Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-557/2023 ~ М-348/2023 от 09.06.2023

           Дело № 2-557/2023

                                РЕШЕНИЕ

           именем Российской Федерации

                28 июня 2023 года                               <адрес>

    Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

        председательствующего судьи -                                                   Савченко А.С.,

        при секретаре -                                                           ФИО4,

           рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>, Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо – МО МВД России «Красноперекопский» (отдел по вопросам миграции),

                                                                      У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Красноперекопский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО1 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо – МО МВД России «Красноперекопский» (отдел по вопросам миграции).

             Заявленные исковые требования истец мотивируют тем, что он на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, расположенного по адресу: РФ, <адрес>А.

              В указанной квартире зарегистрирован прежний собственник ответчик по делу, однако фактически в ней не проживает.

            Членом семьи истца не является, соглашений между истцом и ответчиком относительно проживания регистрации в данной квартире не заключалось.

             Наличие зарегистрированного лица в указанном доме, препятствует истцу распоряжением имуществом, как собственным.

             В связи с чем, истец был вынужден обратится в суд с указанным иском и просит суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>А, <адрес>.

            В судебное заседание истец не явился, извещен, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддерживает и настаивает на их удовлетворении по основаниям указанным в иске.

            В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещена надлежащим образом (по месту регистрации), причин не явки не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

            Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» в суд не явился, предоставили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

            Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

    В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

    Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

           Как установлено судом, истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с/сов. Бешбала, <адрес> (л.д.4).

          Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 купил у ответчика ФИО1 <адрес>, расположенную по адресу: РФ, <адрес>А, о чем был составлен передаточный акт (л.д. 7-9) и зарегистрировал его в Госкадастре (л.д. 5-6).

           Ответчик по делу до настоящего времени зарегистрирован в указанной квартире (л.д. 10), что также подтверждается адресной справкой выданной ДД.ММ.ГГГГ 62/11087 МО МВД России «Красноперекопский» (отдел по вопросам миграции).

           Как усматривается из информации (объяснений) предоставленных МО МВД России «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ 62/11685 в <адрес>, расположенной по адресу: РФ, <адрес>А длительное время не проживает ФИО1

            В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит право пользование, владения и распоряжение имуществом, и в частности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения имеет право использовать его для личного проживания.

           А в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

           Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании лица – ФИО1 утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик по делу зарегистрирован по указанному адресу, однако длительное время не проживает и не пользуется данным помещением, что в свою очередь нарушает законные права и интересы истца по делу.

     В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

            Таким образом, вступившее в законную силу данное решение суда будет основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета.

           Судебные расходы, понесенные при рассмотрении дела оставить на сторонах.

            Руководствуясь ст. 34 СК РФ, ст.ст. 209,288 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 55,56,59-61,67,98,194-199,209-211 ГПК РФ, суд

                                                                               РЕШИЛ:

           Исковое заявление ФИО2, – удовлетворить.

            Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РФ, <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца через Красноперекопский районный суд Республики Крым со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           Судья:

           Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.