Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1087/2023 ~ М-875/2023 от 16.05.2023

Дело №2-1087/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 г.

Заднепровский районный суд г.Смоленска

в лице председательствующего     судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре               Ивановой Е.В.,

с участием прокурора       Симонова А.В., представителя истца - Коншиной Татьяны Владимировны, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алексеева Виктора Николаевича к Солдатенковой Наталье Петровне о выселении, компенсации морального вреда,

установил:

Алексеев В.Н., с учетом уточнения требований, просит выселить Солдатенкову Н.П. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>., взыскать компенсацию морального вреда в сумме 100000 рублей.

В обоснование иска Алексеев В.Н. указал, что указанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Солдатенкова Н.П. некоторое время проживала в квартире с его отцом, проживает там после его смерти. Покинуть помещение отказывается, ссылаясь на то, что отец вселил её туда и подарил ей эту квартиру, что не соответствует действительности.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще.

Его представитель Коншина Т.В. требования и доводы в их обоснование, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Прокурор полагал, что иск следует удовлетворить.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма (ст.675 ГК РФ).

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 08.11.2022 усматривается, что Солдатенкова Н.П. проживает в спорной квартире. По её мнению, отец истца вселил её в квартиру, прописал там, подарил ей свое имущество (л.д.13).

02.05.2023 Алексеев В.Н. направил Солдатенковой Н.П. требование о выселении из кв.<адрес> (л.д.14,15).

Как видно из выписки из ЕГРН (л.д.22), жилое помещение по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежало ФИО1 (л.д.22).

После его смерти 19.10.2022 квартиру унаследовал истец. Других собственников квартиры не имеется (л.д.24, 16-21).

Согласно справок СМУП «ВЦ ЖКХ», на момент смерти ФИО1 в спорном жилом помещении кроме него самого никто зарегистрирован не был (л.д.32,33,39,40).

Как видно из справок АО «АтомЭнергоСбыт» (л.д.41,42) в период с 31.10.2022 по 06.06.2023 потреблена электроэнергия в объеме 298 кВт.ч.

Таким образом, из исследованных в судебном заседании доказательств суд находит установленным, что в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, проживает ответчица. Членом семьи истца она не является.

Её утверждения о том, что ФИО1 вселил её в жилое помещение, зарегистрировал там по месту жительства, подарил ей его, опровергаются исследованными доказательствами.

Не представлено Солдатенковой Н.П. и доказательств того, что она занимает квартиру по договору найма, заключенного с наследодателем.

При таких обстоятельствах следует признать, что права пользования жилым помещением у ответчицы не имеется, а добровольно освободить его она не желает.

Требование истца о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 ГК РФ и его статьей 151.

В силу ст.151 ГК РФ компенсация морального вреда возможна в случае нарушения ответчиком личных неимущественных прав истца либо посягательства на принадлежащие гражданину нематериальные блага.

Из искового заявления, пояснений представителя истца усматривается, что истец испытывает страдания из-за того, что ответчик пользуется его имуществом, то есть, в связи с нарушением его имущественных прав.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Алексеева Виктора Николаевича (паспорт №) удовлетворить частично.

Выселить Солдатенкову Наталью Петровну из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования о компенсации морального вреда отказать.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: