Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-4828/2023 ~ М-4180/2023 от 04.10.2023

№2-4828/2023

№50RS0033-01-2023-005779-51

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Ерзуковой М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салахетдинова Р.З. к ООО «<данные изъяты>» о признании нежилого помещения неотапливаемым,

УСТАНОВИЛ:

Салахетдинов Р.З. обратился в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» о признании нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> неотапливаемым.

Мотивирует свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Через его складское помещение, находящееся в подвале дома транзитом проложены трубы горячего водоснабжения, обслуживающие собственников многоквартирного жилого дома и принадлежащая ООО «<данные изъяты>». Непосредственно помещение истца не оборудовано инженерной системой, через помещение проложен транзитный заизолированный трубопровод, система отопления не подключена к центральной системе теплоснабжения, дополнительное помещение не оборудовано системой отопления, приборы отопления не установлены. Конструктивно магистральные трубы отопления идут вдоль потолка и разводятся по стоякам вверх. Помещение не является отапливаемым, и не нуждается в его отоплении. Проектом застройки МКД не предусмотрено отопление подвала, часть которого принадлежит ему. Центром судебной экспертизы исследований и оценки ООО «<данные изъяты>» было проведено исследование объекта капитального строительства, подвала, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на наличие системы отопления (частной либо общей, централизованной), расположенного по адресу: <адрес>. В результате произведенного обследования специалист пришел к выводу, что фактически в исследуемой части объекта исследования, а именно в подвале, общей площадью <данные изъяты> кв.м, отсутствуют как радиаторы, так и регистры отопления, что говорит о том, что исследуемое подвальное помещение не отапливается. Через центральный коридор проходит линейная инженерная система общедомового горячего и холодного водоснабжения. Данная система относится к общедомовому имуществу и обслуживается Управляющей компанией ООО «<данные изъяты>». Таким образом, спорное нежилое помещение не является отапливаемым. Признание нежилого помещения неотапливаемым необходимо для защиты прав интересов истца от необоснованного начисления ответчиком платы за предоставление коммунальной услуги по отоплению нежилого помещения, принадлежащего истцу.

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец Салахетдинов Р.З. и его представитель (по доверенности Бабаева Е.И.) не явились, извещены надлежащим образом, о слушании дела в своё отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление Салахетдинова Р.З. к ООО «<данные изъяты>» о признании нежилого помещения неотапливаемым, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в случае предоставления документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания, он может обратиться в суд с ходатайством о возобновлении производства по делу.

Определение может быть обжаловано в порядке, предусмотренном ст.223 ГПК РФ.

Федеральный судья: Сургай С.А.