Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1258/2024 (2-9807/2023;) ~ М-7666/2023 от 13.11.2023

Дело № 2-1258/2024

50RS0<№ обезличен>-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2024 года г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Ефремовой Е.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1, ООО Управляющая компания «Азбука Уюта», ООО СК «Сбербанк страхование» о признании акт о заливе недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО1, ООО Управляющая компания «Азбука Уюта», ООО СК «Сбербанк страхование» о признании акт о заливе недействительным, ссылаясь на то, что <дата> в принадлежащей им на праве собственности квартире произошла авария внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, из-за чего нижерасположенную квартиру затопило.

Между тем, по мнению истцов, в акте о заливе не верно установлена его причина, а именно указано на вину собственников квартиры, из которой произошел заливы (истцов), в то время как имущество нижерасположенной квартиры было застраховано и по данному случаю выплачено страховое возмещение.

На основании изложенного, истцы просят суд признать недействительным акт <№ обезличен> о последствиях залива жилого помещения по адресу: <адрес> от <дата>.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены судебной повесткой, в связи с чем согласно ст. 165.1 ГК РФ несут ответственность за неполучение юридически значимых сообщений.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из этой правовой нормы вытекает, в частности, обязанность собственника не допускать приведения имущества в такое состояние, при котором оно может стать источником вредоносного воздействия для других объектов.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Согласно ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают в том числе, вследствие причинения вреда.

Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как разъяснено п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности (например, пункт 3 статьи 401, пункт 1 статьи 1079 ГК РФ).

Из материалов дела установлено, что истица ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире.

Согласно акту о заливе <№ обезличен> от <дата>, составленному ООО УК «Азбука уюта», была обследована квартира <№ обезличен> по адресу: <адрес>, на предмет залива, произошедшего <дата> из вышерасположенной квартиры <№ обезличен>. Причиной залива квартиры <№ обезличен> явилась протечка от неисправного сантехнического узла квартиры <№ обезличен>.

Судом установлено, что ООО СК «Сбербанк страхование» выплатой ФИО1 (собственник квартиры <№ обезличен>) страховое возмещение в размере <данные изъяты>

Определением суда по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключению ООО «Столичный центр судебных экспертов» причиной залива в квартире <№ обезличен> по адресу: <адрес>, произошедшего <дата>, является протечка стояка сантехнического узла в месте разводки ГВС в квартиру.

Согласно п.2 раздела 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 <№ обезличен> в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно - регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, санитарно - технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, протечка произвола по вину управляющей компании.

По мнению суда, оснований сомневаться в объективности и обоснованности заключения эксперта ООО «Столичный центр судебных экспертов» не имеется, поскольку экспертиза проведена лицом, имеющим квалификацию судебного эксперта, стаж экспертной деятельности, полученные выводы эксперта являются ясными, полными и обоснованными, постановленными на всесторонне проведенном исследовании представленных материалов дела, и не противоречат исследовательской части заключения, эксперт, проводивший исследование, был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ в установленном законом порядке.

При таких данных, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать акт <№ обезличен> о последствиях залива жилого помещения по адресу: <адрес>, от <дата> недействительным в части указания причины залива.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                                                                                 Е.Ю. Ефремова