Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3928/2024 от 03.05.2024

72RS0№-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                                     21 мая 2024 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при помощнике Тыжных М.А.,

без применения средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ярунова Андрея Александровича к ДНТ «Топаз» о признании права собственности,

установил:

Ярунов А.А. обратился в суд с иском к ДНТ «Топаз» о признании права собственности на земельный участок №. Иск мотивирован тем, что истец с 2001 года истец является фактическим владельцем земельного участка расположенного по адресу: <адрес> Земельный участок был выделен ДНТ «Топаз» в связи с принятие в члены ДНТ, истцу выдана членская книжка садовода. Свое право собственности истец в установленном законом порядке не оформил. Начиная с 2001 года истец открыто владеет и пользуется земельным участком №, с 2001 года является членом ДНТ «Топаз», уплачивает членские взносы, осуществляет садово-огородническую деятельность, производит уход за земельным участком.

Судебное заседание проводится в отсутствие сторон извещенных о времени и месте судебного разбирательства, истец просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 10 июня 1993 года ДНТ «Топаз» предоставлен земельный участок площадью 2,5 га, что подтверждается копией акта на право собственности на землю (л.д. 114-115).

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, при этом он входит в территорию ДНТ «Топаз», что подтверждается межевым планом (л.д. 117), копией списка членов ДНТ «Топаз» (л.д. 152-163).

Судом из материалов дела установлено, что земельный массив,                         в границах которого расположено ДНТ «Топаз», выделялся Администрацией Тюменского района на основании постановления №465 от 10.06.1993 года (л.д.21).

Согласно статье 18 Конституции Российской Федерации права                      и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления                      и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане                      и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя              и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал           и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права             и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают            из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами             и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков                    в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона                           от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен               до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если             в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности                         на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац 4).

Проанализировав представленные доказательства, учитывая, что реализация истцом гарантированного Конституцией РФ и вышеуказанным законом права на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, возникшего до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса РФ, не может быть поставлено в зависимость от бездействия лиц, не предпринявших мер к созданию садоводческого товарищества, а также те обстоятельства, что до настоящего времени спорный земельный участок, предоставленный истцу, не изымался и из оборота земель не изъят, сведений о предоставлении другим лицам спорного земельного участка суду не представлено, право собственности на спорный земельный участок за иными лицами не зарегистрировано, спорный земельный участок находиться находится в фактическом пользовании истца             с 2001 года, что материалами дела не опровергается, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Ярунова А.А. о признании за ним права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 67, 68, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Ярунова Андрея Александровича к ДНТ «Топаз» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Яруновым Андреем Александровичем право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья                       Е.А.Дубровин