Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2024 ~ М-31/2024 от 17.01.2024

Дело № 2-287/2024

14RS0002-01-2024-000051-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алдан                                                                                   06 марта 2024 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Михайловой Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Деркач К.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Блиновой Марины Владимировны к Пономаревой Марине Григорьевне о взыскании задолженности по договору субаренды нежилого помещения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ИП Блинова М.В. обратилась в суд с иском к Пономаревой М.Г., в обоснование указав, согласно между истцом и ответчиком 01.05.2020 г. заключен договор субаренды нежилого помещения № 8, по условиям которого истец передал ответчику во временное возмездное владение и пользование части нежилого помещения, расположенное по адресу: РС (Я), ......., здание которого принадлежит ООО «АТД» и ИП Блиновой М.Г. Сумма задолженности Пономаревой М.Г. по арендной плате за январь – август 2023 года составляет 66 455 рублей. Ответчику Пономаревой М.Г. была направлена претензия, которая в добровольном порядке ответчиком не исполнена. Настаивала взыскать с Пономаревой Марины Григорьевны в пользу ИП Блиновой Марины Владимировны задолженность по договору субаренды нежилого помещения № 8 от 01.05.2020 г. в размере 66 455 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 194 рублей.

    В судебное заседание истец ИП Блиновой М.В. не явилась, поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Пономарева М.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, путем направления судебного извещения, смс-уведомлением, об уважительности неявки суду не сообщила, в связи с чем, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

Изучив, огласив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, 01.05.2020 г. между арендатором ИП Блиновой М.В. и субарендатором Пономаревой М.Г. заключен договор субаренды нежилого помещения, в соответствии с п.п. 1.1, 3, 4.1 договора Пономарева М.Г. принимает во временное владение и возмездное пользование объект аренды части нежилого помещения, находящегося по адресу: ......., принадлежащего ООО «АТД» и ИП Блинова М.В.

Согласно п. 1.2 Договора Арендатор заключил договор на основании договора аренды недвижимого имущества, заключенного между ООО «АТД» и ИП Блиновой М.В.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ арендатор обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пп. 3 п. 2.3 Договора Субарендатора обязан своевременно вносить арендную плату за пользование объектом недвижимости.

Согласно п. 3.2 Договора арендная плата выплачивается не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендатора.

Согласно расчету задолженности по арендной плате по Договору субаренды недвижимого имущества № 8 от 01.05.2020 за 2023 г. задолженность по договору субаренды за январь – августа 2023 года составляет 66 455 рублей.

Расчет проверен истцом верно, контррасчет ответчиком суду не представлен.

В соответствии с ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Претензия с требованием оплаты суммы задолженности, направленная ответчику Пономаревой М.Г. 23.10.2023 г. в добровольном порядке не исполнена.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств оплаты по договору, стороной ответчика не предоставлено.

Таким образом, с ответчика Пономаревой М.Г. подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 66 455 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № 6493 от 26.12.2023 года истец оплатила государственную пошлину при подаче искового заявления в размере 2 194 рубля.

Исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, таким образом, сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче заявления, подлежит возмещению за счет ответчика в размере 2 194 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление индивидуального предпринимателя Блиновой Марины Владимировны к Пономаревой Марине Григорьевне о взыскании задолженности по договору субаренды нежилого помещения, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Пономаревой Марины Григорьевны в пользу Индивидуального предпринимателя Блиновой Марины Владимировны задолженность по договору субаренды № 8 от 01.05.2020 г. в размере 66 455 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 194 рубля. Всего взыскать 68 649 рублей.

Идентификаторы сторон:

Индивидуальный предприниматель Блинова Марина Владимировна ([Номер] [Номер]);

Пономарева Марина Григорьевна, [Номер].

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Алданский районный суд РС (Я) в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                Т.Е. Михайлова