Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2021 ~ М-69/2021 от 18.03.2021

Дело № 2-84/2021

42RS0027-01-2021-000188-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Тяжинский                                                                                18 мая 2021 года

          Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Герасимова С.Е.,

при секретаре Гавриловой Н.В.,

с использованием средств аудиопротоколирования,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУМИ Тяжинского муниципального округа к Климову ФИО15, Кожемякину ФИО16, Кожемякиной ФИО17, Козловой ФИО18, Комарову ФИО19, Конопелькину ФИО20, Конопелькиной ФИО21, Контаревой ФИО22, Контареву ФИО23, Коробкову ФИО24 о прекращении права собственности и о признании права муниципальной собственности на сельскохозяйственные земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными,

у с т а н о в и л:

КУМИ Тяжинского муниципального округа обратился в суд с иском к Климову ФИО25, Кожемякину ФИО26, Кожемякиной ФИО27, Козловой ФИО28, Комарову ФИО29 ФИО30, Конопелькину ФИО31, Конопелькиной ФИО32, Контаревой ФИО33, Контареву ФИО34, Коробкову ФИО35, в котором просит:

прекратить право собственности Климова ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кожемякина ФИО37,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кожемякиной ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козловой ФИО39,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Комарова ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Конопелькина ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Конопелькиной ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Контаревой ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Контарева ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коробкова ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> бывшего СПК «Тяжинский».

признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Тяжинский муниципальный округ» на невостребованные земельные доли, ранее принадлежавшие данным ответчикам на праве общей долевой собственности на этот земельный участок с кадастровым номером 42:15:0104005:7.

         Требования обосновывает тем, что распоряжением Администрации Тяжинского района Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанным ответчикам в общую долевую собственность были выделены земельные доли в размере 15 га каждому по адресу: <адрес>, СПК «Тяжинский». Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами на право собственности на землю.

          КУМИ Тяжинского муниципального округа в соответствии с ч.4 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в районной газете от ДД.ММ.ГГГГ № был размещен список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными, также информация была размещена на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Тяжинского городского поселения. Все претензии принимались в течение 3-х месяцев с момента обнародования.

          Также в Тяжинской районной газете «Призыв» от ДД.ММ.ГГГГ № были опубликованы информационные сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности СПК «Тяжинский» ДД.ММ.ГГГГ, в 11.00 часов по адресу: <адрес>.

           На общем собрание участников общей долевой собственности был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления Тяжинского муниципального округа, состоящий из 558 человек, в котором были указаны, в том числе, ответчики.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, сведения о которых включены в указанный список, эти доли признаются невостребованными.

            В соответствии с п. 8 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о прекращении права и о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке.

Ответчик Климов ФИО46. в судебном заседании не возражают против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Ответчики Конопелькина ФИО47 Конопелькин ФИО48 в судебном заседании возражают против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Пояснили, что свидетельства о праве собственности на доли на землю были выданы им обоим, но приблизительно в 2000 годах совхоз забрал себе эти свидетельства без оформления сделки, но в 2010 году приходило уведомление об оплате налога, хотя они ни каким образом не распорядились выделенной землей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, хотя истец заранее и надлежащим образом был уведомлен о месте и времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

          Ответчики Коробков ФИО50 Козлова ФИО49. в судебное заседание не явились, представили заявления, согласно которым просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объёме.

          Ответчик Кожемякина ФИО51. также в судебное заседание не явился, хотя был извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным на основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Судебные конверты с извещением для Комарова ФИО52., Контаревой ФИО53., Контарева ФИО54 направленные по месту их регистрации, <адрес>1<адрес> <адрес> <адрес> возвращёны в связи с тем, что истек срок их хранения в почтовом отделении связи. Эти же адреса указаны в исковом заявлении, сведениями о других местах проживания ответчиков суд не располагает.

Кроме того, судебные конверты с извещением для Кожемякиной ФИО55., направленные по известным суду адресам проживания ответчика: <адрес> возвращёны в связи с тем, что истек срок их хранения, сведениями о других местах проживания ответчика суд не располагает.

Согласно ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку месту жительства ответчиков не известно, суд принял надлежащие меры для извещения ответчиков Комарова ФИО56., Контаревой ФИО57 Контарева ФИО58 Кожемякиной ФИО59 по последним известным местам их жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав ответчиков Климова ФИО60., Конопелькину ФИО61 Конопелькина ФИО62, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с распоряжением Главы Администрации Тяжинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам сельскохозяйственных предприятий Тяжинского района, пенсионерам этих хозяйств и работникам социальной сферы были переданы в собственность земельные доли по 15 га. каждому в праве общей долевой собственности, в том числе, на земельные участок сельскохозяйственного назначения СПК «Тяжинский», всего в этот список вошли 643 человека.

В соответствие с ч.1 ст.69 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

          В деле имеются копии свидетельств на право собственности на землю ответчикам:

- ФИО2, №, регистрационная запись 3595, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО3, №, регистрационная запись 3307, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО4, №, регистрационная запись 3386, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО5, №, регистрационная запись 3790, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО6, №, регистрационная запись 3598, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО7, №, регистрационная запись 3254/2, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО8, №, регистрационная запись 3254/3, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО9, №, регистрационная запись 3311, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО10, №, регистрационная запись 3310 выданного ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО11, №, регистрационная запись 3308, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно им ответчики приобрели в собственность земельную долю, по 15 га., соответствующую 150 000 кв.м., в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения в СПК «Тяжинский» (последнее название организации после её реорганизации).

         В соответствие с п.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

          В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют сведения о наличии зарегистрированного за ответчиками права общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Тяжинский».

         В соответствии с п. 3 и п.4 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям указанным в ст. 12.1 (далее - список невостребованных земельных долей), опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

          Согласно ст. 7 Закона Кемеровской области от 18.12.2003 № 65-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровской области» информация об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровской области публикуется в газете «Кузбасс» и (или) источниках официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

         В соответствие со ст. 60 Устава Тяжинского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса таким источником является газета «Призыв».

         Администрацией Тяжинского муниципального округа сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в Тяжинской районной газете «Призыв» от 09 октября 2020 года, что подтверждается копией страниц из данной газеты. Факт размещения этого списка на сайте Администрации Тяжинского муниципального округа подтверждается скриншотом страницы официального сайта данной администрации по состоянию на 08.09.2020 и размещённым на этом сайте списком лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Факт размещения этого списка на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования подтверждается копией акта, за подписью заместителя председателя КУМИ ФИО13, из которого следует, что этот список был размещён ДД.ММ.ГГГГ на стенде административного здания Листвянского территориального отдела УЖТР ТМО Администрации Тяжинского муниципального округа и находился на стенде до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствие с приказом КУМИ Тяжинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 назначена ответственным за размещение информации по земельным участкам сельскохозяйственного назначения на информационных стендах.

В этот список были включены ответчики.

          Согласно п. 6 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

         В соответствии с п. 5 ст. 12.1 список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

         Согласно ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

         Информация о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей бывшего СПК «Тяжинский» была опубликована в Тяжинской районной газете «Призыв» № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией страниц из данной газеты. Так же она была размещена на официальном сайте администрации Тяжинского муниципального округа и на информационных щитах Листвянского территориального отдела УЖТР ТМО Администрации Тяжинского муниципального округа.

Факт размещения этого сообщения на сайте Администрации Тяжинского муниципального округа подтверждается скриншотом страницы официального сайта данной ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Факт размещения этого сообщения на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования подтверждается актом, из которого следует, что сообщение о проведении общего собрания было размещено ДД.ММ.ГГГГ на стенде административного здания Листвянского территориального отдела УЖТР ТМО Администрации Тяжинского муниципального округа и находилось на стенде до ДД.ММ.ГГГГ.

В назначенный день и время собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума, что подтверждается копией регистрационного листа и протоколом общего собрания собственников невостребованных земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ.

         Согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

          Постановлением Администрации Тяжинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден список невостребованных земельных долей – участников долевой собственности на данной земельный участок, расположенный в границах Листвянской территории, бывшего СПК «Тяжинский». Всего в данный список вошли 431 участник долевой собственности.

          При таких обстоятельствах суд считает соблюденным порядок утверждения истцом списка невостребованных долей, предусмотренный ст.12.1 указанного Закона.

          В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 указанного Федерального закона порядке невостребованными.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, исковые требования суд признаёт законными и обоснованными.

Копию списка лиц, получивших свидетельство на право собственности на землю, копии свидетельств на право собственности на землю ответчиков, копии страниц из газеты «Призыв», скриншоты страниц с сайта Администрации Тяжинского муниципального округа с приложенным опубликованным списком невостребованных земельных долей, копии актов о размещении на информационных стендах указанных списков и сообщения о дате проведения общего собрания участников долевой собственности, копию приказа от ДД.ММ.ГГГГ, копию протокола общего собрания собственников невостребованных земельных долей, копию постановления об утверждении списка невостребованных земельных долей – участников долевой собственности на земельный участок с приложенной копией этого списка, суд признаёт относимыми, допустимыми и достоверными доказательства по делу, поскольку они имеют значение для дела, соответствуют друг другу, содержанию искового заявления, имеют необходимые реквизиты, сомнений у суда не вызывают.

Оценив собранные доказательства с точки зрения достаточности для разрешения гражданского дела, а также, оценив каждое из них с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд, исходя из их совокупности, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности Климова ФИО63, Кожемякина ФИО64, Кожемякиной ФИО65, Козловой ФИО66, Комарова ФИО67, Конопелькина ФИО68, Конопелькиной ФИО69, Контаревой ФИО70, Контарева ФИО71, ФИО11, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, бывшего СПК «Тяжинский».

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Тяжинский муниципальный округ» на невостребованные земельные доли 15 га каждая общей площадью 150 га, ранее принадлежавшие Климову ФИО72, Кожемякину ФИО73, Кожемякиной ФИО74, Козловой Л.В., Комарову А.В., Конопелькину С.Ю., Конопелькиной М.Н., Контаревой Т.Д., Контареву А.М., Коробкову С.Г.                    на праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, бывшего СПК «Тяжинский» с кадастровым №

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тяжинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                              С.Е. Герасимов

В окончательной форме решение суда изготовлено 24 мая 2021 года