Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2023 (2-4918/2022;) ~ М-2618/2022 от 06.04.2022

УИД 78RS0014-01-2022-004345-85

Дело № 2-160/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2023 года                                                                Санкт-Петербург

Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Шемякиной И.В.,

при секретаре Жукове И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Московского района» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» обратилось в Московский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 на правах собственности принадлежала <адрес> многоквартирного <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ В едином реестре наследственных дел имеются сведения об открытии нотариусом ФИО7 наследственного дела № после смерти ФИО2, при истребовании сведений из Росреестра на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> была получена информация, не содержащая данных о переходе права на жилое помещение. Таким образом, наследник после смерти ФИО2 не зарегистрировал право собственности на объект недвижимости. ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>. 7 по <адрес> образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.

В связи с чем, истец, с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчиков ФИО3, действующей в интересах ФИО5, и ФИО4 задолженность за оплату жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Определением Московского районного суда города Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ в протокольной форме к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3

Определением Московского районного суда города Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ в протокольной форме к участию в деле в качестве ответчика, с учетом совершеннолетия привлечен ФИО5

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала измененные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явился, наличие и размер задолженности не оспаривал.

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО3 в судебном заседании задолженность по оплате коммунальных платежей не оспаривала, просила приобщить к материалам дела решение Московского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ они оплатили часть задолженности в сумме <данные изъяты> и <данные изъяты>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) устанавливает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании частей 1, 2 статьи 153 ЖК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги в свою очередь включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п.7-8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату (за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений - в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

П. 1 ст. 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> находилась в собственности ФИО2, который был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 26).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» (л.д.31).

Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 восстановлен срок для принятия наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признано за ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

В удовлетворении встречного иска ФИО4 о признании факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество отказано.

На основании ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно аб.1 ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 153, ч. 2, ч. 4 ст. 154, ч. 1, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Период по ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ относится к задолженности наследодателя, период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ непосредственно является временем, когда обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей должен был исполнять наследник.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что наследник как собственник жилого помещения надлежащим образом не исполнял обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с учетом принятия наследства обязан погасить задолженность, возникшую при жизни наследодателя с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав доказательства, находящееся в материалах гражданского дела, относительно наличия задолженности по оплате за жилое помещение, суд соглашается с доводами истца о наличии задолженности за указанный период, за вычетом оплаченных ответчиком сумм в размере <данные изъяты> (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ) и <данные изъяты> (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из представленных квитанций по лицевому счету, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>). Данные квитанции суд принимает в качестве относимого и допустимого доказательства по делу.

Из лицевого счета следует, что задолженность за период с <данные изъяты>, за вычетом оплаченных квитанций по ЕПД и ВПП, составляет <данные изъяты>.

Ответчиком размер задолженности не оспаривался, представлены два чека, подтверждающие оплату задолженности на сумму <данные изъяты> и <данные изъяты>.

Учитывая изложенное, суд полагает требования ООО «ЖКС № 1 Московского района» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению в размере <данные изъяты>).

Также с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 155 ЖК РФ подлежат взысканию пени в сумме <данные изъяты>.

Учитывая, что решением суда Московского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5, Администрации Московского района Санкт-Петербурга о признании факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество отказано, оснований для удовлетворения исковых требований ООО «ЖКС № 1 Московского района» к ответчику ФИО4 не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу названных положений закона с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Московского района» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Московского района» (ИНН №) задолженность за оплату жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований и в исковых требования к ФИО4 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                               И.В. Шемякина