Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2167/2020 (2-11182/2019;) ~ М-6229/2019 от 23.07.2019

Дело № 2-2167/2020                 10 февраля 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        Приморский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Карпенковой Н.Е., при секретаре Царикаевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюлякова Александра Сергеевича и Тюляковой Ольги Ильиничны к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, администрации Приморского района Санкт-Петербурга, Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с названным иском к ответчикам, в котором просят признать право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В обоснование требований указали на такие обстоятельства, что на основании распоряжения Ленгорисполкома от 23.12.1993 года им был выдан ордер № 599930 на право занятия жилой площади в виде отдельной трехкомнатной квартиры по указанному выше адресу.

29.09.2009 года с Санкт-Петербургским ГУ «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга» был заключен договор социального найма, в котором нанимателем числится Тюляков А.С.

В отношении указанного жилого помещения зарегистрировано право государственной собственности Санкт-Петербурга.

Истцы обратились в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга по вопросу реализации права на приватизацию названной квартиры, однако им было отказано в заключении договора, поскольку не представлены сведения о месте жительства за период с 24 марта 1994 года по 29 августа 1995 года.

Истцы ссылаются на то, что в спорный период времени проживали по прежнему адресу: <адрес>, с которого снялись с регистрационного учета в связи с получением 23.12.1993 года ордера на спорное жилое помещение, однако смогли зарегистрироваться в спорной квартире только 29.08.1995 г. в связи с тем, что дом был сдан в эксплуатацию только в августе 1995 года.

Иной регистрации места жительства на территории Российской Федерации истцы не имели, ранее в приватизации жилого помещения участия не принимали.

В судебном заседании истцы на удовлетворении иска настаивают.

Представитель ответчика Жилищного комитета Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель ответчиков Администрации Приморского района Санкт-Петербурга и ГБУ Горжилобмен против удовлетворения иска не возражали.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам:

Судом установлено, что 29 сентября 2009 года между нанимателем Тюляковым А.С. и СПб ГУ «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга» заключен договор социального найма №1882/8-09 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в договор в качестве членов семьи включены: жена Тюлякова О.И., две дочери ФИО5 и ФИО6 и дополнительным соглашением от 02.10.2009 г. включена мать ФИО7 (л.д. 15-18).

Основанием для заключения договора социального найма послужило решение о предоставлении жилого помещения от 23.12.1993 г. № 350Р (л.д. 14.).

В спорной квартире зарегистрировано место жительство истцов и их дочери ФИО6 (л.д. 29).

         В отношении квартиры зарегистрировано право собственности Санкт-Петербурга (л.д. 49).

Из уведомления от 03 апреля 2019 года усматривается, что истцы обращались в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга по вопросу приватизации названной квартиры, им было отказано по причине отсутствия сведений о регистрации и неучастии в приватизации за период с 23.04.1994 года по 29.08.1995 года (л.д.25-26).

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда» (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 Закона о приватизации предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации, права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемыхими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием, при этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно архивной справке о регистрации в <адрес> по адресу: <адрес> истцы сняты с регистрации 24.03.1994 года (л.д. 21).

Из копии ордера на жилое помещение по адресу Санкт-Петербург, <адрес> следует, что истец Тюляков А.С. получил его 29 декабря 1993 года (л.д.14).

Согласно справке о регистрации по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> истцы зарегистрированы по указанному адресу с 29.08.1995 года (л.д. 20)

Согласно справке ФСБ России истец Тюляков А. С. в период с 25 июня 1990 года по 31 декабря 1999 года проходил военную службу в органах безопасности России с дислокацией в Санкт-Петербурге (л.д.55).

Несовершеннолетние дети истцов ФИО6 1985 года рождения и ФИО5 1982 года рождения в период с 1992 г. и с 1989 года по 31 мая 1995 года обучались в Высоцкой средней школе (л.д.56,57.)

Истец Тюлякова О.И. в период с сентября 1992 года по август 1995 года работала машинисткой в в\ч 2241, которая расположена в г. Высоцке (л.д. 58-65.)

Суд принимает во внимание, что согласно выписке из ЕГРН за названный период времени истцы в собственность недвижимого имущества на территории Российской Федерации не получали (л.д. 23, 27-31.)

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом отсутствия возражений и доказательств со стороны ответчиков, суд полагает возможным в силу части 1 статьи 55, части 1 статьи 68 ГПК РФ принять в обоснование иска объяснения истцом и их дорказательства.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что совокупность доказательств по делу свидетельствует о том, что истцы в спорный период проживали на территории <адрес>, в приватизации участия в названный период времени не принимали, поэтому приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения их требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш ил :

Исковые требования Тюлякова Александра Сергеевича и Тюляковой Ольги Ильиничны удовлетворить.

Признать за Тюляковым Александром Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданин РФ, пол мужской, паспорт №, выдан <данные изъяты>, зарегистрирован в Санкт-Петербурге, <адрес> и Тюляковой Ольгой Ильиничной гражданкой РФ, пол женский ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты>, зарегистрирована Санкт-Петербурге по адресу: <адрес> право собственности на 1\2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу : Санкт-Петербург, <адрес>, расположена на 9 этаже 13-ти этажного жилого дома 1994 года постройки, общая площадь 75,10 кв. м., жилая площадь 45,40 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено: 27 апреля 2020 г.