Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-468/2022 ~ М-392/2022 от 30.06.2022

Дело №2-468/2022 УИД 21RS0012-01-2022-000580-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июля 2022 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии под председательством судьи Турхан А.Н.,

при секретаре судебного заседания Ивановой С.Ю.,

с участием представителя истца Леонтьева Н.Г. адвоката Галкина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Леонтьева ФИО6 к администрации Чуманкасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Леонтьев Н.Г. обратился в суд с иском к администрации Чуманкасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, и земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец Леонтьев Н.Г. является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из вышеуказанных земельных участков. При жизни право собственности в установленном порядке на земельные участки ФИО2 не оформил, владел и пользовался на основании постановления Чуманкасинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность». После смерти отца ФИО2 фактически принял наследство. Кроме того, более 25 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет данными земельными участками, в связи с чем обратился в суд с заявленными требованиями.

Истец Леонтьев Н.Г. в суд не явился, направил своего представителя адвоката Галкина С.В., который в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела представитель ответчика администрации Чуманкасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике-Чувашии в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки суд не известили.

На основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд нашел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается со смертью.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьями 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом из материалов дела установлено, что истец Леонтьев ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном наследодателя ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-РЛ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ, выписками из похозяйственных книг.

Судом установлено, что постановлением Чуманкасинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность» за гражданами для ведения личного подсобного хозяйства закреплены земельные участки в собственность, под № значится ФИО2, всего выделено 1 га, в том числе при жилом доме <данные изъяты>, за населенным пунктом <данные изъяты>, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ «Муниципальный архив Моргаушского района Чувашской Республики».

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, не зарегистрировано.

Из записей в похозяйственных книгах Чуманкасинского сельского совета на ДД.ММ.ГГГГ, Александровского сельского совета на ДД.ММ.ГГГГ по д.Изедеркино следует, что по адресу: <адрес> проживал ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. В собственности имелся земельный участок площадью всего <данные изъяты>

Из сообщения нотариуса Моргаушского нотариального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственного дела на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось.

Справкой от № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Чуманкасинского сельского поселения Моргаушского района, подтверждается, что совместно с ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, проживал и вел совместное хозяйство Леонтьев ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из совокупности исследованных доказательств судом установлено, что Леонтьев Н.Г. принял наследство после смерти ФИО2 в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», и земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

В настоящее время истец несет бремя содержания спорным имуществом, оплачивает коммунальные платежи, с 2013 года переоформил на себя лицевой счет в энергоснабжающей организации.

Гражданский кодекс Российской Федерации - статья 12, в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает признание права.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 16, 19 Постановления Пленума №10/22 Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Согласно пункту 15 вышеуказанного Постановления, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как установлено в судебном заседании Леонтьев Н.Г., не являясь собственником земельных участков, и не владея ими по договору, владел ими как собственными добросовестно, открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ, владеет по настоящее время. Об этом свидетельствуют имеющиеся в деле и исследованные судом доказательства, подтверждающие пользование земельными участками, факт владения которыми он не скрывал, в том числе от государственных органов, по настоящее время продолжает пользоваться указанным имуществом.

Представитель ответчика каких-либо возражений по поводу исковых требований истца в суд не представил.

Исходя из изложенного, поскольку факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорными земельными участками, как своими собственными в течение срока приобретательной давности нашел подтверждение в судебном заседании, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу требований статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - статьи 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - возлагает на стороны по делу. Других доказательств стороны суду не представили и не просили их исследовать.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН (пункт 21 вышеназванного постановления Пленума №10/22).

В соответствии со статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь статьями 193-199 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Леонтьевым ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение вынесено 15 июля 2022 года.

Судья А.Н. Турхан