Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1476/2019 ~ М-1567/2019 от 09.09.2019

                                                    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е                                       Дело №2-1476

                          об оставлении искового заявления без рассмотрения

г.Новокубанск                                                                                        02.10.2019 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бабенко П.Н.

при секретаре Непочатовой А.В.

         рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Арсенюк В. Г. к администрации Новосельского сельского поселения Новокубанского района о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,

                                       У С Т А Н О В И Л:

Арсенюк В.Г., являясь собственником земельного участка, расположенного по <адрес> в с.Новосельское Новокубанского района Краснодарского края, обратилась в суд с иском к администрации Новосельского сельского поселения Новокубанского района о сохранении расположенного на указанном земельном участке жилого дома с самовольно построенной холодной пристройкой литер а1, в переустроенном (перепланированном состоянии.

    В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Жилищным кодексом РФ ( статьи 25-29 ) закреплены основания и порядок переустройства (перепланировка) жилых помещений, которые осуществляются по согласованию с органом местного самоуправления, решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства (перепланировки) жилого помещения должно быть принято органом местного самоуправления по результатам рассмотрения соответствующего заявления, решение об отказе в согласовании переустройства (перепланировки) жилого помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Из материалов дела видно, что в сентябре 2013 года Арсенюк В.Г. обращалась в администрацию Новосельского сельского поселения Новокубанского района с заявлением о сохранении своего жилого дома в переустроенном (перепланированном) состоянии с увеличением общей площади занимаемого жилого помещения за счет самовольно построенной пристройки к дому, 24.09.2013 года ей в этом было отказано, в 2019 году Арсенюк В.Г. получила в МУП «Отдел архитектуры и градостроительства МО Новокубанский район» техническое заключение о состоянии строительных конструкций строения литер «а1» к своему, однако указанное техническое заключение Арсенюк В.Г. в орган местного самоуправления не предоставила, а сразу обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Суд приходит к выводу о том, что истец Арсенюк В.Г. в полном объеме не приняла исчерпывающих мер, направленных на сохранение своего жилого дома в переустроенном (перепланированном) состоянии во внесудебном порядке, путем

                                                    - 2 -

обращения в администрацию органа местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения, предоставив им все необходимые документы, в том числе и полученное в МУП «Отдел архитектуры и градостроительства МО Новокубанский район» техническое заключение о состоянии строительных конструкций строения литер «а» к квартире, поскольку орган местного самоуправления при наличии такого технического заключения вправе во внесудебном порядке принять решение о вводе реконструированного жилого объекта в эксплуатацию или о его сохранении, в случае такого отказа истец не лишена права и возможности в соответствии с требованиями Кодекса                                             административного судопроизводства Российской Федерации оспорить такой отказ в судебном порядке или обратиться в суд с иском о сохранении жилого помещения в переоборудованном (перепланированном состоянии), признании за ней права собственности на самовольную постройку.

        Руководствуясь ст.ст.222, 225 ГПК РФ, суд

                                        О П Р Е Д Е Л И Л:

         Исковое заявление Арсенюк В. Г. к администрации Новосельского сельского поселения Новокубанского района о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, оставить без рассмотрения.

         Разъяснить истцу право обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии или вводе в эксплуатацию реконструированного жилого объекта и выдаче акта о вводе объекта в эксплуатацию, представив в орган местного самоуправление техническое заключение МУП «Отдел архитектуры и градостроительства МО Новокубанский район» техническое заключение о состоянии строительных конструкций строения.

        На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

               СУДЬЯ:                                                                                БАБЕНКО П.Н.