Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1232/2022 ~ М-1188/2022 от 05.08.2022

Дело № 2-1232/2022

УИД 91RS0013-01-2022-001783-30

        Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года                    Кировский районный суд Республики Крым

        в составе: председательствующего, судьи Дегтярева И.А.,

            при ведении протокола с/з помощником судьи Джамбас Э.М.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по иску Сквороцовой Татьяны Викторовны к администрации Золотополенского сельского поселения Кировского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, 3-е лицо - нотариус города Москвы - Белицкая Г.А.,

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с требованиями о признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок площадью 1194кв.м. с кадастровым номером 90:04:060101:626 и жилой дом общей площадью 56,3кв.м. с кадастровым номером 90:04:060101:2172, расположенные по адресу: <адрес>, переулок Советский 6.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца – ФИО2, после смерти которой открылось наследство на принадлежащее ей при жизни, спорное по иску имущество, которое она приобрела по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Сделки были удостоверены нотариально, но права собственности не были зарегистрированы в БТИ и ЕГРН. Истец, как наследник по закону, обратилась к нотариусу для оформления права собственности на наследственное имущество, однако ей было разъяснено, что невозможно выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие факт регистрации прав собственности на земельный участок и жилой дом в ЕГРН за наследодателем, и рекомендовано обратиться в суд.

Представитель истца в своем ходатайстве просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Администрация, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в своем ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных требований не направила.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Материалами дела установлено и ни кем не оспаривается, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии X-МЮ №, при жизни приходилась сестрой истца - ФИО2 (после заключения брака в 2000 году – ФИО1) ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (повторное свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО2, заведено наследственное дело №, из которого усматривается, что истец своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства по закону. Иных наследников, обратившихся за принятием наследства и лиц, имеющих обязательную долю в наследстве, не установлено. Иные наследники отказались в установленный срок от принятия наследства. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие факт регистрации права собственности наследодателя на земельный участок и жилой дом.

Как установлено из договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО6 в реестре под №, ФИО2 приобрела в собственность у ФИО7, земельный участок площадью 0,1194га в <адрес> по пер. Советский 6, для строительства жилого дома. Сделка зарегистрирована в Государственном реестре сделок Украины.

Согласно выписки из ЕГРН, указанный земельный участок площадью 1194кв.м. поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, для ИЖС. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Как установлено из договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО6 в реестре под №, ФИО2 приобрела в собственность у ФИО7, жилой дом общей площадью 56,3кв.м. в <адрес> по пер. Советский 6. Сделка зарегистрирована в Государственном реестре сделок Украины.

Согласно выписки из ЕГРН, указанный жилой дома поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Право собственности не зарегистрировано.

Согласно ответа из БТИ, имеется отместка о регистрации права собственности на жилой дом за ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом и земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали ФИО7 после сделок с ФИО8

Согласно ч.3 ст.640 ГК Украины, договор, подлежащий нотариальному удостоверению, является заключенным со дня такого удостоверения.

Статьей 10 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимость и их обременений» от ДД.ММ.ГГГГ N 1952-IV, к государственным регистраторам относился нотариус.

Из выписок из Государственного реестра сделок Украины, приложенных к договорам купли-продажи земельного участка и домовладения, следует, что при регистрации сделки, нотариусом проведена регистрация прав собственности на недвижимость (РПВН) в день заключения сделок.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Разрешая требования о признании права собственности на имущество умершего, суд исходит из того, что в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что в силу ранее действующего на территории Республики Крым законодательства Украины, наследодателю принадлежало право собственности на спорное имущество, кроме истца, иных наследников, обратившихся за принятием наследства и лиц, имеющих обязательную долю в наследстве не установлено, следовательно, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

    р е ш и л :

иск Сквороцовой Татьяны Викторовны, удовлетворить.

Признать за Сквороцовой Татьяной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 1194кв.м. с кадастровым номером 90:04:060101:626 и жилой дом общей площадью 56,3кв.м. с кадастровым номером 90:04:060101:2172, расположенные по адресу: <адрес>, переулок Советский 6.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в месячный срок со дня его составления в окончательной форме.

    Решение суда составлено в окончательной форме 24.09.2022.

Председательствующий                                        И.А. Дегтярев