Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1753/2022 ~ М-1457/2022 от 02.11.2022

Дело № 2-1753/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Смоленск 28 ноября 2022 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.,

при секретаре Хопуновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Балтийский инвестиционный банк» к Погосян Г.А., Акобян К.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

ПАО «Балтинвестбанк» обратилось в суд с иском к Погосян Г.А., Акобян К.С. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору № <номер> от 07.12.2011 в размере 1 179 709,33 рублей, из них: 1 035 721,15 руб. – сумма задолженности, 92 184,43 руб. – проценты, 2 129,84 руб. – проценты, начисленные на просроченную ссудную задолженность, 49 673,91 руб. – штрафная неустойка, расходов по оплате государственной пошлины в размере 20 099,00 руб. и по оплате услуг оценщика в размере 4 000,00 руб., обращении взыскания на предмет ипотеки – квартиру общей площади 73,2 кв.м. с кадастровым номером № <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности ответчикам, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 1 816 000,00 руб. В обоснование иска указано, что согласно кредитному договору истец предоставил ответчикам кредит в сумме 1 530 000,00 руб. сроком на 300 месяцев по ставке 12,5 % годовых на цели приобретения по Договору купли-продажи квартиры с кадастровым номером № <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, которая стала обеспечением обязательств ответчиков по кредитному договору. Денежные средства были перечислены на текущий счет ответчика № <номер>. Размер ежемесячного аннуитетного платежа на дату подписания кредитного договора составил 17 810,00 руб., уплата которого происходит 22 числа каждого календарного месяца. 22.02.2012 между сторонами заключено дополнительное соглашение к кредитному договору. Согласно п.1 которого размер ежемесячного аннуитетного платежа с 23.02.2012 составил 12 720,00 руб. Ответчики ненадлежащим образом исполняли условия кредитного договора, т.е. по состоянию на 28.09.2022 имеется более трех случаев нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, возникших 22.10.2021, 22.11.2021, 22.12.2021, 24.01.2022, 22.02.2022, 22.03.2022, 22.04.2022, 23.05.2022, 22.06.2022, 22.07.2022, 22.08.2022, 22.09.2022, в связи с чем, 26.08.2022 в адрес ответчиков было направлено требование о досрочном возврате кредита не позднее 30-ти календарных дней. По истечении указанного срока ответчики не исполнили указанное требование истца. На основании изложенного и руководствуясь ст.13,17,48,50-52,54 ФЗ №102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеки (залоге недвижимости)», ст.309,310,312,334,337-350,809-811 ГК РФ, ст.3,24,32,35,48,53,54,98,131,132,167 ГПК РФ, истец обратился в суд с указанными требованиями.

В судебное заседание участники процесса не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Судом установлено, что ответчик Погосян Г.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> ответчик Акобян К.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

По общим правилам ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Принимая во внимание то, что ответчик Акобян К.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>, и спорное имущество находится по указанному адресу - что относится к территории, на которую распространяется юрисдикция Заднепровского районного суда г. Смоленска, учитывая вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что данное дело было принято к производству суда с нарушением правил подсудности и подлежит передаче на рассмотрение в Заднепровский районный суд г. Смоленска по месту жительства ответчика Акобян К.С.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31,33, 224,225 ГПК РФ, суд

Определил:

Дело по иску публичного акционерного общества «Балтийский инвестиционный банк» к Погосян Г.А., Акобян К.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, передать на рассмотрение в Заднепровский районный суд г. Смоленска (г. Смоленск, пр. Гагарина, д.15).

На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение 15 дней.

Судья Ульяненкова О.В.