Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-495/2023 ~ М-326/2023 от 22.06.2023

Дело *

УИД *-01-2023-000465-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2023 года                                        город Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:

судьи                                                                                                         Лукьяновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания                                                           Коробовой В.В.,

с участием

истца                                                       Тараканов А.А.,

представителя истца                                     *9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараканова Александра Александровна к Задиранову Денису Алексеевичу, Таракановой Алине Алексеевне, Муниципальному унитарному предприятию «Поронайская коммунальная компания-1», Муниципальному унитарному предприятию «Управдом» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Тараканов А.А. обратилась в суд с иском к Задиранову Д.А., Таракановой А.А., Муниципальному унитарному предприятию «Поронайская коммунальная компания-1», Муниципальному унитарному предприятию «Управдом» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение по адресу: * является муниципальной собственностью, в нем по месту жительства зарегистрированы: истец Тараканов А.А., Задиранов Д.А., * года рождения, Тараканова А.А., дата года рождения, сын истца – *6, дата года рождения, сын истца - *7, дата года рождения.

Ответчики не являются членами семьи Тараканова А.А., стороны ведут отдельное хозяйство, общего бюджета не имеют, в связи с не достижением соглашения по порядку оплаты за жилье и коммунальные услуги, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: *, определив *2 -* доли от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт жилого помещения, за Задирановым Д.А. и Таракановой А.А. по * доли за каждым по данным видам коммунальных услуг; Обязать МУП «ПКК-1» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги по адресу: * Тараканову А.А. * доли от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг. Начисление платы за услуги водоотведения и водоснабжения на основании данных индивидуального прибора учета отражать на данном лицевом счете; Таракановой А.А. производить начисление платы за коммунальные услуги по адресу: * размере * доли от общего начисления платы за коммунальные услуги с выдачей отдельного платёжного документа на оплату коммунальных услуг; Задиранову Д.А. производить начисление платы за коммунальные услуги по адресу: * размере * доли от общего начисления платы за коммунальные услуги с выдачей отдельного платёжного документа на оплату коммунальных услуг.

Обязать МУП «Управдом» производить раздельное начисление платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: * из расчете: Тараканову А.А. 3/5 доли от общей суммы начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения с выдачей отдельного платежного документа на оплату услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, Задиранову Д.А. и Таракановой А.А. по 1/5 доли каждому от общей суммы начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения с выдачей отдельного платежного документа на оплату услуг по содержанию и ремонту жилого помещения.

В судебном заседании истец Тараканов А.А. и его представитель *9 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Тараканова А.А., Задиранов Д.А. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители ответчиков МУП «ПКК-1» и МУП «Управдом» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что спорная жилая площадь, расположенная по адресу: *, представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью * кв.м.

На основании договора социального найма жилого помещения от дата * квартира по указанному выше адресу предоставлена Тараканову А.А.

По состоянию на дата в спорной квартире зарегистрированы: Тараканов А.А. и его несовершеннолетние дети: *6 и *7, а также *2 и *3

Судом установлено, что между сторонами существует спор о порядке оплаты коммунальных услуг.

Исходя из положений части 1 статьи 61, части 1 статьи 80 Семейного кодекса РФ и статей 26, 15 Гражданского кодекса РФ, родитель несовершеннолетнего, который проживает в жилом помещении и пользуются предоставляемыми в нем коммунальными услугами обязан нести расходы по их оплате, так как несовершеннолетний не имеет своего дохода, и иного соглашения с собственником помещения не достигнуто.

При таких данных, заявленный истцом порядок оплаты, с учетом определения за ним * доли (включая доли несовершеннолетних *6 и *7), а за ответчиками по * доли за каждым, соответствует требованиям вышеприведенных норм материального права и установленным по делу обстоятельствам.

Учитывая, что между нанимателем жилого помещения и бывшими членами его семьи соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для заключения соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, то суд считает необходимым возложить на МУП «ПКК-1» и МУП «Управдом» обязанность по заключению с истцом и ответчиками, отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тараканова Александра Александровна, * года рождения, паспорт серия *, к Задиранову Денису Алексеевичу, дата года рождения, *, *4, дата года рождения, * Муниципальному унитарному предприятию «Поронайская коммунальная компания-1» *, Муниципальному унитарному предприятию «Управдом» * об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: *, определив:

- Тараканову Александру Александровичу * доли от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт жилого помещения,

- Задиранову Денису Алексеевичу * долю от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт жилого помещения,

- Таракановой Алине Алексеевне * долю от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязать МУП «ПКК-1» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги по адресу: * из расчета:

- Тараканову Александру Александровичу * доли от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа по оплате коммунальных услуг. Начисление платы за услуги водоотведения и водоснабжения на основании данных индивидуального прибора учета отражать на данном лицевом счете;

- Таракановой Алине Алексеевне * доли от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа по оплате коммунальных услуг;

- Задиранову Денису Алексеевичу * доли от общей суммы начисления платы за коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа по оплате коммунальных услуг.

Обязать МУП «Управдом» производить раздельное начисление платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: * из расчете:

- Тараканову Александру Александровичу * доли от общей суммы начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения с выдачей отдельного платежного документа на оплату услуг по содержанию и ремонту жилого помещения,

- Таракановой Алине Алексеевне * доли от общей суммы начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения с выдачей отдельного платежного документа на оплату услуг по содержанию и ремонту жилого помещения;

- Задиранову Денису Алексеевичу * доли от общей суммы начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения с выдачей отдельного платежного документа на оплату услуг по содержанию и ремонту жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течением месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:                                                                                   Л.В. Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 1 августа 2023 года.