Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-661/2024 ~ М-175/2024 от 17.01.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2024 года                                                             г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 38RS0024-01-2024-000265-23 (2-661/2024) по иску министерства имущественных отношений Иркутской области к Гарань Андрею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании денежных средств.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцом указано, что распоряжением министерства от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)/и «О включении жилых помещений в специализированный жилой фонд <адрес>» была отнесена к жилым помещениям для детей-сирот квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая находится в государственной собственность <адрес>. Жилое помещение на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено для временного проживания в нём Гарань Андрею Сергеевичу. Срок действия данного договора по ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительное соглашение о продлении данного договора между сторонами не было. ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки использования по назначению и сохранению жилого помещения, находящегося в государственной собственности <адрес>, специалистами <адрес> <адрес>» установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, никто не проживает, квартира брошена, входная дверь демонтирована, квартира находится в неудовлетворительном состоянии. Наниматель жилого помещения Гарань А.С. ненадлежащим образом исполняет обязанности по договору найма, в жилом помещении он не проживает. Своими действиями Гарань А.С. причинил ущерб <адрес> вследствие ненадлежащего исполнения им условий договора найма. Стоимость восстановительного ремонта квартиры общей площадью 33,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 180 604 руб. 58 коп.

Просят признать Гарань Андрея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Гарань Андрея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, взыскать с Гарань Андрея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежные средства в размере 180 604 руб. 58 коп.

Представитель истца Министерства имущественных отношений <адрес> Ёлшина Т.Е., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просит рассмотреть дело и принять решение в отсутствие представителя истца (л.д. 6).

Ответчик Гарань А.С. в судебное заседание не явился. Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 67 названного Постановления Пленума ВС РФ бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ответчик извещался о дате и времени судебного заседания путем направления судебной повестки по месту регистрации, месту жительства, однако указанные извещения проигнорировал и для получения почтового отправления не явился, в связи с чем конверт вернулся в адрес суда.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 40).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что распоряжением министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)/и «О включении жилых помещений в специализированный жилой фонд <адрес>» отнесена к жилым помещениям для детей-сирот квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая находится в государственной собственность <адрес>

Жилое помещение на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено для временного проживания в нём Гарань Андрею Сергеевичу, 09.077.1995 года рождения. Срок действия данного договора по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено информация о необходимости заключения договора социального найма жилого помещения (л.д. 11). До настоящего времени дополнительное соглашение о продлении данного договора между сторонами не заключено.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учёте Гарань Андрей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 36).

Гарань А.С. является нанимателем указанного жилого помещения, в жилом помещении не проживает, ненадлежащим образом исполняет обязанности по договору найма, что подтверждается актом осмотра жилого помещения специализированного жилищного фонда <адрес> для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителецй от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что специалистами <адрес> <адрес>» установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, никто не проживает, квартира брошена, входная дверь демонтирована, квартира находится в неудовлетворительном состоянии (л.д. 19).

В учётах МО МВД <адрес>» содержится адресно-справочная информация о том, что Гарань Андрей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> А, что подтверждается адресной справкой (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Принимая во внимание, что каких-либо документов, подтверждающих законность проживания ответчика Гарань А.С. в указанном жилом помещении, суду не представлено, соглашения о сохранении за ним права на спорное имущество между сторонами не заключалось, законных оснований для такого сохранения не имеется, суд признаёт право пользования ответчика утратившим.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчик Гарань А.С. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Кроме этого, из иска следует, что своими действиями Гарань А.С. причинил ущерб <адрес> вследствие ненадлежащего исполнения им условий договора найма.

В соответствии с локальным ресурсным сметным расчетом (данные изъяты) (локальная смета) стоимость восстановительного ремонта квартиры общей площадью 33,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 180 604 руб. 58 коп. (л.д. 12-18), которая подлежит взысканию с ответчика Гарань А.С. в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования министерства имущественных отношений Иркутской области к Гарань Андрею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании денежных средств - удовлетворить.

Признать право пользования Гарань Андрея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, утратившим.

Указанное решение суда является основанием для снятия Гарань Андрея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гарань Андрея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу министерства имущественных отношений <адрес> денежные средства в размере 180 604 руб. 58 коп.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

         Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                          А.Н. Касимова

Мотивированный текст заочного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.