Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1550/2023 ~ М-560/2023 от 20.02.2023

Дело №2-1550/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа 12 мая 2023 года

Уфимский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Моисеевой Г.Л.,

при секретаре Мухтаровой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Скорняков В.Л. обратился в суд с иском к Администрации СП Красноярский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что его деду Артамонову А.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, о чем сделана запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №, за ДД.ММ.ГГГГ гг.

После смерти Артамонову А.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/12 долю в праве собственности на Квартиру, находящеюся по адресу: <адрес>), состоящей из одной комнаты общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенной на первом этаже одноэтажного кирпичного жилого дома, унаследовала по закону его дочь и мама истца - Веретильная З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, т.к. является наследником первой очереди к наследству своего отца Артамонову А.Я.. Других наследников не имеется.

В последующем мама истца - Веретильная З.А., приобрела оставшеюся долю в праве собственности на указанную Квартиру и стала собственником целой доли указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Веретильная З.А. по договору дарения подарила истцу указанную Квартиру, после чего истец стал собственником Квартиры, находящейся по адресу: <адрес> состоящей из одной комнаты общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенной на первом этаже одноэтажного кирпичного жилого дома, о чем в ЕГРН сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

После смерти матери - Веретильной З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/4 доли в праве собственности на Квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенной на пятом этаже жилого дома, кадастровый номер объекта - №, унаследовал истец, т.к. является наследником первой очереди к наследству своей мамы Веретильной З.А.. Других наследников не имеется.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В ходе судебного заседания ненадлежащий ответчик Администрация СП Кирилловский сельсовет МР Уфимский район РБ заменен на надлежащего ответчика Министерство земельных и имущественных отношений РБ.

Администрация СП Кирилловский сельсовет МР Уфимский район РБ привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

Истец Скорняков В.Л., извещенный о судебном заседании надлежащим образом, не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Представитель ответчика Министерство земельных и имущественных отношений РБ, извещенный о судебном заседании надлежащим образом, не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Представитель третьего лица Администрации СП Кирилловский сельсовет МР Уфимский район РБ, извещенный о судебном заседании надлежащим образом, не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных гражданских прав осуществляет суд.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признании пава собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как установлено Земельным кодексом РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п. 2 ст. 15); оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и данным Кодексом; земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность; земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 1 и 2 ст. 27); так, не подлежат приватизации земельные участки общего пользования (п. 12 ст.85).

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111, 1119 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

<данные изъяты>

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.                                    

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер Артамонов А.Я., что также подтверждается свидетельством о смерти серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно исковому заявлению, Артамонов А.Я. приходится родным дедом истца Скорнякова В.Л.

После смерти Артамонова А.Я. заведено наследственное дело №, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследниками Артамонова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях в ? доле каждый: сын – Артамонов Н.А., дочь – Веретильная З.А. Наследство состоит из: 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу<адрес>), состоящей из одной комнаты общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на первом этаже одноэтажного кирпичного жилого дома.

Родственные отношения дочери Веретильной З.А. с наследодателем Артамоновым А.Я. подтверждаются справкой о рождении № А-01725, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Веретильная З.А. является матерью Скорнякова В.Л., родство которого подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Веретильная З.А., что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Веретильной З.А. заведено наследственное дело №, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследниками имущества Веретильной З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын Скорняков В.Л. Наследство состоит из: ? долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о регистрации права собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Скорнякову В.А. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, умер <адрес>., что подтверждается свидетельством о смерти №.

В судебном заседании установлено, после смерти Артамонова А.Я. открылось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка по адресу: <адрес>

Спорный земельный был предоставлен в собственность Артамонова А.Я., что подтверждается материалами инвентаризации, запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №, за ДД.ММ.ГГГГ гг.

Как установлено в судебном заседании, при жизни Артамонов А.Я. имел намерение приобрести безвозмездно в собственность спорный земельный участок.

Право собственности в установленном законом порядке на наследуемое имущество в виде земельного участка по адресу: <адрес> Артамонов А.Я. не успел зарегистрировать, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок.

Из сведений из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок следует, что земельный участок с кадастровым номером №, имеющий площадь <данные изъяты> кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет недвижимости ДД.ММ.ГГГГ году, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположен по адресу: РБ, <адрес>, земельный участок 40/1к.

Как следует из иска, после смерти Артамонова А.Я. мать истца – Веретильная З.А. фактически приняла наследство после смерти отца в виде спорного земельного участка, после смерти Веретильной З.А. истцом Скорняковым В.Л. также фактически принято наследство в виде спорного земельного участка, он пользуется им открыто и добросовестно, несет бремя его содержания, тем самым своими действиями фактически принял наследство.    

В силу пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ и ст. 552 Гражданского кодекса РФ, земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно пункта 7 статьи 3 Федерального закона №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте.

В отношении спорного земельного участка отсутствуют ограничения (обременения), под арестом не состоит, из оборота не изъят.

В соответствие с п. 9.1. ст. 3, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку истцу перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ним следует признать право собственности на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - так же требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, препятствующих удовлетворению исковых требований, суду не предоставлено.

руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО4, паспорт № №, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по РБ за ФИО4, паспорт 8010 №, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Моисеева ГЛ.