Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1520/2022 ~ М-1474/2022 от 25.07.2022

     Дело № 2-1520/2022

(УИД61RS0020-01-2022-002178-97)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 августа 2022 года          г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

с участием:

представителя истца – адвоката Веригиной Н.Н., действующей на основании ордера,

представителя ответчика – адвоката Митропольской О.П., действующей по ордеру в порядке ст.50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1520/2022 по иску Марченко Е.Н. к Марченко А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: Отдел МВД России по г. Новошахтинску,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

    В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.07.2022г., и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу от 13.07.2022, удостоверенных Никулиной Т.В. временно исполняющей обязанности нотариуса Новошахтинского нотариального округа Ростовской области Архипенко Е.Ю. Ее право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН - 14.07.2022, о чем сделана регистрационная запись за номером №. В указанном жилом доме с 09.06.2001 зарегистрирован ее сын, ответчик по делу: Марченко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несмотря на наличие регистрации, фактически с 2012 года в указанном жилом доме он не проживает, он выехал на иное постоянное место жительства, забрали все свои личные вещи, его местонахождение мне неизвестно. В настоящее время она намерена продать жилой дом <адрес>. Однако сделать это она не может, так как покупатели отказываются покупать дом с зарегистрированным в нем посторонним лицом. Считает, что с момента добровольного выселения из дома ответчика, он приобрел статус бывшего члена ее семьи, так как совместно они с ним не проживают, личных вещей ответчика в доме нет, общего хозяйства с ним она не ведет, бремя содержания жилого дома он не несет, следовательно, право пользования домом ответчика должно быть прекращено.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно телефонному сообщению, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием адвоката Веригиной Н.Н.

Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца – адвокат Веригина Н.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Марченко А.Н. в судебное заседание не явился, по адресу регистрации не проживает. Фактическое место нахождения его ни истцу, ни суду неизвестно.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

К участию в деле, в силу ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика привлечена адвокат Митропольская О.П., которая возражала против удовлетворения исковых требований, так как позиция ответчика ей неизвестна.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что истец является собственником дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.07.2022 и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу от 13.07.2022, удостоверенных Никулиной Т.В. временно исполняющей обязанности нотариуса Новошахтинского нотариального округа Ростовской области Архипенко Е.Ю. Ее право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН - 14.07.2022, о чем сделана регистрационная запись за номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С 09.06.2001 в вышеуказанной квартире значится зарегистрированным ответчик Марченко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится истцу сыном.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Марченко А.Н., который приходится истцу сыном, П.Н.М.- соседки, следует, что у Марченко Е.Н. три сына, Марченко А.Н. - ответчик по делу, проживал с родителями по спорному адресу до 2004 года до окончания школы. После окончания школы, он уехал работать сначала в г. Ростов-на-Дону, затем в г. Москву, в г. Санкт-Петербург. К матери иногда приезжал, звонил по телефону. Крайний раз, когда он приезжал это было в 2012 году на свадьбу к брату. С того времени его никто не видел, он перестал общаться с родными, где он проживает никому неизвестно. Ни его вещей, ни его имущества в доме истца не имеется.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, в связи с чем суд придает им доказательственное значение по данному делу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает с 2004 года, общее хозяйство и совместный бюджет с истцом не ведет, в расходах по оплате коммунальных платежей не участвует, то есть бремя содержания жилого дома он не несет, в доме нет ни его вещей, ни его имущества, сведений о том, что Марченко А.Н. чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца, доказательств того, что выезд ответчика из дома имеет временный характер, связанный с работой или иными обстоятельствами, у суда не имеется, истцу о месте нахождения ответчика ничего неизвестно. Кроме этого, регистрация по смыслу закона, а также наличие родственных отношений между истцом и ответчиком, не порождают право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права из материалов дела не усматривается.

Регистрация по месту жительства без фактического проживания в жилом помещении, свидетельствует о проявленной ответчиком недобросовестности при исполнении обязанности сообщать о месте, избранном им в качестве места своего жительства, а также не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

В связи с чем суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Марченко Е.Н. к Марченко А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: Отдел МВД России по г. Новошахтинску, удовлетворить.

Признать Марченко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> (паспорт: №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань

Мотивированное решение суда составлено 19 августа 2022 года.