Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-780/2023 (2-7366/2022;) ~ М-6951/2022 от 03.11.2022

Дело № 2-780/23

УИД 50RS0048-01-2022-009778-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года                                          г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Косовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к гаражному кооперативу «Автолюбитель», Администрации г.о. Химки Московской области, НПО «Энергомаш» им. Академика В.П. Глушко о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Чернышев Р.В. обратился в суд к гаражному кооперативу «Автолюбитель», Администрации г.о. Химки Московской области, НПО «Энергомаш» им. Академика В.П. Глушко с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование исковых требований указано, что Чернышев Р.В. является членом ГК «Автолюбитель» и ему предоставлен гаражный бокс № <№ обезличен>, инвентарный номер <№ обезличен>, находящегося по адресу: <адрес>. В настоящее время истцом строительный пай выплачен полностью, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам не имеет. В его пользовании находится бокс, также он несет расходы по содержанию.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика ГК «Автолюбитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г.о. Химки Московской области, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика НПО «Энергомаш» им. Академика В.П. Глушко в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ГК «Автолюбитель», НПО «Энергомаш» им. Академика В.П. Глушко в порядке п. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Чернышева Р.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решение о разрешении строительства индивидуальных гаражей на ранее отведенном земельном участке принято распоряжением Исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов трудящихся № 12 от 05.06.1968.

Земельный участок, на котором размещен гараж, а также размещено имущество кооператива, проходы и проезды, был предоставлен во владение и пользование ГК «Автолюбитель» на основании Заседания Исполнительного комитета Химкинского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 28.02.1958 г., которым принято решение об отводе под строительство гаражей земельного участка площадью 0,18 га.

Правовое положение гаражно-строительного кооператива определено его Уставом, утвержденным общим собранием членов гаражно-строительного кооператива и из положения данного Устава следует, что основным видом деятельности ГК является удовлетворение потребностей членов ГК в гаражах путем их строительства и эксплуатации за счет собственных средств и для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования, распоряжения общим имуществом.

Анализ положений Устава ГК подтверждает то, что этот кооператив создавал объект недвижимого имущества – гараж не для себя, а для граждан на их паевые взносы. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона – пункта 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании истец является членом ГК и имеет в пользовании гаражный бокс № 56, строительный пай за который выплачен полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны правления ГК также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем ГК.

Факт передачи гаражного бокса подтверждается справкой, выданной председателем, о том, что истец имеет во владении спорный бокс, а также фактическим пользованием истца указанным гаражным боксом, и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Согласно технического паспорта помещения объектом недвижимости является гаражный бокс № <№ обезличен> представляет собой нежилое помещение площадью 24.2 кв. м., инвентарный номер <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>

Из заключения специалиста № <№ обезличен> АНО Столичное судебное экспертно-правовое бюро» следует, что гаражный бокс № 56 соответствует строительным и противопожарным нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Выводы специалиста в заключении последовательны, непротиворечивы, мотивированы. Заключение принимается судом в основу решения.

Таким образом, учитывая, что строительство спорного объекта на выделенном для размещении ГК земельном участке полностью завершено, в настоящее время объект используется по непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, истец приобрел право собственности на это имущество. Споров о принадлежности гаражного бокса не имеется.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7 к гаражному кооперативу «Автолюбитель», Администрации г.о. Химки Московской области, НПО «Энергомаш» им. Академика В.П. Глушко о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на гаражный бокс № <№ обезличен> общей площадью 27,1 кв. м в ГК «Автолюбитель» по адресу: <адрес> инвентарный номер <№ обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                                                                               Т.В. Яровая

<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>