Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1686/2023 ~ М-1100/2023 от 14.04.2023

УИД: 11RS0...-90

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> <дата>

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УО «Центральная» <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью УО «Центральная» <адрес> (далее ООО УО «Центральная» <адрес>) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 49761,12 руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 16566,35 руб., также просило взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2189,82 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом от <дата> .../Ц-27, заключённым с собственниками жилых помещений в период с <дата> по <дата> он осуществлял функции управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, однако ответчик, являясь собственником жилого помещения ... в указанном доме в период с <дата> по <дата> не исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья. В связи с неисполнением ответчиком указанной обязанности в установленные сроки ему начислены пени за период с <дата> по <дата> (л.д. 6).

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 6 (оборот), 47).

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил (л.д. 44, 45, 46).

Суд руководствуется ст. 35 ГПК РФ, в соответствии с которой, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Соблюдая баланс интересов, с учётом права истца на судебную защиту в сроки, предусмотренные ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, гражданское дело Паркового судебного участка <адрес> Республики Коми ..., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наём), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до <дата>) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твёрдыми коммунальными отходами признаётся выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги по общему правилу вносят этой управляющей организации.

Согласно выписке из ЕГРП, собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> <дата> является ФИО2 (л.д. 54-55).

Из поквартирной карточки следует, что в указанном жилом помещении отсутствуют зарегистрированные лица (л.д. 10).

На основании договора управления .../Ц-27 от <дата> управление многоквартирным домом 58 по <адрес> в <адрес> с <дата> по <дата> осуществляло ООО УО «Центральная» <адрес> (л.д. 27-29).

Из детализации задолженности следует, что в период с <дата> по <дата> ответчик не производил оплату за коммунальные услуги и содержание жилья по адресу: <адрес>, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 49761,12 руб. (л.д. 7-8).

Ответчиком не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО2 является собственником <адрес> Республики Коми и на него возложена обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, которую он надлежащим образом не исполнял, услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в спорный период оказывало ООО УО «Центральная» <адрес> требование истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с <дата> по <дата> в размере 49761,12 руб. является правомерным и подлежит удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за период с <дата> по <дата> в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности за каждый день просрочки, суд исходит из следующего.

Согласно п. 6.5 договора управления, плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится плательщиком до последнего числа месяца, следующего за расчётным.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверяя расчёт пени за период с <дата> по <дата>, представленный истцом суд приходит к выводу о том, что размер пени составляет:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
12 212,74	01.01.2021	30.01.2021	30	7,50 %	0	12 212,74 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
12 212,74	31.01.2021	31.03.2021	60	7,50 %	1/300	12 212,74 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	183,19 р.
12 212,74	01.04.2021	04.04.2023	734	7,50 %	1/130	12 212,74 ? 734 ? 1/130 ? 7.5%	5 171,63 р.
						Итого:	5 354,82р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.02.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 455,48	01.02.2021	02.03.2021	30	7,50 %	0	2 455,48 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
2 455,48	03.03.2021	01.05.2021	60	7,50 %	1/300	2 455,48 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	36,83 р.
2 455,48	02.05.2021	04.04.2023	703	7,50 %	1/130	2 455,48 ? 703 ? 1/130 ? 7.5%	995,89 р.
						Итого:	1 032,72р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.03.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 519,11	01.03.2021	30.03.2021	30	7,50 %	0	2 519,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
2 519,11	31.03.2021	29.05.2021	60	7,50 %	1/300	2 519,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	37,79 р.
2 519,11	30.05.2021	04.04.2023	675	7,50 %	1/130	2 519,11 ? 675 ? 1/130 ? 7.5%	981,00 р.
						Итого:	1 018,79р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.04.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 519,11	01.04.2021	30.04.2021	30	7,50 %	0	2 519,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
2 519,11	01.05.2021	29.06.2021	60	7,50 %	1/300	2 519,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	37,79 р.
2 519,11	30.06.2021	04.04.2023	644	7,50 %	1/130	2 519,11 ? 644 ? 1/130 ? 7.5%	935,95 р.
						Итого:	973,74р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.05.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 519,11	01.05.2021	30.05.2021	30	7,50 %	0	2 519,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
2 519,11	31.05.2021	29.07.2021	60	7,50 %	1/300	2 519,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	37,79 р.
2 519,11	30.07.2021	04.04.2023	614	7,50 %	1/130	2 519,11 ? 614 ? 1/130 ? 7.5%	892,35 р.
						Итого:	930,14р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.06.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 651,79	01.06.2021	30.06.2021	30	7,50 %	0	2 651,79 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
2 651,79	01.07.2021	29.08.2021	60	7,50 %	1/300	2 651,79 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	39,78 р.
2 651,79	30.08.2021	04.04.2023	583	7,50 %	1/130	2 651,79 ? 583 ? 1/130 ? 7.5%	891,92 р.
						Итого:	931,70р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.07.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 514,80	01.07.2021	30.07.2021	30	7,50 %	0	2 514,80 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
2 514,80	31.07.2021	28.09.2021	60	7,50 %	1/300	2 514,80 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	37,72 р.
2 514,80	29.09.2021	04.04.2023	553	7,50 %	1/130	2 514,80 ? 553 ? 1/130 ? 7.5%	802,32 р.
						Итого:	840,04р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.08.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 452,61	01.08.2021	30.08.2021	30	7,50 %	0	2 452,61 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
2 452,61	31.08.2021	29.10.2021	60	7,50 %	1/300	2 452,61 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	36,79 р.
2 452,61	30.10.2021	04.04.2023	522	7,50 %	1/130	2 452,61 ? 522 ? 1/130 ? 7.5%	738,61 р.
						Итого:	775,40р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.09.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 456,61	01.09.2021	30.09.2021	30	7,50 %	0	2 456,61 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
2 456,61	01.10.2021	29.11.2021	60	7,50 %	1/300	2 456,61 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	36,85 р.
2 456,61	30.11.2021	04.04.2023	491	7,50 %	1/130	2 456,61 ? 491 ? 1/130 ? 7.5%	695,88 р.
						Итого:	732,73р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 526,46	01.10.2021	30.10.2021	30	7,50 %	0	2 526,46 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
2 526,46	31.10.2021	29.12.2021	60	7,50 %	1/300	2 526,46 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	37,90 р.
2 526,46	30.12.2021	04.04.2023	461	7,50 %	1/130	2 526,46 ? 461 ? 1/130 ? 7.5%	671,94 р.
						Итого:	709,84р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.11.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 307,77	01.11.2021	30.11.2021	30	7,50 %	0	2 307,77 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
2 307,77	01.12.2021	29.01.2022	60	7,50 %	1/300	2 307,77 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	34,62 р.
2 307,77	30.01.2022	04.04.2023	430	7,50 %	1/130	2 307,77 ? 430 ? 1/130 ? 7.5%	572,50 р.
						Итого:	607,12р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.12.2021
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 471,83	01.12.2021	30.12.2021	30	7,50 %	0	2 471,83 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
2 471,83	31.12.2021	28.02.2022	60	7,50 %	1/300	2 471,83 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	37,08 р.
2 471,83	01.03.2022	04.04.2023	400	7,50 %	1/130	2 471,83 ? 400 ? 1/130 ? 7.5%	570,42 р.
						Итого:	607,50р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.01.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 561,67	01.01.2022	30.01.2022	30	7,50 %	0	2 561,67 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
2 561,67	31.01.2022	31.03.2022	60	7,50 %	1/300	2 561,67 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	38,43 р.
2 561,67	01.04.2022	04.04.2023	369	7,50 %	1/130	2 561,67 ? 369 ? 1/130 ? 7.5%	545,34 р.
						Итого:	583,77р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.02.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 551,47	01.02.2022	02.03.2022	30	7,50 %	0	2 551,47 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
2 551,47	03.03.2022	01.05.2022	60	7,50 %	1/300	2 551,47 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	38,27 р.
2 551,47	02.05.2022	04.04.2023	338	7,50 %	1/130	2 551,47 ? 338 ? 1/130 ? 7.5%	497,54 р.
						Итого:	535,81р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.03.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 532,06	01.03.2022	30.03.2022	30	7,50 %	0	2 532,06 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
2 532,06	31.03.2022	29.05.2022	60	7,50 %	1/300	2 532,06 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	37,98 р.
2 532,06	30.05.2022	04.04.2023	310	7,50 %	1/130	2 532,06 ? 310 ? 1/130 ? 7.5%	452,85 р.
						Итого:	490,83р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.04.2022
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 508,50	01.04.2022	30.04.2022	30	7,50 %	0	2 508,50 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
2 508,50	01.05.2022	29.06.2022	60	7,50 %	1/300	2 508,50 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	37,63 р.
2 508,50	30.06.2022	04.04.2023	279	7,50 %	1/130	2 508,50 ? 279 ? 1/130 ? 7.5%	403,77 р.
						Итого:	441,40р.
Сумма основного долга: 49761,12 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 16566,35 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика пени подлежит удовлетворению в размере 16566,35 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Как следует из платёжного поручения от <дата> ... (л.д. 5) сумма уплаченной истцом государственной пошлины при обращении с иском в суд составила 2189,82 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объёме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью УО «Центральная» <адрес> (ИНН 1103045710) к ФИО2 (паспорт 8703 823180) о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью УО «Центральная» <адрес> задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги в размере 49761,12 руб., пени в размере 16566,35 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2189,82 руб., всего 68517 (шестьдесят восемь тысяч пятьсот семнадцать) рублей 29 копеек.

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С.Комиссарова