Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4052/2023 ~ М-1765/2023 от 28.03.2023

Дело № 2-4052/2023

59RS0007-01-2023-002171-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.07.2023                                                                                город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Барановой Т.В.,

с участием представителя истца ФИО8, ответчика Брызгаловой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжковой Татьяны Яковлевны к Брызгаловой Ольге Сергеевне о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Рыжкова Т.Я., обратилась в Свердловский районный суд города Перми к ответчику, Брызгаловой О.С., с требованиями о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 825 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 96 197,26 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 11 450 руб.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили договор купли-продажи <адрес> со ФИО7 Согласно п. 1.2 договора объект недвижимости принадлежит продавцу на праве общей долевой собственности в следующих долях: Рыжковой Т.Я. – 1/4 доля в праве, Брызгаловой О.С. – 2/4 доли в праве, ФИО6 – 1/4 доли в праве. Согласно п. 2.2 договора стоимость объекта недвижимости составляет 3 350 000 руб., п. 2.2 договора определен порядок оплаты стоимости объекта недвижимости покупателем. Согласно п. 2.3 договора расчет по сделке купли-продажи объекта недвижимости производится с использованием номинального счета ООО «Центр недвижимости от Сбербанка». В соответствии с п. 2.2.1 договора покупателем объекта недвижимости о подписания договора внесена сумма в размере 50 000 руб. в качестве задатка, истец получила 1/4 пропорционально принадлежащей ей доли объекта недвижимости сумму в размере 12 500 руб., факт получения денежных средств подтверждается подпись истца в п. 8 договора. Оставшуюся сумму от продажи своей доли в праве на квартиру истец от ответчика не получила. При таких обстоятельствах ответчик должен был передать истцу учитывая ее долю в праве на квартиру сумму в размере 837 500 руб.. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Согласно произведенному расчету размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 96 197,26 руб.

В судебное заседание истец не явился, извещался.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила требования иска удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, в удовлетворении иска просила отказать. В письменных возражениях указала, что квартира по адресу <адрес> была приобретена в 2010 году, данная квартира была приобретена со средств от продажи однокомнатной квартиры, принадлежащей в равных долях истцу, ответчику и Брызгаловой Е.В., также были использованы заемные средства. Истец в квартире по <адрес> не проживала, обустройством квартиры не занималась, каких-либо оплат не вносила. Доли при покупке квартиры были поделены в соответствии с вложенными деньгами. При подписании договора купли-продажи истец не просила денежные средства за свою долю в квартире, впоследствии также каких-либо требований о возврате денежных средств не выдвигала.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу положений п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований. Сторонами обязательства из неосновательного обогащения являются приобретатель и потерпевший, соответственно должник и кредитор в этом обязательстве. Под потерпевшим в рассматриваемом случае понимается лицо, за счет которого неосновательно обогатился приобретатель.

В подтверждение доводов получения ответчиком денежных средств истцом представлен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый номер объекта №. Согласно п. 2.1 договора стоимость объекта недвижимости по договору составляет 3 350 000 руб.. С учетом стоимости квартиры (3 350 000 руб.) 1/4 от этой суммы составляет 837 500 руб.. Согласно п. 2.2.1 договора часть стоимости объекта недвижимости в размере 50 000 руб. передана покупателем продавцу до подписания настоящего договора за счет собственных денежных средств, в качестве задатка. Из суммы задатка истец получила 1/4 пропорционально принадлежащей ей доли объекта недвижимости сумму в размере 12 500 руб., что подтверждается подписью истца в п. 8 договора (л.д. 16-20).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального законодательства Российской федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком мотивировано не оспорено основание и размер взыскиваемых денежных средств.

В силу ст.248 Гражданского кодекса РФ плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании 825 000 руб., суд исходит из того, что материалами дела подтверждается сбережение денежных средств ответчиком за счет истца. Ответчиком не представлено доказательств наличия каких-либо договорных или иных правовых оснований получения денежных средств в чет принадлежащей истцу доли в праве собственности на отчужденного жилое помещение, в связи с чем, денежные средства, поступившие на счет ответчика пропорционально доле в праве, принадлежащей истцу, являются суммой неосновательного обогащения и по правилам ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат возврату.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания 825 000 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету истца размер процентов составит:

задолженность	период просрочки			процентная ставка	дней в году	проценты
	с	по	дни
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(1)х(4)х(5)/(6)
825 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	41	20 %	365	18 534,25 р.
825 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	23	17 %	365	8 837,67 р.
825 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	23	14 %	365	7 278,08 р.
825 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	18	11 %	365	4 475,34 р.
825 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	41	9,50 %	365	8 803,77 р.
825 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	8 %	365	10 126,03 р.
825 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	225	7,50 %	365	38 142,12 р.
итого:			427	9,97 %	96 197,26 р.

Иного расчета процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не представлено, по расчету истца сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 96 197,26 руб.

В силу ч. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Вместе с тем, с учетом представленных документов, суд не усматривает оснований возможности принять расчет истца в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами. Требования о выплате спорных денежных средств до момента подачи искового заявления истцом ответчику не предъявлялись. Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено исковое заявление, которое было получено согласно детализации почтового отправления ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45). Тем самым суд считает датой первоначального обращения истца к ответчику с требование о возмещении суммы неосновательного обогащения ДД.ММ.ГГГГ, именно с этого момента ответчик узнал о наличии требования для уплаты денежных средств в счет оплаты причитающейся доли в праве на недвижимое имущество.

Согласно расчету суда размер процентов составит:

задолженность	период просрочки				процентная ставка	формула	проценты
	с	по		дни
825 000,00 р.	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	15		7,50 %	825 000,00 х 15 х 7,5% / 365	2 542,81 р.
Сумма основного долга: 825 000,00 руб.
Сумма процентов: 2 542,81 руб.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 542,81 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 10 25,92 руб. в возмещение государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Брызгаловой Ольги Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в пользу Рыжковой Татьяны Яковлевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) 827 542 руб. 81 коп., из которых 825 000 руб. - сумма неосновательного обогащения, 2 542 руб. 81 коп. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 10 285 руб. 92 коп. в возмещение государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 07.08.2023.