Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2013 ~ М-16/2013 от 30.01.2013

       Дело № 2-29/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п. Воскресенское                                                           18 марта 2013 года

Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе     судьи Кузнецовой Т.Н., при секретаре Смирновой Т.А.,

с участием представителя истца Воробьева Д.М. - Воробьевой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьев Д.М. к Администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Воробьев Д.М. обратился в суд с иском к Администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В заявлении истец указывает, что ему в соответствии с Выпиской из похозяйственной книги № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве договора социального найма квартира 1970 года постройки общей площадью 50,3 кв.м., в т.ч. жилой - 34,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено семье Истца Воскресенским ЛПХ в 1974 году. В дальнейшем Воскресенский ЛПХ был признан банкротом и ликвидирован.

Указанное жилое помещение находится в каркасно-щитовом доме, имеет 1 этаж.

В соответствии с выпиской из лицевого счета в жилом помещении зарегистрирован Воробьев Д.М..

В декабре 2012 г. Истец решил воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию указанного выше помещения. Такое право Истцу предоставлено Законом РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ».

Однако, при сборе необходимых документов выяснилось, что <адрес> не является муниципальной собственностью. При проведении процедуры банкротства леспромхоза, на балансе которого указанное жилое помещение находилось, это помещение не было передано на муниципальный баланс, в связи с чем, приватизация в обычном порядке не возможна.

В соответствии с Выпиской из ЕГРП данные о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Истец ранее в приватизации не участвовал.

Истец Воробьев Д.М. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Воробьева А.П. поддержала исковые требования и пояснила, что указанный дом был предоставлен в 1970 году ей как медицинскому работнику, в то время она работала медсестрой в Красноярской участковой больнице, Воскресенским Леспромхозом по договору социального найма. Ордер был выдан на ее имя, однако ордер не сохранился. Ее муж В. работал в Леспромхозе водителем. Проживая в указанном доме, у них с мужем родились трое детей. Как медицинский работник она имела льготы по оплате жилья. В настоящее время по указанному адресу проживает и зарегистрирован ее сын Воробьев Д.М., который желает приватизировать указанный дом. Ранее в приватизации он не участвовал. При сборе документов выяснилось, что указанный дом, после того как Воскресенский Леспромхоз был признан банкротом, в муниципальную собственность передан не был.

Представитель ответчика - Администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Возражений по исковым требованиям у администрации Воскресенского муниципального района не имеется.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

         Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» с изменениями от 16.10.2012 г., приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно выписки из похозяйственной книги № по <адрес> Яр лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ № Воробьеву Д.М. на праве договора социального найма принадлежит квартира 1970 года постройки общей площадью 50,3 кв.м., в т.ч. жилой - 34,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б. и Г. подтвердили, что дом по адресу <адрес> был предоставлен Воробьевой А.П. как медицинскому работнику в 1970 году по договору социального найма, муж Воробьевой А.П. работал водителем в Леспромхозе. У Воробьевых родилось трое детей и с детьми они проживали в указанном доме.

Работа Воробьевой А.П. медицинским работником в Красноярской участковой больнице подтверждается представленной трудовой книжкой.

О том, что Воробьева А.П. имела льготы по оплате жилья, отопления и освещения как медицинский работник, проживающий и работающий в сельской местности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности лаборанта клинико-диагостической лаборатории Красноярской участковой больницы, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности старшей медсестры Красноярского детского сада Воскресенского района, подтверждено справкой, выданной Глуховской сельской администрацией.

Согласно справке ООО «Калинихинское лесоперерабатывающее предприятие» от ДД.ММ.ГГГГ № данные о предоставлении ОАО «Воскресенский леспромхоз» Воробьевой А.П. квартиры по договору социального найма в архиве не хранились.

Из свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации ОАО «Воскресенский леспромхоз» в связи с его ликвидацией на основании решения суда.

В Определении Арбитражного Суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ о завершении конкурсного производства в отношении Открытого акционерного общества «Воскресенский леспромхоз» указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была проведена инвентаризация имущества ОАО «Воскресенский ЛПХ». В структуре имущества должника по результатам проведенной инвентаризации основное место занимал жилищный фонд. Распоряжением главы местного самоуправления Воскресенского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилищный фонд передан в муниципальную собственность.

Согласно справке, выданной КУМИ Воскресенского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью.

Таким образом, при проведении процедуры банкротства ОАО «Воскресенский леспромхоз» жилое помещение адресу: <адрес> не было передано в муниципальную собственность.

Из сообщения Семеновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке Воскресенского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № Воробьев Д.М. на территории Воскресенского района в приватизации не участвовал.

В выписке из похозяйственной книги указано, что регистрация по этому месту жительству у истца Воробьева Д.М. произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении Воробьев Д.М. является сыном Воробьевой А.П.

Учитывая, что истец фактически проживает в указанном жилом помещении, вселен в него в установленном законом порядке, в настоящее время право истца на указанное жилье никем не оспаривается, суд считает заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сведения о характеристике объекта недвижимости, необходимые для государственной регистрации, имеются в техническом паспорте, справке о техническом состоянии квартиры, составленными Воскресенским филиалом Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация».

На возмещение расходов, понесенных при подаче искового заявления в виде уплаты государственной пошлины, истец с ответчика не претендует.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Воробьева Д.М. удовлетворить.

         Признать за Воробьев Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, зарегистрированным по адресу: <адрес>,     паспорт №, выданный Управлением внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на жилой дом общей площадью 50,3 (пятьдесят целых три десятых) квадратных метров, из них жилой - 34,9 (тридцать четыре целых девять десятых) квадратных метров, с холодным пристроем и двумя сараями, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации возникновения права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья