Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1867/2023 ~ М-1878/2023 от 06.12.2023

Дело № 2-1867/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года                                                                  г. Орск

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Колесниковой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Звягиной А.С.

с участием истца Денисенкова В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисенкова Вячеслава Ксенофонтовича к администрации г. Орска об определении долей в общей совместной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Денисенков В.К. обратился в суд с иском к администрации г. Орска об определении долей в общей совместной собственности, в обоснование иска указал, что в совместную собственность семьи из трех человек: его, <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> Денисенковой О.В. Орской дистанцией гражданских сооружений была передана трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. При оформлении договора приватизации доли участников не были определены, не указано, кто участник приватизации. Брак между ним и ФИО1 был расторгнут 29.12.2003, при расторжении брака имущество между супругами было разделено и он выкупил долю бывшей супруги, однако подтверждающие документы не сохранились. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Просил признать участниками приватизации Денисенкова В.К., ФИО1, Денисенкову О.В., признать доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> Денисенков В.К., Денисенковой Е.В., Денисенковой О.В. равными, по 1/3 за каждым.

Истец Денисенков В.К. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Орска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Денисенкова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, также указала, что исковые требования поддерживает.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 25.03.1993 между Орской дистанцией гражданских сооружений и Денисенковым В.К. заключен договор № 1440 на передачу в совместную собственность граждан квартиры по адресу: <адрес>.

В качестве участников договора приватизации указаны: Денисенков В.К., ФИО1, Денисенкова О.В. (л.д.6)

Договор прошел регистрацию в государственном предприятии технической инвентаризации 23.04.1993 (л.д. 7 –оборотная сторона).

Поскольку, по сведениям, предоставленным ООО «УК «Орская» от 05.12.2023, Денисенков В.К., ФИО1, Денисенкова О.В. на дату приватизации ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: <адрес>, при этом, проживали в названной квартире в установленном порядке, то они приобрели право пользования жилым помещением.

Указанные лица являлись участниками приватизации жилого помещения, их доли в праве собственности между участниками приватизации не определены.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

Исходя из ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом данные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Стороны не оспаривают тот факт, что доли членов семьи истца в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> должны быть признаны равными.

При таких обстоятельствах суд считает возможным определить доли Денисенкова В.К., ФИО1, Денисенковой О.В. в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> равными - по 1/3 доли за каждым.

Довод истца о том, что доля, принадлежащая ФИО1, была продана ему, отклоняется судом, поскольку истцом требований о разделе совместно нажитого имущества не заявлено. Кроме того, доказательств в подтверждение заключения договора купли-продажи спорной квартиры в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом суду не представлено.

Одновременно не нашел подтверждения довод истца о том, что Советским районным судом г. Орска в 2003 году выносилось решение о разделе имущества между ним и его супругой, в производстве суда находилось гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Орска об определении долей в совместной собственности, производство по которому было прекращено 25.12.2003 в связи с отказом истца от иска.

Истцом заявлено требование о признании участниками приватизации Денисенкова В.К., ФИО1, Денисенковой О.В.- данное требование удовлетворению не подлежит, поскольку в договоре приватизации от 25.03.1993 № 1440 содержатся сведения о том, что данные лица являются участниками приватизации, в связи с чем указанное требование заявлено необоснованно.

Руководствуясь ст.ст. 98,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Денисенкова В.К. к администрации г.Орска об определении долей в общей совместной собственности удовлетворить частично.

Определить доли Денисенкова В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Денисенковой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> –равными по 1/3 доли за каждым.

В удовлетворении иска Денисенкова В.К. в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                 А.Н. Колесникова

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2023 года.

Судья                                                                  А.Н. Колесникова