Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1697/2022 ~ М-1899/2022 от 15.11.2022

УИД 58RS0017-01-2022-004063-11

№ 2-1697/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 15 декабря 2022 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при помощнике судьи Манушиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Живаевой Т.Б. к администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Живаева Т.Б. обратилась в суд с иском к администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования, указав, что 8.03.2022 умерла ее мать ФИО2 Сын наследодателя ФИО3 отказался от принятия наследства в пользу истца Живаевой Т.Б.

Постановлением нотариуса Кузнецкого района Пензенской области Коршунова Р.А. от 13.11.2022 в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство после смерти матери, отказано, в связи с невозможностью определения состава наследственного имущества. Право собственности на жилой дом общей площадью 31,0 кв.м, с кадастровым №, по адресу: <адрес> при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством.

ФИО2 фактически приняла в наследство жилой дом по указанному адресу после смерти супруга ФИО1, умершего 11.12.2017, не успев оформить своих юридических прав, умерла 8.03.2022.

Жилой дом по указанному адресу принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного 13.07.1971 секретарем Евлашевского поселкового Совета Кузнецкого района Пензенской области в реестре за №. Согласно указанному договору общая полезная площадь жилого дома составляет 20,5 кв.м. В 1973 году при проведении реконструкции жилого дома была произведена замена отопительной печи и к старому жилому дому самовольно был возведен пристрой (в котором находится кухня) общей полезной площадью 9,7 кв.м. Решением от 19.05.1978 № исполнительного комитета Евлашевского поселкового совета народных депутатов самовольно возведенный пристрой был узаконен.

На основании справки администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 25.10.2022 на момент смерти наследодателя ФИО2 в жилом доме по указанному адресу с ней были зарегистрированы по месту жительства по настоящее время: сын - ФИО3 и дочь - Живаева Т.Б.

Постановлением администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 17.08.2022 № жилому дому и земельному участку по указанному адресу присвоен адрес.

Жилой дом находится на земельном участке с кадастровым № категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м.

Истец Живаева Т.Б., после смерти матери ФИО2, наступившей 8.03.2022, фактически вступила в наследство - совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступила во владение имуществом, управление им, стала пользоваться вещами умершей, как собственными, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (провела косметический ремонт жилого дома), произвела уборку земельного участка от мусора, сельскохозяйственную обработку земельного участка, посадку сельскохозяйственных культур и сбор урожая.

Ссылаясь на ст. ст. 12, 131, 218, 1112, 1114, 1141-1142, 1152-1153 ГК РФ, положения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» просила признать за Живаевой Т.Б. право собственности на жилой дом общей площадью 31,6 кв.м с кадастровым №, по адресу: <адрес>, после ФИО2, умершей 8.03.2022, в порядке наследования.

В судебное заседание истец Живаева Т.Б. и ее представитель Анисимова В.М., действующая по доверенности, не явились, извещены.

Представитель ответчика администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 106 Гражданского кодекса РСФСР в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его). У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности. Право собственности одного или нескольких граждан из числа указанных в части второй настоящей статьи на часть дома не лишает остальных из этих граждан права иметь в собственности другую часть (части) этого же дома.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что жилой дом общей площадью 31,6 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 11.12.2017, на день открытия наследства, в связи с чем, является наследственным имуществом, что подтверждается: свидетельством о смерти, выданным 12.12.2017 администрацией р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области; договором купли-продажи целого домовладения от 13.07.1971, удостоверенного секретарем Евлашевского поселкового Совета депутатов трудящихся Кузнецкого района Пензенской области ФИО5, зарегистрированного по книге записи нотариальных действий №, из которого следует, что ФИО1 купил целое домовладение состоящее из одного жилого деревянного дома общеполезной площадью 20,5 кв.м и жилой - 13,1 кв.м с надворными постройками при нем по адресу: <адрес>; решением Исполнительного комитета Евлашевского поселкового Совета народных депутатов № от 19.06.1978, которым узаконен выстроенный пристрой к старому дому по улице <адрес> общеполезной площадью 9,7 кв.м, расположенный на земельном участке 742 кв.м на гражданина ФИО1; техническим паспортом Кузнецкого Межгородского БТИ (<данные изъяты>) по состоянию на 16.08.1971, содержащим сведения о технической характеристике указанного объекта состоящего из лит. А (дом) и А1 (пристрой), 1962 и 1973 года постройки, общей площадью 31,6 кв.м, жилой – 21,9 кв.м; постановлением администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 17.08.2022 № о присвоении жилому дому общей площадью 31,6 кв.м с кадастровым № и земельному участку площадью 1000 кв.м, с кадастровым №, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства адреса: <адрес> (з/у №); выпиской из ЕГРН от 10.11.2022.

Согласно ст.ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании п.п. 1 и 2 ст. 1152, ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, представленной нотариусом Кузнецкого района Пензенской области Коршуновым Р.А., следует, что 5.06.2018 его супруга ФИО2 (свидетельство о браке от 18.11.1955) в лице представителя Живаевой Т.Б., действующей по доверенности, обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти супруга ФИО1, наступившей 11.12.2017, в качестве наследственного имущества указаны: земельный участок и жилой дом по указанному адресу, денежные средства, находящиеся в ПАО «Сбербанк России».

Другие наследники дети наследодателя Живаева Т.Б., ФИО4, ФИО3, отказались от причитающейся им доли наследства, в пользу супруги наследодателя ФИО2, подав нотариусу соответствующие заявления 6.06.2018.

Сведения об иных наследниках ФИО1, умершего 11.12.2017, в материалах представленной суду копии наследственного дела № и материалах настоящего гражданского дела отсутствуют.

15.06.2018 нотариусом Кузнецкого района Пензенской области Коршуновым Р.А. выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО1, наступившей 11.12.2017, на денежные средства, находящиеся на банковских счетах в подразделении № Поволжского банка ПАО Сбербанк России.

Согласно справке администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 25.10.2022, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до дня смерти 11.12.2017 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. На момент его смерти по указанному адресу с ним были зарегистрированы его жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь Живаева Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 8.03.2022, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 15.03.2022 Территориальным отделом ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области.

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, представленной нотариусом Кузнецкого района Пензенской области Коршуновым Р.А., следует, что 17.08.2022 и 13.10.2022 ее дочь Живаева Т.Б. (свидетельства о рождении от 31.03.1964 и о браке от 15.09.1984) обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти матери ФИО2, наступившей 8.03.2022, в качестве наследственного имущества указаны: земельный участок и жилой дом по указанному адресу, денежные средства, находящиеся в ПАО «Сбербанк России».

Другие наследники дети наследодателя ФИО4 и ФИО3, отказались от причитающейся им доли наследства, в пользу истца Живаевой Т.Б., подав нотариусу соответствующие заявления от 18.08.2022 и 19.08.2022.

Сведения об иных наследниках ФИО2, умершей 8.03.2022, в материалах представленной суду копии наследственного дела № и материалах настоящего гражданского дела отсутствуют.

13.10.2022 нотариусом Кузнецкого района Пензенской области Коршуновым Р.А. выдано Живаевой Т.Б. свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО2, наступившей 8.03.2022, на денежные средства, находящиеся на банковских счетах в подразделении № Поволжского банка ПАО Сбербанк России.

Согласно справке администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 25.10.2022, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до дня смерти 8.03.2022 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. На момент ее смерти по указанному адресу с ней были зарегистрированы ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочь Живаева Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением № от 13.10.2022 нотариусом Кузнецкого района Пензенской области Коршуновым Р.А. отказано Живаевой Т.Б. в совершении нотариального действия – выдачи свидетельства о праве на наследство по закону по тем основаниям, что указанный жилой дом, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи целого домовладения, удостоверенного 13.07.1971 ФИО5, секретарем Евлашевского поселкового Совета Кузнецкого района Пензенской области, реестровый №. Согласно указанному выше договору общеполезная площадь жилого дома составляет 20,5 кв.м, а согласно выписке из ЕГРН от 27.09.2022 №, площадь указанного жилого дома составляет 31,6 кв.м. из-за изменения площади указанного выше жилого дома, невозможно определить состав наследственного имущества.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, согласно разъяснениям п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за истцом Живаевой Т.Б. право собственности на жилой дом общей площадью 31,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после ФИО2, умершей 8.03.2022, в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах, иск Живаевой Т.Б. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Живаевой Т.Б. удовлетворить.

Признать за Живаевой Т.Б. (СНИЛС №) право собственности на жилой дом общей площадью 31,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, наступившей 8.03.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 19.12.2022.

Судья: