Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2427/2023 ~ М-1045/2023 от 14.02.2023

УИД 10RS0011-01-2023-001908-56 № 2-2427/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» к Лапичкову В.М. о понуждении к совершению действий,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что Петрозаводский городской округ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором на основании договора социального найма проживает и зарегистрирован по месту жительства Лапичков В.М. В рамках рассмотрения обращения граждан о нарушении ответчиком правил и норм проживания, пользования спорным жилым помещением ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным представителем администрации Петрозаводского городского округа - МКУ «Служба заказчика» проведено обследование вышеуказанной комнаты, в ходе которого установлено, что жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, на полу наслоение грязи, мусор, на стенах отошли обои, на стенах и потолке имеется копоть, обнаружено наличие в комнате тараканов, которые располагаются и на стене общего коридора коммунальной квартиры, прилегающей к комнате ответчика. Косметический ремонт в комнате не выполнялся более <данные изъяты> лет. Требования истца о необходимости привести жилое помещение в надлежащее состояние в установленный срок ответчиком не выполнены. Истец просит обязать ответчика в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда произвести ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно: произвести замену напольного покрытия (досок) (<данные изъяты> кв.м.), плинтусов (<данные изъяты> м.пог.), обоев (<данные изъяты> кв.м.), произвести окраску дверной коробки и дверного полотна (<данные изъяты>*<данные изъяты>), окраску оконного блока (<данные изъяты>*<данные изъяты>), окраску радиатора отопления, окраску масляными составами ранее окрашенных труб диаметром до <данные изъяты> мм. (<данные изъяты> кв.м.), окраску поверхности потолка (<данные изъяты> кв.м.), произвести дезинфекцию помещения от насекомых, вывезти мусор. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Самарина М.Ю., ТСН «Ригачина 20а».

Представитель истца Гургуца О.А., действующая по доверенности, в судебном заседании иск поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы ответчик при наличии обоснованных возражений имел возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, предоставлено ответчику по договору социального найма.

В жилом помещении зарегистрирован по месту жительства и проживает Лапичков В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с обращениями граждан, проживающих в соседних с ответчиком жилых помещениях, истцом проведено обследование комнаты, в ходе которого установлено, что жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, пол, стены и потолок грязные, в комнате находится мусор, обитают тараканы, которые расползаются в соседние помещения. Косметический ремонт в комнате не выполнялся более <данные изъяты> лет.

По результатам проведения обследования истец в устной форме уведомил ответчика о необходимости привести жилое помещение в надлежащее состояние, а также предпринял попытку вручить ответчику предписание, однако ответчик от получения предписания отказался.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика предписание о необходимости привести жилое помещение в надлежащее состояние.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ специалистами МКУ «Служба заказчика» были проведены повторные обследования жилого помещения с целью проверки факта исполнения предписания. Актами обследования спорной комнаты установлен факт неисполнения ответчиком требований, изложенных в предписании. Помещение на момент обследования находилось в антисанитарном состоянии, косметический ремонт не выполнен.

По результатам обследования истцом составлена дефектная ведомость, согласно которой в комнате необходимо произвести замену напольного покрытия (досок), плинтусов, переклеить обои, произвести окраску дверной коробки и дверного полотна, оконного блока, радиатора отопления, находящихся в комнате труб, поверхности потолка, произвести дезинфекцию помещения от насекомых, вывезти мусор.

До настоящего времени требования предписания ответчиком не исполнены.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, материалами дела.

В соответствии со ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

В силу п.п. 1, 9 ч. 1 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится учет муниципального жилищного фонда и осуществление контроля над его использованием и сохранностью.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь изложенными нормами права, принимая во внимание установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования МКУ «Служба заказчика» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом отсутствия каких-либо возражений со стороны ответчика по срокам исполнения решения суда, суд полагает возможным в соответствии со ст. 206 ГПК РФ удовлетворить требования истца об установлении 30-дневного срока после вступления решения суда в законную силу, в течение которого решение суда ответчиком должно быть исполнено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» удовлетворить.

Обязать Лапичкова В.М. (паспорт №) в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести следующие ремонтные работы в жилом помещений по адресу: <адрес>:

- замена напольного покрытия (досок) площадью <данные изъяты> кв.м.,

- замена плинтусов (<данные изъяты> пог.м.),

- замена обоев (<данные изъяты> кв.м.),

- окраска дверной коробки и дверного полотна,

- окраска оконного блока, окраска радиатора отопления,

- окраска маслеными составами труб диаметром до <данные изъяты> мм.,

- окраска поверхности потолка (<данные изъяты> кв.м.),

а также произвести дезинфекцию помещения от насекомых, вывезти мусор.

Взыскать с Лапичкова В.М. (паспорт №) в пользу муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» (ИНН №) расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2023.