Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6808/2023 ~ М-5966/2023 от 18.08.2023

Дело №2-6808/2023

УИД: 50RS0052-01-2023-007284-58

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года                     г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Левченко М.Б.,

при секретаре судебного заседания Барановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о.<адрес> к ФИО3 Стёпаевичу об устранении нарушений земельного законодательства,

                                                      Установил:

Администрация г.о.Щелково Московской области обратилась в Щелковский городской суд с иском к ФИО3 Стёпаевичу об устранении нарушений земельного законодательства.

В обоснование требований указано, что ФИО1 Стёпаевич является собственником земельного участка площадью 7000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Щёлковский муниципальный район, городское поселение Фряново, деревня Ерёмино, <адрес>, участок №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: под носочно-чулочное производство, о чём в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля Акт № № от 26 июня 2023 года (далее – АКТ), проведено выездное обследование земельного участка площадью 7000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> 101, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: под носочно-чулочное производство.

По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером №, выявлены признаки нарушения земельного законодательства: самовольное занятие земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно сведениям о результатах выездного обследования земельного участка, содержащимся в акте установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Щёлковский муниципальный район, городское поселение Фряново, деревня Ерёмино, <адрес>, участок №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: под носочно-чулочное производство не соответствует сведениям, о границах земельного участка содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. В ходе замеров, площадь самовольно занятого земельного участка из состава земель государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с западной, южной и восточной сторон к земельному участку с кадастровым номером № составила 1989 кв.м.

По результатам выездного обследования Администрацией в адрес ответчика было направлено информационное письмо об устранении допущенных нарушений земельного законодательства.

    Однако направленное в адрес ФИО3 Стёпаевича информационное письмо оставлено без удовлетворения.

Просит: ФИО2 Стёпаевича в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу привести границы земельного участка площадью 7000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Щёлковский муниципальный район, городское поселение <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: под носочно-чулочное производство в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, путем освобождения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст.2 Закона Московской области от 10.11.2015 №191/2015-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений» органы местного самоуправления муниципальных районов о городских округов Московской области наделяются государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального района, городского округа, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на подлежит восстановлению (п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ). При этом действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.2-3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственниках, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Как следует из материалов дела, ФИО3 Стёпаевич является собственником земельного участка площадью 7000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, Щёлковский муниципальный район, городское поселение <адрес>, участок №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: под носочно-чулочное производство, о чём в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля Акт № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – АКТ), проведено выездное обследование земельного участка площадью 7000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Щёлковский муниципальный район, городское поселение Фряново, деревня Ерёмино, <адрес>, участок №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: под носочно-чулочное производство.

По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером №, выявлены признаки нарушения земельного законодательства: самовольное занятие земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно сведениям о результатах выездного обследования земельного участка, содержащимся в АКТе установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Щёлковский муниципальный район, городское поселение Фряново, деревня Ерёмино, <адрес>, участок №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: под носочно-чулочное производство не соответствует сведениям, о границах земельного участка содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. В ходе замеров, площадь самовольно занятого земельного участка из состава земель государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с западной, южной и восточной сторон к земельному участку с кадастровым номером № составила 1989 кв.м.

По результатам выездного обследования Администрацией в адрес ФИО1 было направлено информационное письмо об устранении допущенных нарушений земельного законодательства.

    Однако направленное в адрес ФИО3 Стёпаевича информационное письмо оставлено без удовлетворения.

ФИО1 не представлены доказательства, подтверждающие законность пользования спорным земельным участком.

Таким образом, исковые требования Администрации городского округа Щёлково являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ,

Решил:

          Иск Администрации городского округа Щёлково к ФИО3 Стёпаевичу - удовлетворить.

ФИО2 Стёпаевича в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу привести границы земельного участка площадью 7000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Щёлковский муниципальный район, городское поселение <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: под носочно-чулочное производство в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, путем освобождения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если

такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                М.Б. Левченко

Решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2023