Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-617/2023 ~ М-122/2023 от 24.01.2023

№ 2-617/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Бузулук 16 октября 2023 г.

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борисова Е.А.,

с участием истца Махмудова Р.Д., и его представителя Емельяновой, действующей на основании доверенности от ** ** ****,

представителя ответчика Хохловой Т.В., действующей на основании доверенности ** ** ****,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Махмудов Р.Д. к Подрезова М.А., с участием третьих лиц Махмудов Г.Р., Кудряшова М.А., Кудряшов Э.Э., Управление Росреестра по Оренбургской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком и определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Махмудов Р.Д. обратился в суд с иском к Подрезовой М.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и определении порядка пользования земельным участком.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ему и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером № общей площадью 596 кв.м. Доля истца на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 596 кв.м. состоит из ? доли в праве собственности. На протяжении длительного времени Подрезова М.А. пользуется всем земельным участком. Он доступа к дому и земельному участку не имеет, сложились неприязненные отношения. Порядок использования земельного участка не сложился с момента приобретения им в дар указанный объект. В настоящее время ответчик фактически использует и его часть земельного участка, находящуюся в его собственности, чем грубо нарушает его права. С целью определить порядок пользования и установить часть земельного участка соответствующего ? доли он обратился к кадастровому инженеру Гуляевой Е.В., где по его заказу был подготовлен план границ земельного участка, согласно которого в пользование истцу и ответчикам выделялось по 285 кв.м. площади земельного участка в пользование, исходя из равенства долей и 28 кв.м. земельный участок общего пользования. С целью определения порядка пользования земельным участком и разделения в натуре, он направил в адрес ответчика предложение разделить земельный участок в натуре, добровольно на основании соглашения о разделе земельного участка между участниками долевой собственности. Ответ от ответчиков не получен. Поскольку между собственниками возникли разногласия по определению порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, он вынужден обратиться в суд. При разрешении заявленных требований считает, что должно учитывается не только сложившейся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе, но и реальная возможность пользования земельным участком без нарушения прав других лиц, имеющихся соразмерное своей доле право пользования им.

Просит суд определить порядок пользования земельным участком общей площадью 596 кв.м. кадастровый № находящимся в долевой собственности истца и ответчика расположенным по адресу: <адрес>.

Передать в пользование Махмудова Р.Д. часть земельного участка з/у № площадью 284 кв.м., согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №. Вариант № поворотных точек границ земельного участка и их обозначения расположенных по адресу: <адрес> именно: от №

Передать в пользование Подрезовой М.А. часть земельного участка з/у № вариант № площадью 284 кв.м. согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №, поворотных точек границ земельного участка и их обозначения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: № Определить земельный участок площадью 29 кв.м., согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №. Вариант № поворотных точек границ земельного участка и их обозначения расположенных по адресу: <адрес>, а именно: № земельный участок общего пользования. И передать его Махмудову Р.Д. и Подрезовой М.А.

Обязать Подрезову М.А. передать ключи Махмудову Р.Д. от входной калитки домовладения по адресу: <адрес>.

Установить забор на смежной границе между земельными участками № и № согласно варианту № в соответствии со схемой раздела земельного участка с кадастровым номером № с координатами точек: №

№

№

№

№

Обязать Подрезову М.А. не чинить Махмудову Р.Д. препятствия в установке ограждения по смежной границе между земельными участками № и № с координатами точек:

№

№

№

№

№.

В ходе рассмотрения гражданского дела по существу истец Махмудов Р.Д. и ответчик Подрезовой М.А. достигли мирового соглашения, условия которого отразили в подписанном сторонами, и адресованном суду проекте мирового соглашения. Проект мирового соглашения приобщен к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, предусмотрено следующее:

Передать в пользование Подрезова М.А. земельный участок, общей площадью 298 (двести девяносто восемь) кв.м, обозначенный на Схеме, содержащейся в Приложении № Заключения экспертизы, подготовленной экспертами Филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области Х.Р.Ф. и Б.И.П., являющейся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения (далее именуемая Схема), как ЗУ:1 с точками 1,2,3,4,5,6,7,8,1 со следующими координатами:

ЗУ:1	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Передать в пользование Махмудов Р.Д. земельный участок общей площадью 298 (двести девяносто восемь) кв.м., обозначенный на Схеме как ЗУ:2 с точками 9,10,8,7,11,12,9, вход (проход) на который будет осуществляться через соседнее домовладение, принадлежащее Махмудов Г.Р., расположенное по адресу: <адрес> со следующими координатами:

ЗУ: 2	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

.

Проход на ЗУ:2, выделенный в пользование Махмудов Р.Д., общей площадью 22 (двадцать два) кв.м., с согласия Махмудов Г.Р. будет осуществляться через домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, координаты и местоположение которого отображены в Приложении № к Заключению экспертизы, подготовленной экспертами Филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области Х.Р.Ф. и Б.И.П. точками 6,с1,с2,с3,16,15,14,6 со следующими координатами:

Проход	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

3. По соглашению сторон Подрезова М.А. возмещает Махмудов Р.Д. часть денежных средств на монтаж газовой трубы для организации прохода на ЗУ:2 через земельный участок, принадлежащий Махмудов Г.Р., расположенный по адресу: <адрес>, в размере 8 000 (восемь тысяч) рублей.

4. Стороны дают друг другу согласие на возведение капитальных, в том числе жилых и нежилых зданий, строений, сооружений на расстоянии 1,5 м от смежной межи, обозначенной в Приложении № Заключения экспертизы, подготовленной экспертами Филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области Х.Р.Ф. и Б.И.П. точками № на территории отведённых им в пользование земельных участков.

5. Предоставить возможность Подрезова М.А. в срок до ** ** **** самостоятельно разобрать, принадлежащие ей баню и пристрой к бане, душ и туалет, остающиеся на земельном участке, передаваемым в пользование Махмудов Р.Д. (ЗУ:2).

6. Схемы определения порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, подготовленная экспертами Филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области Х.Р.Ф. и Б.И.П. (по участкам - Приложение №, для прохода – Приложение №) являются неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

7. Все судебные расходы, понесенные сторонами по делу, в том числе расходы по оплате услуг адвоката и представителя, любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом, сторонами друг другу не возмещаются и относятся исключительно на сторону их понесшую.

8. Руководствуясь ст. ст. 39,153.8-153.10, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу № 2-617/2023, поскольку мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

9. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные права и обязательства сторон.

Стороны просят утвердить условия данного Мирового Соглашения, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, и прекратить производство по делу.

10. Последствия утверждения судом условий данного Мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, о том, что производство по делу прекращается (ст.220 ГПК РФ) и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям, не допускается (ст.221 ГПК РФ), Сторонам разъяснены и понятны.

11. Настоящее Мировое Соглашение составлено в трех подлинных идентичных экземплярах, по одному для каждой Стороны, один - для суда, и становится обязательным для исполнения обеими Сторонами, в том числе, в принудительном порядке (имеет силу судебного решения) с момента утверждения его Определением суда и вступления последнего в законную силу.

Последствия заключения мирового соглашения и утверждения судом условий данного мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, о том, что производство по делу прекращается (ст.220 ГПК РФ) и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям, не допускается (ст.221 ГПК РФ), сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.ст. 153.11, 173 ГПК РФ, стороны просят утвердить условия данного мирового соглашения, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, и прекратить производство по делу.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны, один экземпляр - для суда.

Стороны в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение.

Выслушав стороны, представителей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

Суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, достигнутое сторонами, поскольку условия этого соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением условий мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Условия мирового соглашения достигнуты сторонами добровольно, без принуждения какой либо стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.10, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

По гражданскому делу по иску Махмудов Р.Д. к Подрезова М.А., с участием третьих лиц Махмудов Г.Р., Кудряшова М.А., Кудряшов Э.Э., Управление Росреестра по Оренбургской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком и определении порядка пользования земельным участком, утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Передать в пользование Подрезова М.А. земельный участок, общей площадью 298 (двести девяносто восемь) кв.м., обозначенный на Схеме, содержащейся в Приложении № Заключения экспертизы, подготовленной экспертами Филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области Х.Р.Ф. и Б.И.П., являющейся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения (далее именуемая Схема), как ЗУ:1 с точками 1,2,3,4,5,6,7,8,1 со следующими координатами:

ЗУ:1	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Передать в пользование Махмудов Р.Д. земельный участок общей площадью 298 (двести девяносто восемь) кв.м., обозначенный на Схеме как ЗУ:2 с точками 9,10,8,7,11,12,9, вход (проход) на который будет осуществляться через соседнее домовладение, принадлежащее Махмудов Г.Р., расположенное по адресу: <адрес> со следующими координатами:

ЗУ: 2	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

.

Проход на ЗУ:2, выделенный в пользование Махмудов Р.Д., общей площадью 22 (двадцать два) кв.м., с согласия Махмудов Г.Р. будет осуществляться через домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, координаты и местоположение которого отображены в Приложении № к Заключению экспертизы, подготовленной экспертами Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> Х.Р.Ф. и Б.И.П. точками 6,с1,с2,с3,16,15,14,6 со следующими координатами:

Проход	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

3. По соглашению сторон Подрезова М.А. возмещает Махмудов Р.Д. часть денежных средств на монтаж газовой трубы для организации прохода на ЗУ:2 через земельный участок, принадлежащий Махмудов Г.Р., расположенный по адресу: <адрес>, в размере 8 000 (восемь тысяч) рублей.

4. Стороны дают друг другу согласие на возведение капитальных, в том числе жилых и нежилых зданий, строений, сооружений на расстоянии 1,5 м от смежной межи, обозначенной в Приложении № Заключения экспертизы, подготовленной экспертами Филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области Х.Р.Ф. и Б.И.П. точками 7 (х540980.43; у1315743.41), 8 (х540961.63; у1315741.11), на территории отведённых им в пользование земельных участков.

5. Предоставить возможность Подрезова М.А. в срок до ** ** **** самостоятельно разобрать, принадлежащие ей баню и пристрой к бане, душ и туалет, остающиеся на земельном участке, передаваемым в пользование Махмудов Р.Д. (ЗУ:2).

6. Схемы определения порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, подготовленная экспертами Филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области Х.Р.Ф. и Б.И.П. (по участкам - Приложение №, для прохода – Приложение №) являются неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

7. Все судебные расходы, понесенные сторонами по делу, в том числе расходы по оплате услуг адвоката и представителя, любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом, сторонами друг другу не возмещаются и относятся исключительно на сторону их понесшую.

8. Руководствуясь ст. ст. 39,153.8-153.10, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу № 2-617/2023, поскольку мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

9. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные права и обязательства сторон.

Стороны просят утвердить условия данного Мирового Соглашения, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, и прекратить производство по делу.

10. Последствия утверждения судом условий данного Мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, о том, что производство по делу прекращается (ст.220 ГПК РФ) и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям, не допускается (ст.221 ГПК РФ), Сторонам разъяснены и понятны.

11. Настоящее Мировое Соглашение составлено в трех подлинных идентичных экземплярах, по одному для каждой Стороны, один - для суда, и становится обязательным для исполнения обеими Сторонами, в том числе, в принудительном порядке (имеет силу судебного решения) с момента утверждения его Определением суда и вступления последнего в законную силу.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Стороны ознакомлены и согласны с условиями мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу по иску Махмудов Р.Д. к Подрезова М.А., с участием третьих лиц Махмудов Г.Р., Кудряшова М.А., Кудряшов Э.Э., Управление Росреестра по Оренбургской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком и определении порядка пользования земельным участком - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

На определение может быть подана частная жалоба в суд кассационной инстанции через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья                                         Е.А. Борисова.

Подлинник определения подшит в гражданском деле № 2-617/2023 УИД 56RS0008-01-2023-000128-40, находящемся в производстве Бузулукского районного суда.