Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1649/2022 ~ М-1410/2022 от 15.07.2022

Гражданское дело №2-1649/099-2022 года

УИД <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курск                             04 октября 2022 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Суминой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андросовой Любови Ильиничны к Андросову Владимиру Ильичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Андросова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Андросову В.И. о выселении, в котором, с учетом уточнений в ходе судебного заседания, просит выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, мотивируя тем, что ей на праве собственности на основании договора дарения от <данные изъяты> года принадлежит жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> года она вселила ответчика Андросова В.И., предоставила ему постоянную регистрацию. Ответчик ранее отбывал наказание в местах лишения свободы, злоупотребляет спиртными напитками, ранее наносил телесные повреждения их матери, в результате чего у нее в 2003 году были диагностированы ушиб головного мозга, линейный перелом левой теменной кости, подкожная гематома левой теменной области, вел асоциальный образ жизни. От госпитализации мать отказалась, и не стала подавать заявление на своего сына Андросова В.И. Ответчик систематически крадет ее вещи, портит имущество, не пускает ее в дом, скандалит и дерется, постоянно злоупотребляет спиртными напитками, что подтверждается сообщением врио начальника ОМВД России по Курскому району от 20.02.2018 года о том, что по ее заявлению от 08.02.2018 года о хищенш хозяйственного инвентаря в соответствии со ст.24.4 п.2 КоАП РФ и ст.28.7 КоАП РФ возбуждено административное расследование по признакам ст.7.27 КоАП РФ. Также в отношении ответчика за умышленное повреждение ее имущества и.о. мирового судьи судебного участка №2 Курского судебного района Курской области было вынесено постановление от 11.05.2017 года, согласно которому он был признан виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ст.7.17 КоАП РФ и ему было назначено административное наказание в виде административного штрафа размере 400 руб. 00 коп. Также ответчик был признан виновным в совершении преступления предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ и ему было назначено наказание в вид ограничения свободы сроком на 01 (один) год. В настоящее время она намерена сама распоряжаться своим имуществом, для чего необходимо выселить ответчика из указанного жилого дома. Другого жилья, кроме указанного жилого дома, не имеет. 24.05.2022 года ответчику было направлено уведомление в котором она просила его по истечении одного месяца со дня получения данного уведомления освободить жилой дом, однако от получения указанного уведомления ответчик отказался, в связи с чем она в присутствии участкового уполномоченного полиции вручила ему второй экземпляр уведомления. Прошел месяц, как ответчику было вручено уведомление, однако он продолжает проживать в указанном жилом доме, не оплачивая коммунальные платежи, не пуская ее в него, чем нарушает ее права как собственника.

Истец Андросова Л.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, выселить Андросова В.И. из жилого дома, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>.

Ответчик Андросов В.И., будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, не сообщив суду о причинах своей неявки.

Помощник прокурора Курского района Курской области Лисовина О.А. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При данных обстоятельствах, учитывая неявку ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки, суд на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав истца, заключение помощника прокурора Лисовиной О.А., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что жилой дом №<данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные на ул.<данные изъяты> Курского района Курской области принадлежит на праве собственности Андросовой Л.И., которая приобрела его на основании договора дарения от <данные изъяты> года, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от <данные изъяты> года (л.д.8,9).

Из справки №<данные изъяты> года, выданной администрацией Моковского сельсовета Курского района Курской области следует, что Андросов В.И., <данные изъяты> года рождения. С <данные изъяты> года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> (л.д.11).

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п.п.2, 5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, самостоятельного права на спорный жилой дом не приобрел, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым домом не было и законных оснований для пользования ответчиком спорным жилым домом, принадлежащем на праве собственности Андросовой Л.И., у ответчика не имеется. Использование ответчиком дома для проживания и хранения своих вещей, препятствует истцу пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащем ей на праве собственности жилым домом по своему усмотрению и препятствует истцу проживать в собственном доме. <данные изъяты> года ответчику было направлено уведомление в котором ему предложено по истечении одного месяца со дня получения данного уведомления освободить жилой дом.

Таким образом, суд считает, что ответчик по своему усмотрению осуществлял и распоряжался принадлежащим ему жилищными правами, а именно, фактически проживая в доме, принадлежащем на праве собственности Андросовой Л.И., не предпринял каких-либо попыток для закрепления за собой права собственности на спорный жилой дом или права на проживание в нем.

Отсутствие у ответчика другого жилья, длительное пользование спорным жилым помещением не является основаниями для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу. Оснований для сохранения за ответчиком спорного жилого помещения в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства Российской Федерации не имеется, при отсутствии соглашения о дальнейшем пользовании жилым помещением.

В связи с указанными обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение не в качестве члена семьи собственника, а жилое помещение предоставлялось ему для проживания по иным основаниям, а именно по договору найма на условиях оплаты коммунальных услуг. Также суд учитывает, что подача иска свидетельствуют об отсутствии волеизъявления собственника на продолжение действия договора найма.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст.67 ГПК РФ, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика жилым домом, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, х.Зубков, ул.Соловьиная, д.17, подлежит прекращению.

Ответчик Андросов В.И., будучи уведомлен о необходимости освободить спорное жилое помещение, в добровольном порядке, требование истца не исполнил, в связи с чем, исковое требование о выселении Андросова В.И. из жилого дома, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, подлежит удовлетворению.

Основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Андросовой Любови Ильиничны к Андросову Владимиру Ильичу о выселении – удовлетворить.

Выселить Андросова Владимира Ильича, 16 мая 1963 года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:      О.В. Иноземцев