Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3068/2024 от 28.06.2024

Решение изготовлено в окончательной форме 04.09.2024 г.

Дело №2-3068/2024

УИД: 76RS0015-01-2023-002258-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    14 августа 2024 года                         г.Ярославль

Дзержинский районный суд г.Ярославля в составе

председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Агакишиеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Коровкиной Анне Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управдом Ленинского района» с учетом уточнений обратилось в суд с иском к ответчику Коровкиной А.Н., просило взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 г. по 30.12.2020 г. по лицевому счету № в сумме 59 758,67 руб., в том числе по оплате содержания и ремонта жилья – 8351,83 руб., по оплате ГВС и отопления – 34 407,52 руб., по прочим поставщикам – 16 999,32 руб., пени 4 997,07 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины 2143 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, жилищно-коммунальные услуги не оплатила, в связи чем образовалась задолженность.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены КУМИ мэрии города Ярославля, ДГХ мэрии г.Ярославля, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПАО «ТГК-2», территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля, Департамент градостроительства мэрии города Ярославля.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчика Коровкина А.Н. исковые требования признала частично, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчики КУМИ мэрии города Ярославля, ДГХ мэрии г.Ярославля, третьи лица ПАО «ТГК-2», территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля, Департамент градостроительства мэрии города Ярославля в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика Коровкину А.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ).

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14, п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляло Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

Судом установлено, что Коровкина А.Н. являлась собственником № долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый № в период с 20.12.2010 г. по 20.09.2022 г., право собственности прекращено на основании Соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. Указанное жилое помещение являлось коммунальной квартирой. Указанные обстоятельства подтверждены выпиской ЕГРН.

Первоначально заявленные требования к наследникам Корсакова Н.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец не поддержал. Как установлено в ходе рассмотрения дела, Корсакову Н.К. принадлежала другая доля в праве собственности в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, также № доли, которые являлись после его смерти выморочным имуществом и были переданы в собственность города Ярославля на основании свидетельства о праве на наследство от 21.04.2023 г. По оплате жилищно-коммунальных услуг по доле, принадлежавщей Корсакову Н.К., спора не имеется. В связи с изложенным, КУМИ мэрии города Ярославля, ДГХ мэрии г.Ярославля являются ненадлежащими ответчиками по иску.

Из материалов дела следует, что ответчик Коровкина А.Н. не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере приходящейся на нее доли, как долевого собственника, в связи с чем образовалась задолженность.

Сумма задолженности Коровкиной А.Н., исходя из приходящейся на нее доли в праве собственности на жилое помещение, по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 г. по 30.12.2020 г. по лицевому счету № составила 59 758,67 руб., в том числе по оплате содержания и ремонта жилья – 8351,83 руб., по оплате ГВС и отопления – 34 407,52 руб., по прочим поставщикам – 16 999,32 руб. Расчет задолженности подтвержден документально, ответчиком не опровергнут.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности, то есть срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, составляет три года.

На основании п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с иском 25.07.2023 г. Таким образом, с учетом вышеизложенных положений, а также положений ч.1 ст.155 ЖК РФ срок исковой давности по требованиям оплаты жилищно-коммунальных услуг и пени за период до 01.07.2020 г. истек. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.07.2020 г. по 30.12.2020 г.

Из сведений по лицевому счету № видно, что за период с 01.07.2020 г. по 30.12.2020 г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 11 309,27 руб. Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика Коровкиной А.Н. в пользу истца.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени за период с 01.04.2019 г. по 30.12.2020 г. в сумме 4 997,07 руб.

Статья 18 Закона N 98-ФЗ предусматривает, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе вводить особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которым предусмотрен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы).

В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в период с 06.04.2020 г. до 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Поскольку в заявленный в иске период действовал мораторий, установленный Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", требования истца о взыскании с Коровкиной А.Н. пени не подлежат удовлетворению.

В остальной части иска суд отказывает истцу.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1052 руб. подтверждены платежным поручением.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 452,37 руб.

В остальной части суд оставляет требования АО «Управдом Ленинского района» без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН 7606066274) к Коровкиной Анне Николаевне (паспорт РФ №) удовлетворить частично.

Взыскать с Коровкиной Анны Николаевны в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 г. по 30.12.2020 г. в сумме 11 309,27 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 452,37 руб.

В остальной части исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Коровкиной Анне Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева