Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1449/2024 (2-10849/2023;) ~ М-5869/2023 от 22.06.2023

Гражданское дело 2-1449/2024

Санкт-Петербург, 18 марта 2024

Мотивированное решение от 18 марта 2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Бобровой С.В

прокурор Ромашова Е.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Спорными являются жилищные права на квартиру по адресу: <адрес>, собственником которой на основании Договора долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ является истец. Истец обратился в суд с настоящим иском указывая, что состоял с ФИО2 в браке с ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Ответчики фактически по спорному адресу не проживают, расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не несут. Просит суд признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержан.

Ответчики в судебное заседание не явились. О слушание по делу извещены.    В порядке ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть иск по представленным в деле доказательствам в отсутствие ответчиков.

Выслушав заключение прокурора, который против удовлетворения иска не возражает, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Квартира приобретена истцом до брака с ответчиком, объектом разделе супружеской собственности не является.

Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Брак между сторонами расторгнут.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики в квартире не проживают, оплату за спорное жилое помещение не производят, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцами не заключали, у ответчиков имеются основания осуществлять права пользования иным жилым помещением по месту фактического проживания, их регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ними не сохраняется.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    А.Г Малиновская