Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-783/2023 ~ М-325/2023 от 03.02.2023

Дело № 2-783/2023

УИД 86RS0007-01-2021-005147-65

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года                       г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ахметовой Э.В.

при секретаре Фаткуллиной З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружковой Н.С. к Дружкову М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании неприобретшим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес), мотивируя свои требования тем, что она (истец) являлась нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма от 08.07.2014. С ответчиком она состояла в зарегистрированном браке в период с (дата) по (дата) года.

В квартире зарегистрирован и включен в договор социального найма ответчик Дружков М.И. (дата) г.р. в качестве супруга нанимателя, однако ответчик выехал на другое место жительства, членом семьи истца не является, брак расторгнут, более 3-х лет не проживает в квартире, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, его выезд носит постоянный характер. Таким образом, считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением на основании ст. 83 ЖК РФ.

До рассмотрения дела по существу истец исковые требования увеличила, просит также признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес), которое предоставлено взамен аварийного жилья, поскольку дом № по (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу. С ней заключен договор социального найма на новое жилье, куда также включен ответчик в качестве члена семьи, однако ответчик в указанную квартиру не вселялся и не жил, просит признать его неприобретшим право пользования квартирой №.

Истец Дружкова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, как и ее представитель, согласно поданным заявлениям ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивают.

Ответчик Дружков М.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом повесткой по известному месту регистрации по месту жительства в (адрес). Ответчик об уважительности причины не явки суду не сообщил, ходатайство об отложении не заявлял, уполномоченного представителя в суд не направил.

Представитель третьего лица администрации г. Нефтеюганска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные суду доказательства, суд пришел к следующему:

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Дружкова Н.С. (дата) г.р. являлась нанимателем квартиры № площадью 59,2 кв.м, расположенной в (адрес), на основании договора социального найма № от 08.07.2014 г., заключенного во исполнение решения Нефтеюганского районного суда от 05.07.2014.

Согласно п. 3 данного договора в качестве членов семьи нанимателя включен также ответчик Дружков М.И. (дата) года рождения, который вселялся в качестве члена семьи нанимателя - супруга.

Согласно справке о регистрации брака истец и ответчик Дружков М.И. уроженец (адрес) вступили в брак (дата).

Согласно пункту 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры)(ст. 62 ЖК РФ)

Согласно справке от 18.01.2023 в указанном жилом помещении ответчик Дружков М.И. не числится зарегистрированным, в качестве зарегистрированного лица указана лишь истец Дружкова Н.С.. Согласно поквартирной карточке (л.д. 15) ответчик Дружков М.И. был зарегистрирован с 07.08.2002 по 12.03.2015.

    Согласно адресной справке ОМВД России по г. Нефтеюганску от 22.02.2023 ответчик Дружков М.И. зарегистрирован по месту жительства с 15.10.2015 по (адрес).

Согласно сведениям налогового органа ответчик состоит на учете УФНС России по Курганской области. Согласно сведения медицинского учреждения г. Нефтеюганска, ответчик за медицинской помощью обращался последний раз в 2014 году.

Согласно акту проверки фактического проживания от 23.01.2023 в квартире по указанному адресу соседи МСН, СНИ., НФФ подтвердили, что ответчик Дружков М.И. не проживает с 2015 года. Регистрацию соседей по указанным ими адресам (кв. ***) подтверждает паспортист, заверив подписью и печатью. (л.д. 16)

Согласно свидетельству о расторжении брака между сторонами брак расторгнут в отделе ЗАГС с (дата).

Разрешая заявленные Дружковой Н.С. требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной жилой квартирой, суд учитывает, что согласно разъяснениям содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32) разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Кроме того, суд учитывает, что согласно тем же разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчик с марта 2015 года добровольно выехал из спорного жилого помещения, снявшись с регистрационного учета на другое место жительства ((адрес)), членом семьи нанимателя не является, поскольку брак расторгнут, что подтверждается исследованными в судебном заседании допустимыми доказательствами, обратное не доказано со стороны ответчика, на протяжении 7 лет в спорном жилье не проживает, что подтверждается актом проверки фактического проживания от 23.01.2023, его отсутствие носит постоянный характер, препятствия в проживании ему не чинились, бремя содержания спорного жилья он не несет более 7 лет, приобрел право пользования иным жилым помещением, где зарегистрирован по месту жительства в (адрес), то суд приходит к выводу о том, что он отказался от своих прав на спорное жилье, что является основанием для признания данного гражданина утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, судом установлено, что Дружкова Н.С. 27.12.2022 заключила договор социального найма № на жилое помещение, расположенное по (адрес), которое предоставлено взамен аварийного жилья, поскольку дом № по (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу. Дом № включен в адресную программу ХМАО-Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В указанный договор в качестве члена семьи нанимателя включен ответчик с указанием без родственных отношений, учитывая, что его права производны от права пользования квартирой, которая расположена в аварийном доме по (адрес). Ответчик в квартире № не зарегистрирован.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий, поэтому учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не живет ( не жил), поскольку с 2015 года выехал из города Нефтеюганска в Курганскую область на постоянное место жительства, обратное в судебном заседании не установлено, право пользования аварийным жильем утратил, поскольку отказался от своих прав на квартиру № в доме №, в квартиру, предоставленную в связи с аварийностью ранее занимаемого жилья не вселялся, в договор социального найма от 27.12.2022 включен при отсутствии волеизъявления ответчика, в силу закона, что само по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение и не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи, то суд удовлетворяет исковые требования Дружковой Н.С. и признает ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, предоставленным взамен аварийного.    

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска Дружковой Н.С.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.60,62, 83 Жилищного Кодекса РФ, ст.56, 194,195,199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дружковой Н.С. к Дружкову М.И. удовлетворить.

Признать Дружкова М.И. (дата) года рождения (ИНН **) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным (адрес).

Признать Дружкова М.И. (дата) года рождения (ИНН **) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным (адрес).

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          Э.В. Ахметова