Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1863/2013 от 18.02.2013

дело № 2-1863/13

РЕШЕНИЕ по делу № 2-1863/13

Именем Российской Федерации

11 апреля 2013 года г.Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.,

при секретаре Бекировой З.С.,

с участием представителя истца Шайбаковой Р.Ф.,

представителя ответчика Администрации ГО г. Уфа Мухаметяновой А.Х., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримова В.Р. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Каримов В.Р. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указывая, что является собственником жилого дома под литером Б, Б1, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ истец Каримов В.Р. обратился в Администрацию ГО <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или путем выкупа, позже был получен ответ, что о результатах рассмотрения обращения по существу будет сообщено дополнительно в срок, установленный законодательством и административным регламентом.

Фактическое пользование земельным участком, расположенным по адресу <адрес> происходит с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается техническим паспортом. Согласно акту согласования границ землевладений претензий со стороны собственников соседних домовладений не имеется.

    Согласно п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Данный земельный участок не является ограниченным в обороте, либо изъятым для государственных, либо муниципальных нужд, на основании представленных документов данный земельный участок свободен от каких-либо прав третьих лиц, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ

Считает, что он как сособственник домовладения, расположенного на указанном земельном участке по адресу: <адрес>, имеет право однократно бесплатно приобрести указанный земельный участок в собственность.

Истец Каримов В.Р. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шайбакова Р.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика по доверенности Мухаметянова А.Х. исковые требования не признала, указав, что оснований для предоставления указанного земельного участка в собственность не имеется.

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации – каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что Каримов В.Р. является собственником жилого дома под литером Б, Б1, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Каримов В.Р. обратился в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан с просьбой предоставить ему земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> собственность бесплатно или путем выкупа, а также расторгнуть договор аренды земельного участка между Администрацией ГО г.Уфа и Алексеевой А.К.

На обращение истца получен ответ от Управления по земельным ресурсам Администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ где было указано, что по испрашиваемому земельному участку направлены межведомственные запросы о предоставлении документов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

В силу п. 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ – предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственности граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 2.1 подпункту 1 Закона Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-з (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О регулировании земельных отношений в <адрес>» (принят Государственным Собранием-Курултаем-РБ ДД.ММ.ГГГГ) – категории граждан, которым предоставляются однократно и бесплатно земельные участки для индивидуального жилищного строительства: граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как следует из материалов дела, постановлением главы Администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ прежнему собственнику жилого дома Алексеевой А.К. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 197,5 кв.м., с разрешенным использованием – для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, в аренду на 10 лет.

Срок действия договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с прежним собственником Алексеевой А.К. был заключен с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Закона Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц бесплатно осуществляется в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, иными федеральными законами, а также в случаях, определенных в частях 1.1 и 2 настоящей статьи

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 10 Закона РБ №-з земельные участки предоставляются однократно и бесплатно в следующих для индивидуального жилищного строительства категориям граждан, указанным в части 2.1 настоящей статьи.

В силу п. 1 ч. 2.1 ст. 10 Закона РБ №-з к числу граждан, которым предоставляются однократно и бесплатно земельные участки для индивидуального жилищного строительства относятся граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно ч. 3 ст. 10 Закона РБ №-з наличие у гражданина на праве собственности, пожизненного наследуемого владения постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), садоводства является основанием для отказа в однократном и бесплатном предоставлении в собственность земельного участка соответственно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), садоводства, за исключением предоставления однократно и бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства категории граждан, предусмотренной п. 4 ч. 2.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Закона РБ №-з повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в государственную или муниципальную собственность.

Анализируя указанные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что истец Каримов В.Р. как нуждающийся в жилье уже получил испрашиваемый земельный участок по договору аренды.

Таким образом, на момент обращения ДД.ММ.ГГГГ Каримова В.Р. к главе Администрации ГО <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, он являлся и является в настоящее время лицом, имеющим земельный участок на праве аренды.

Данное обстоятельство в силу ч. 3 ст. 10 Закона РБ №-з является основанием для отказа в однократном бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального строительства.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявленные истцом требования являются необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Каримова В.Р. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                     п/п                С.Р. Зайнуллина Решение не вступило в законную силу.