Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1652/2022 ~ М-1357/2022 от 10.08.2022

К делу № 2-1652/2022

23RS0012-01-2022-002178-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ     28 сентября 2022 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего    Попова В.А.,

при секретаре    Клыковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алымова В. В. к Архиповой В. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Алымов В.В. обратился в суд с иском к Архиповой В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и просил признать Архипову В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Горячий Ключ <адрес>; обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ снять с регистрационного учета Архипову В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указал, что ему принадлежит на праве собственности дом и земельный участок, расположенные по адресу: г.Горячий Ключ <адрес>. С 2003 г. ответчик зарегистрирована в спорном жилом доме, регистрация ответчика носила формальный характер. Архипова В.А. членом его семьи не является, по вышеуказанному адресу никогда не проживала, в домовладение не вселялась, совместного хозяйства с ним не вела, коммунальные услуги не оплачивает. Где в настоящее время проживает или находится ему неизвестно. Поскольку ответчик была лишь зарегистрирована в домовладении, но фактически туда не вселялась, полагает, что она не приобрела самостоятельного права на жилую площадь в спорном жилом помещении. В настоящее время, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

В адрес ответчика Архиповой В.А. о времени и месте судебных заседаний неоднократно направлялись заказным с уведомлением письмами извещения по адресу регистрации (жительства), от получения которых последняя уклонилась, конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истёк срок хранения».

Согласно статьи 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Об уважительных причинах не явки ответчик не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. На основании вышеизложенного, суд считает ответчика Архипову В.А. извещённой надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части по следующим основаниям.

Судом установлено, что Алымов В.В. на основании постановления главы администрации Безымянного сельского Совета г.Горячий Ключ Краснодарского края №183 от 04.11.1992 г., свидетельства о праве собственности на землю №139 от 24.11.1992 г., разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 09.07.2009 г., является собственником земельного участка с кадастровым №«...» и расположенным на нем жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 10.03.2009 г., 23.12.2009 г.

Из материалов дела следует, что ответчик с 08.10.2003 г. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ от 17.08.2022 г., копией домовой книги.

Однако, ответчик до настоящего времени добровольно не снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в доме истца не проживала, членом семьи Алымова В.В. не является, своих личных вещей в данном домовладении не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, спора о праве на указанный объект недвижимости (дом) у сторон не имеется.

Согласно справке администрации Безымянного сельского округа МО г.Горячий Ключ Краснодарского края, выданной 01.12.2021 г., Архипова В.А., зарегистрированная по адресу: г.Горячий Ключ <адрес> с 08.10.2003 г., по указанному адресу не проживала и не проживает.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя вышеизложенное, учитывая, что ответчик в жилом <адрес> г.Горячий Ключ <адрес> не проживала и не проживает, членом семьи собственника объекта недвижимости не является, договор найма жилого помещения не заключал, личных вещей не имеет, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в части признания ответчика Архиповой В.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Горячий Ключ <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, суд полагает правильным отказать истцу в удовлетворении части исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку в силу закона, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования Алымова В. В. к Архиповой В. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в части, в удовлетворении остальной части иска, надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Алымова В. В. к Архиповой В. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить в части.

Признать Архипову В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №«...» не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Горячий Ключ <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска, - отказать.

Данное решение является основанием для снятия Архиповой В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №«...» с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий