Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2022 ~ М-368/2022 от 25.04.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2022 года                                                             рп Арсеньево Тульская область

Одоевский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Деркача В.В.,

при секретаре Миляевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-397/2022 по заявлению администрации муниципального образования Манаенское Арсеньевского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация муниципального образования Манаенское Арсеньевского района обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в виде объекта незавершенного строительства, площадью 1 525,5 кв.м, с условным номером 71:02:040407:188, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного требования указано, что 1 марта 2021 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – в виде указанного выше объекта незавершенного строительства, при этом, согласно информации полученной из министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (далее – МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях) указанный объект недвижимости в реестре федерального имущества и в реестре имущества Тульской области не числится.

Просит признать за администрацией муниципального образования Манаенское Арсеньевского района право муниципальной собственности на нежилое здание незавершенного строительства, площадью 1 525,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель заявителя - администрации муниципального образования Манаенское Арсеньевского района, извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду нет сообщил, но представил письменного ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в котором указал на поддержку заявленных требований.

Представители заинтересованных лиц: министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Основания приобретения права собственности перечислены в ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Последние могут быть первоначальными, то есть не зависящими от прав предшествующего собственника на данное имущество, и производными, при которых право собственности на имущество возникает по воле предшествующего собственника. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст.218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй указанного пункта ст. 225 ГК РФ предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и следует из материалов дела, объект недвижимого имущества – нежилое здание, наименование: коровник, площадью 1 525,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, поставлен на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим уведомлением.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 3 марта 2021 года № 99/2021/378845766, нежилое здание – коровник, площадью 1 525,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> имеющее кадастровый номер №, 1 марта 2021 года принято на учет как бесхозяйственный объект недвижимого имущества.

Кроме того, согласно выписке из Реестровой книги от 20 августа 2020 года № 15-20-63, выданной Одоевским отделением ГУ ТО «Областное БТИ», сведений о постановке на учет объекта капитального строительства – нежилого здания коровника, расположенного по адресу: <адрес> не имеется.

Из сообщения министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 25 августа 2020 года № 29-01-13/11465 следует, что сведения об объекте недвижимости – нежилого здания коровника, расположенного по адресу: <адрес> в реестре имущества Тульской области отсутствуют.

Согласно официальным сведениям Росреестра нежилое здание – коровник, площадью 1 525,5 кв.м, 1971 года постройки, расположенное по адресу: <адрес> имеющее кадастровый номер №, 1 марта 2021 годы было поставлено на учет с номером госрегистрации №

Поскольку сведения об этом объекте недвижимости отсутствуют в реестрах федерального, муниципального и регионального имущества, а также принимая во внимание и то, что прав на этот объект ни за кем не зарегистрировано, и никто таких прав к нему не предъявляет, то данный объект является бесхозяйным

Со дня постановки данного объекта на учет в качестве бесхозяйного никто о своих правах на него не заявил, таким образом у администрации, в силу закона, возникло право на обращение в суд с заявлением о признании за ней права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

Таким образом, заявителем выполнены требования статьи 293 ГПК РФ, а так как оснований для отказа в удовлетворении заявленного требования не установлено, то заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования Манаенское Арсеньевского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования Манаенское Арсеньевского района (ОГРН: 1117154036450, дата присвоения ОГРН: 28 декабря 2011 года, ИНН: 7121500410) право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – коровник, площадью 1 525,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> имеющий кадастровый №.

Право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционных жалобы представления через Одоевский межрайонный суд Тульской области.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2022 года.

Председательствующий                                                                                  В.В.Деркач