Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2297/2024 ~ М-1335/2024 от 26.03.2024

Дело № 2-2297/2024

УИД 27RS0003-01-2024-002039-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2024 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи – Нелюбиной В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Моисеенковой Т.О.

при участии прокурора Филипповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Епифановой Бэллы Владимировны к Епифанову Якову Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Епифанова Б.В. обратилась в суд с иском к Епифанову Я.С. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование поденного иска указано, что истец собственник 1/6 доли в праве в отношении спорного объекта недвижимого имущества, ответчик – сын истца, который имеет регистрацию по месту жительства, хотя в квартире не проживает и не несет обязательств по содержанию в части оплаты коммунальных услуг.

Определением суда от 26.04.2024 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены к участию в деле - Химченко Раиса Степановна, Журба Татьяна Владимировна.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец в ходе рассмотрения дела уточнил исковые требования и просил суд признать ответчика Епифанова Якова Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Епифанова Б.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Наконечная Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчик Епифанову Я.С. надлежащим образом извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, путем направления заказной корреспонденции по адресу регистрации, которая возвращена в суд за истечением срока хранения.

Третьи лица Химченко Р.С., Журба Т.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями статьи 167, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, суд, исследовав материалы дела в совокупности и взаимосвязи, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Судом установлено и следует из поквартирной карточки жилого помещения в <адрес> в <адрес> значится зарегистрированными собственники ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

При этом согласно материалам регистрационного дела в отношении жилого помещения в <адрес> в <адрес> судом установлено. что истец ФИО4 является наследником умершего ФИО9 в отношении 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/6 доли в квартире.

Право собственности ФИО4 зарегистрировано в установленном законом порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО5 выехал из жилого помещения, соглашений в письменном виде о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком между сторонами не заключалось.

Согласно сведениям ЕГРН за ФИО5 значится зарегистрированное право собственности с ДД.ММ.ГГГГ на индивидуальный жилой дом (объект незавершенного строительства) по адресу: <адрес>, 60 м по направлению на северо-запад от земельного участка с кадастровым номером №.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец является законным владельцем спорного жилого помещения и судом не установлено наличия правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Верховный суд РФ в п. 32 постановления Пленума ВС 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (в т.ч. наниматель) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указано истцом, регистрация в квартире ответчика ущемляет ее права, как собственника данного жилого помещения, поскольку истец не имеет возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Учитывая отсутствие у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, истец вправе требовать устранения препятствий в распоряжении своей собственностью и признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой в судебном порядке.

Доказательств вынужденного характера выезда ответчика из жилого помещения в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению о признании ответчика Епифанова Я.С. утратившим право пользования жилым помещением, с целью дальнейшего снятия его с регистрационного учета.

При этом настоящее решение суда в силу положений ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием для снятия Епифанова Я.С. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Епифановой Бэллы Владимировны к Епифанову Якову Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Епифанова Якова Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан № УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Епифанова Якова Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровском краевом суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2024 года.

Судья В.В. Нелюбина