Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2063/2023 ~ М-1100/2023 от 01.03.2023

Дело №2-2063/2023

УИД 50RS0042-01-2023-001390-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года                                 г.Сергиев Посад

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Щеблановой О.П.,

при секретаре судебного заседания Прилуцкой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лескиной Г.Н. к Лескиной С.А., ООО «УК Регион» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании произвести раздельное начисление платы,

УСТАНОВИЛ:

Лескина Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Лескиной С.А., ООО «УК Регион» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, по которому размер платы за жилое помещение и коммунальные Лескиной Г.Н. и Лескиной С.А. определить по <данные изъяты> доли. Обязать ответчика произвести раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдав отдельные платежные документы на имя Лескиной Г.Н., Лескиной С.А. в соответствии с определенными долями.

Требования мотивированы тем, что Лескина Г.Н. является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Наймодателем квартиры является Администрация Сергиево-Посадского городского округа <адрес>. Вместе с истцом в квартире зарегистрирована её дочь Лескина С.А., которая не несет расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения по поводу добровольного определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Производить оплату коммунальных и жилищных услуг для истца обременительно, в связи с чем образовалась задолженность. Просит определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и заключить отдельные соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг.

Истец Лескина Г.Н. в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просила суд требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Лескина С.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, просила суд принять признание иска. Последствия принятия судом признания иска ответчику Лескиной С.А. разъяснены и понятны, что подтверждается письменным заявлением, которое приобщено к материалам дела.

Представитель ответчика ООО «УК Регион» в судебное заседание не явился, о дате, времени и места рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал перед судом об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности ФИО4 в судебном заседании оставила вопрос о разрешении исковых требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц: ООО «МосОблЭксплуатация», Мосэнергосбыт, МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», ООО Сергиево-Посадский Региональный оператор, ООО «Комендант СП», МУП «Водоканал», ООО «ГАЗПРОМ Теплоэнерго МО» в судебное заседание не явились, о дате, времени и места рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали перед судом об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не может принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что Лескина Г.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указанное обстоятельство не оспаривалось сторонами в судебном заседании (л.д.23-24).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Лескина Г.Н., Лескина С.А. (л.д. 22).

Начисление платы на наем и оформление платежных документов на оплату жилого помещения производится УК «Регион».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункт 25).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что стороны по делу являются членами одной семьи, однако, соглашения по поводу добровольного определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Лескиной Г.Н. и Лескиной С.А. не достигнуто.

Учитывая, что наниматель и члены его семьи имеют равные права и несут равные обязанности, вытекающие из договора социального найма, суд считает возможным определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг по 1/2 доли за каждым из зарегистрированных в жилом помещении.

Суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком Лескиной Г.Н. соответствует требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия судом признания иска. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принятое решение является основанием для выдачи УК «Регион» отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли Лескиной Г.Н. и Лескиной С.А..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 69,153, 154, 155,156 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лескиной Г.Н. (паспорт №) к Лескиной С.А., ООО «УК Регион» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании произвести раздельное начисление платы, удовлетворить.

Установить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Доли Лескиной Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лескиной С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определить в размере 1/2 доли от всех начислений для каждой.

Обязать УК «Регион» формировать Лескиной Г.Н., Лескиной С.А. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из определенных судом долей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Федеральный судья                            О.П.Щебланова

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2023 года.

Федеральный судья                            О.П.Щебланова