Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14308/2023 ~ М-13502/2023 от 26.10.2023

УИД: 50RS0031-01-2023-018602-03

Дело № 2-14308/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года                                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

с участием прокурора Полищук П.А.,

при секретаре Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником АДРЕС расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи и оформлена в собственность по решению Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ В спорной квартире также зарегистрированы ответчики, однако в 2022 г. они выехали на постоянно место жительство в Грузию, где проживают по настоящее время. Личных вещей в квартире не хранят, расходы по оплате жилищно-коммунальным услугам не несут.

Истец просит признать ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что с 2022 г. ответчики в квартире не проживают, их личных вещей в ней не имеются, бремя содержания указанной квартиры они не несут.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в адрес суда о признании иска и просили исковые требования удовлетворить.

Третьи лица: ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Третье лицо: ФИО8 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о дате, времени и месте судебного заседания.

Прокурор в судебное заседание явился, полагал, что требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, к извещению которого судом принимались надлежащие меры.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Права собственности истца на вышеуказанную квартиру возникла на основании договора купли-продажи и решения Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом финансовым лицевым счетом, выпиской ЕГРН, выпиской из домовой книги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит.

Доказательств обратного, суду не представлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об оплате коммунальных и других платежей в полном объеме, суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками суд не усматривает.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Суд установил, что ответчики общее хозяйство с истцом не ведут, общего бюджета нет. Доказательств обратного суду представлено не было.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

Вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившими право пользования жилым помещением является основанием для органа, ведущего регистрационный учет, к снятию таких лиц с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Снять ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня его принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                             Л.С. Кетова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ