Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1284/2019 ~ М-586/2019 от 11.02.2019

                                                                                                       Дело № 2-1284/19

         РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

        09 апреля 2019 года Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре Л.А.Селиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство «Южное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальных услуг,

        УСТАНОВИЛ:

    ООО УК «ЖКХ «Южное» обратилось в суд с иском к Р.И.ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальных услуг в размере 208 124 руб. 93 коп.

    В обоснование иска указало, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, .... Ответчик, предусмотренную законом обязанность по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, не выполняет. У ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 208 124 руб. 93 коп.

             В судебном заседании представитель ООО УК «ЖКХ «Южное» на заявленных требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске.

        Ответчик и ее представитель иск не признали. Заявили о пропуске срока исковой давности.

        Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно договору временного пользования жилым помещением от ..., заключенному между ГУ «ДЕЗ Нижнекамского района и города Нижнекамска» и ответчиком. Ответчик является нанимателем – жилой комнатой, общей площадью 18 кв.м., расположенной по адресу :РТ, ...

В представленной в суд выписки из домовой книги, указано, что ответчик, в указанном жилом помещении зарегистрирована в качестве нанимателя с ..., так же в комнате зарегистрированы двое ее несовершеннолетних детей. Согласно расчету истца, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги по состоянию на ... составляет – 208 124 руб. 93 коп. Задолженность образовалась за период с ... по .... Так же на январь 2013 года входящее сальдо составило 62 390 руб. 31 коп.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Как указано в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса российской Федерации).

Согласно расчету истца, сумма, подлежащая взысканию с ответчика с учетом срока исковой давности составляет 64 141 руб. 37 коп., ответчик с размером суммы задолженности в размере 64 141 руб. 37 коп. согласилась.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 64 141 руб. 37 коп.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, в связи с чем, сумма государственной пошлины в размере 2 124 руб. 24 коп., определенная с взысканной суммы задолженности подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета города Нижнекамска Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                         Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство «Южное» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ... в размере 64 141 руб. 37 коп., подлежащая перечислению на счет общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр –«Татэнергосбыт» ... в ПАО «АК БАРС» Банк ..., ...

В удовлетворении остальных требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета города Нижнекамска Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 2 124 руб. 24 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в месячный срок через Нижнекамский городской суд РТ.

          Судья                                 А.П.Окишев