Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3015/2021 ~ М-4105/2021 от 14.10.2021

31RS0002-01-2021-005121-37 2-3015/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород                                                      27 декабря 2021 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвина А.В.,

при секретаре судебного заседания Казаковой А.Е.,

с участием представителя истца Степаковой В.И. – Николенко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степаковой Валентины Ивановны к Кайдалову Денису Юрьевичу, Моторнюку Николаю Николаевичу, МКУ «Собственность Белгородского района», администрации Малиновского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Степакова В.И. обратилась в суд с иском к Кайдалову Д.Ю.,    Моторнюку Н.Н., МКУ «Собственность Белгородского района», администрации Малиновского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области, в котором просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером (информация скрыта), общей площадью 45,4кв.м, расположенную по адресу: (адрес обезличен). В обоснование иска ссылается на то, что указанная квартира была предоставлена в установленном порядке Степаковой В.И. для проживания на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 27.12.1994, жилое помещение не является муниципальной собственностью муниципального района «Белгородский район» Белгородской области, право собственности на нее не зарегистрировано. Указывает на отказ в регистрации за ней право собственности ввиду несоответствия площади квартиры, отраженной в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 27.12.1994, и в техническом паспорте на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истец Степакова В.И. не явилась, уведомлена своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, доверила представлять свои интересы Николенко Е.Н., которая поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Кайдалов Д.Ю. в судебное заседание не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства путем направления судебной повестки заказной почтовой корреспонденцией. Представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик Моторнюк Н.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом путем направления заказной почтовой корреспонденции по адресу регистрации, которая была возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Представители ответчиков МКУ «Собственность Белгородского района», администрации Малиновского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела. Письменных возражений относительно заявленных Степаковой В.И. исковых требований не представлено.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, оценив их в совокупности, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Стороной истца суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных требований.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусмотрено признание права.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (статья 217 ГК РФ). При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон «О приватизации жилищного фонда») граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона «О приватизации жилищного фонда»).

Положениями статьи 11 Закона «О приватизации жилищного фонда» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 8 Закона «О приватизации жилищного фонда» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В материалы дела истцом представлен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 27.12.1994, в соответствии с которым Степаковой В.И. в собственность безвозмездно передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 44 кв.м, расположенная о адресу: (адрес обезличен), на количество членов семьи – один человек.

30.12.1994 Степаковой В.И. выдано соответствующее регистрационное удостоверение.

С 08.09.1980 Степакова В.И. зарегистрирована в указанной квартире; лицевой счет открыт на Степакову В.И., задолженности за жилищные услуги не имеется.

Согласно сведениям об объектах недвижимого имущества (жилых зданиях и помещениях), учтенных в Реестре муниципального имущества муниципального района «Белгородский район» Белгородской области по состоянию на 15.11.2021, квартира с кадастровым номером (информация скрыта), общей площадью 45,4 кв.м, расположенная по адресу: (адрес обезличен), не является муниципальной собственностью муниципального района «Белгородский район» Белгородской области.

Как следует из выписки из ЕГРН в отношении спорной квартиры, право собственности на последнее не зарегистрировано, правообладатель отсутствует.

По данным технической инвентаризации 08.10.2015 общая площадь вышеназванной квартиры составляет 45,4 кв.м, в том числе жилая 33,0 кв.м.

Доказательства нахождения данного объекта в частной собственности не представлены.

Проживание в указанной квартире истца (длительное время) представителями ответчиков не опровергнуто.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что спорная квартира была предоставлена истцу для проживания на законном основании. То обстоятельство, что право собственности на нее не было зарегистрировано в установленном порядке, не может повлечь ограничение реализации истцом своего права на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Степаковой Валентины Ивановны к Кайдалову Денису Юрьевичу, Моторнюку Николаю Николаевичу, МКУ «Собственность Белгородского района», администрации Малиновского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Степаковой Валентиной Ивановной право собственности на квартиру с кадастровым номером (информация скрыта), общей площадью         45,4 кв.м, расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья                                                                                      А.В. Котельвин

Мотивированное решение суда изготовлено 28 декабря 2021 года.