Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1548/2022 ~ М-1394/2022 от 31.05.2022

Дело № 2-1548/2022

УИД 03RS0013-01-2022-002305-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2022 г. г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Хабиповой Ч.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление Жилищного Хозяйства г. Нефтекамска Республики Башкортостан» к Фатхулбаяновой ФХ, Ахмедовой ЭК, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО9, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление Жилищного Хозяйства г. Нефтекамска Республики Башкортостан» (далее по тексту - ООО «УЖХ») обратилось с иском к Фатхулбаяновой Ф.Х., Ахмедовой Э.К., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО10, в котором указало следующее.

Фатхулбаянова ФХ, Ахмедова ЭК являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, лицевой счет №.

04.02.2022 ООО «Управление Жилищного Хозяйства г. Нефтекамска РБ» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги солидарно с Фатхулбаяновой ФХ, Ахмедовой ЭК в размере 78 288,19 руб., в том числе пени в размере 11 072,46 руб.

Мировым судьей выдан судебный приказ №2-495/2022 от 05.03.2022.

21.03.2022 мировым судьей судебного участка №7 по г. Нефтекамску РБ судебный приказ №2-495/2022 от 05.03.2022 отменен на основании поступившего возражения должника относительно его исполнения.

Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ не исполняют, не вносили плату за период с 01.06.2019 по 01.01.2022, в связи с чем по состоянию на 01.01.2022 имеют задолженность по оплате ЖКУ в размере 78 288,19 руб., в том числе пени в размере 11 072,46 руб.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы, а также понесенные судебные расходы в размере 2548,65 руб.

Истец ООО «Управление Жилищного Хозяйства г. Нефтекамска РБ» в судебное заседание своего представителя не направил, извещено о дате и времени рассмотрения дела по существу.

Ответчики Фатхулбаянова Ф.Х., Ахмедова Э.К. в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и времени рассмотрения дела по существу, суду заявлений и ходатайств не адресовали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст.154 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела Фатхулбаянова ФХ, Ахмедова ЭК являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, лицевой счет №

В указанной квартире зарегистрированы в качестве членов семьи также ФИО17, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги имеет место за период с июня 2019 г. по декабрь 2021 г. (включительно) в общем размере 78 288,19 руб., в том числе пени в размере 11 072,46 руб.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

05.03.2022 мировой судья судебного участка №7 по г. Нефтекамску РБ выдал судебный приказ № 2-495/2022 по заявлению ООО «УЖХ» города Нефтекамска РБ о взыскании с Фатхулбаяновой Ф.Х., Ахмедовой Э.К. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 01 января 2022 в размере 67 215,73 руб., пени в размере 11 072,46 руб.

21.03.2022 ранее выданный 05.03.2022 мировым судьей судебный приказ № 2-495/2022 отменен на основании возражения должника Фатхулбаяновой Ф.Х.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность действующим жилищным законодательством установлена как для нанимателей, так и для собственников жилых помещений и членов их семей (пункт 5 части 3 статьи 67, часть 2 статьи 69, часть 3 статьи 30, часть 3 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Периодичность, размеры и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены статьями 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расчет задолженности определен истцом на основании тарифов, действующих в соответствующие периоды.

В соответствии если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая период невнесения платежей по ЖКУ (с июня 2019 г. по декабрь (включительно) 2021 г.), размер задолженности 67 215,73 руб., суд полагает возможным снизить размер неустойки до 2 000 руб.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, с абз.4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в соответствии с которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ) с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в заявленном размере 2548,65 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управление Жилищного Хозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» к Фатхулбаяновой ФХ, Ахмедовой ЭК, - удовлетворить частично.

Взыскать с Фатхулбаяновой ФХ, Ахмедовой ЭК солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление Жилищного Хозяйства г. Нефтекамска Республики Башкортостан» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2019 г. по декабрь 2021 г. (включительно) в размере 69 215,73 руб., в том числе пени в размере 2000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2548,65 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное судебное решение составлено 08.07.2022.

Судья: И.Ф. Сафина

Копия верна