Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-588/2024 (2-6239/2023;) ~ М-5261/2023 от 09.10.2023

Дело № 2-588/2024

39RS0002-01-2023-006108-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Дождёвой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гостевой Ю.В. к Гостеву Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Гостева Ю.В. обратилась в суд с иском, указывая, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калининград, < адрес >. С ответчиком состояла в зарегистрированном браке, от совместной семейной жизни имеют двоих несовершеннолетних детей. Являлась собственником 1/4 доли в квартире, кроме того, с ответчиком заключено соглашение о разделе общего имущества между супругами, согласно которого 1/4 доля в квартире является её единоличной собственностью. Брак с ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда от 12.12.2022, ответчик в квартире не проживает более двух лет, его вещей в квартире не имеется, расходов за жилищно-коммунальные услуги он не несет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Гостева Ю.В. поддержала заявленные исковые требования по изложенным выше основаниям, является собственником 1/2 доли в квартире, также собственниками по 1/4 доли являются несовершеннолетние дети, ответчик членом её семьи не является, брак расторгнут, после прекращения брачных отношений в квартире ответчик не проживает, расходов за жилищно-коммунальные услуги не несет, по соглашению о разделе совместно нажитого имущества между супругами у ответчика в собственности имеется другое жилое помещение.

В судебное заседание ответчик Гостев Ю.В. не явился, извещен о рассмотрении дела, возражений по предъявленному иску не представил.

Представитель ответчика – адвокат по назначению Буйко И.Ч. в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таким образом, ограничение конституционного права любыми способами (как введение прямых запретов, так и установленных косвенных ограничений) в законных и иных правовых актах субъектов Российской Федерации недопустимо.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, а также судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 22.02.2008, брак расторгнут на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда от 12.12.2022. Собственниками квартиры являлись супруги Гостевы и их несовершеннолетние дети по 1/4 доли в праве собственности каждый. Согласно соглашению о разделе общего имущества между супругами от 02.07.2023 в собственность Гостевой Ю.В. перешло право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру.

В квартире зарегистрированы с 07.06.2013 Гостев Д.Н., < Дата > года рождения, Гостева Ю.В., < Дата > года рождения, Гостев Д.Д., < Дата > года рождения, Гостева Д.Д., < Дата > года рождения.

После прекращения брачных отношений ответчик Гостев Д.Н. в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходов за жилищно-коммунальные услуги он не несет, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, представленными истицей платежными документами по оплате за жилищно-коммунальные услуги, актом о непроживании ответчика в квартире, составленным управляющей организацией ООО «Управдом».

Разрешая исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает, что соглашение о пользовании указанным жилым помещением с ответчиком не заключалось, ответчик членом семьи собственников квартиры не является, в квартире не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, препятствий в проживании и пользовании квартирой у него не было, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей он не несет, добровольно отказался от права пользования жилым помещением. Согласно п. 3.8.1 соглашения о разделе совместно нажитого имущества между супругами ответчик обязался освободить указанное жилое помещение, сняться с регистрационного учета не позднее 3-х месячного срока с момента государственной регистрации перехода права собственности на 1/4 долю на имя Гостевой Ю.В. Право собственности Гостевой Ю.В. на 1/4 долю в праве собственности на квартиру зарегистрировано 04.07.2023.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи собственников квартиры не является, в квартире не проживает, с собственниками жилого помещения общего хозяйства не ведет, согласно соглашению о разделе совместно нажитого имущества обязался сняться с регистрационного учета, препятствий в проживании и пользовании квартирой у ответчика не было, доказательств обратного суду не представлено, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой не имеется, расходов по содержанию квартиры и расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, имеет в собственности жилое помещение по адресу: г. < адрес >.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гостевой Ю.В. паспорт < ИЗЪЯТО > удовлетворить.

Признать Гостева Д.Н. паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Гостева Д.Н. в пользу Гостевой Ю.В. расходы по госпошлине в сумме 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.03.2024.

Судья: Т.П.Холонина