Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2023 ~ М-118/2023 от 23.03.2023

Дело№ 2-195/2023

УИД 25RS0034-01-2023-000314-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка                                                     27 июня 2023 года

Чугуевский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Колесниковой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Сучковой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеенко С.В. к Чубарову А.В. о признании доли в жилом доме малозначительной и ее принудительном выкупе,

установил:

Михеенко С.В. обратилась в суд с иском к Чубарову А.В. о признании доли в жилом доме малозначительной и ее принудительном выкупе. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Собственниками данного недвижимого имущества также являются: ответчик Чубаров А.В., и их совместные дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Дом и земельные участки были приобретены за сумму: <данные изъяты>. с использованием средств государственного сертификата на материнский капитал в размере 453000 руб. Таким образом, стоимость 1/6 доли земельный участков и жилого дома в совокупности составляет <данные изъяты> руб. На момент приобретения данной недвижимости истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, но в 2021 году брак был расторгнут. В настоящее время ответчик Чубаров А.В. не проживает в вышеуказанном доме, фактически обязанности собственника не исполняет, не производит оплату коммунальных услуг, не несет расходов по его содержанию, не оплачивает необходимые налоговые платежи, Чубаров А.В. имеет в собственности 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик не имеет существенного интереса в осуществлении прав собственника 1/6 доли жилого дома. Истец полагает, что доля ответчика в праве долевой собственности на дом, является незначительной, выдел доли ответчика в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу.

Ссылаясь на положения ст.ст. 249, 252 ГК РФ, просит признать незначительной 1/6 долю жилого помещения и земельных участков расположенных по адресу <адрес>., принадлежащие Чубарову А.В., прекратить право собственности Чубарова А.В. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение и земельные участки, признать за Михеенко С.В. право собственности на 1/6 доли указанного жилого помещения и земельных участков, осуществить выплату компенсации за 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельные участки в размере стоимости 1\6 доли на земельный участок <данные изъяты>, земельный участок <данные изъяты> руб., на жилой дом - <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> руб., а также взыскать с Чубарова А.В. сумму государственной пошлины в размере 3 867,00 руб.

В судебном заседании истец Михеенко С.В. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, отказалась от исковых требований в части взыскания с Чубарова А.В. государственной пошлины в размере 3 867,00 руб., в связи с чем, судом вынесено определение о прекращении производства по делу в данной части.

Ответчик Чубаров А.В. и его представитель Калашникова С.В., в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, просили их удовлетворить, ответчик пояснил, что не претендует на принадлежащие ему 1/6 доли на жилой дом и земельные участки, поскольку в этом доме не проживает и не намерен проживать. Компенсацию за 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельные участки в размере <данные изъяты> руб. получил до начала судебного заседания. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, Михеенко С.В. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок №, общей площадью № кв.м., земельный участок №, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 26.12.2022 года сособственниками указанного недвижимого имущества являются: ответчик Чубаров А.В., и их совместные несовершеннолетние дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, каждому принадлежит по 1/6 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дом и земельные участки были приобретены в период заключенного брака между истцом Михеенко С.В. и ответчиком Чубаровым А.В. (согласно свидетельству брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ), при этом земельный участок № был приобретен за <данные изъяты> руб., земельный участок <данные изъяты> руб., жилой дом за <данные изъяты> руб. с использованием средств государственного сертификата на материнский капитал в размере 453000 руб. Таким образом, стоимость 1/6 доли земельный участков и жилого дома в совокупности составляет <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги №2 от 09.12.2022 года в жилом доме по адресу <адрес>, зарегистрирована истец Михеенко С.В. и ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Ответчик Чубаров А.В. в данном жилом помещении не зарегистрирован.

В настоящее время ответчик Чубаров А.В. не проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирован и фактически проживает по адресу <адрес>.

В ходе судебного заседания судом установлено, что ответчик не претендует на принадлежащие ему 1/6 доли на жилой дом и земельные участки, поскольку он в этом доме не проживает и не намерен проживать. Компенсацию за 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельные участки в размере <данные изъяты> руб. получил до начала судебного заседания. Исковые требования признал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 3 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Законность требований истца подтверждается материалами дела и представленными доказательствами. С учетом имеющихся в деле доказательств, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу об удовлетворения исковых требований Михеенко С.В. к Чубарову А.В.

Вместе с этим, требования о выплате компенсации за 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельные участки в размере <данные изъяты> руб., удовлетворению не подлежат, поскольку данная компенсация получена ответчиком Чубаровым А.В. до разрешения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

решил:

Исковые требования Михеенко Светланы Владимировны (ИНН №) к Чубарову Александру Владимировичу (ИНН №) о признании доли в жилом доме малозначительной и ее принудительном выкупе – удовлетворить частично.

Признать незначительной 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую Чубарову Александру Владимировичу.

Признать незначительной 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу ориентира: <адрес>, принадлежащую Чубарову Александру Владимировичу.

Признать незначительной 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу ориентира: <адрес>, принадлежащую Чубарову Александру Владимировичу.

Прекратить право собственности Чубарова Александра Владимировича на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу ориентира: <адрес>; 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу ориентира: <адрес>.

Признать за Михеенко Светланой Владимировной право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу ориентира: <адрес>; 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу ориентира: <адрес>.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности Чубарова Александра Владимировича на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу ориентира: <адрес>; 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу ориентира: <адрес>, и внесения записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 27 июня 2023 года.

Судья                                                                                                   Т.В. Колесникова