Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-525/2023 ~ М-352/2023 от 01.03.2023

Дело № 2-525/23

УИД 12RS0001-01-2023-000433-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волжск 07 апреля 2023года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Сумкиной В.А.,

С участием Фоминой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фоминой Е. Ю., действующей в интересах собственников многоквартирного <адрес> к Муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом об обязании поставить на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным домом в границах, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории,

УСТАНОВИЛ:

Фомина Е.Ю., действующая в интересах собственников многоквартирного дома обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного <адрес> принято решение о включении дворовой территории <адрес> в муниципальную программу «Формирование современной городской среды».

Согласно постановлению Администрации ГО «<адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ, двор дома по <адрес> № включен в адресную программу перечень дворовых территорий, подлежащих благоустройству в 2021-2024 году.

Администрацией ГО «<адрес>» подготовлен дизайн-проект дворовой территории дома, согласно которому должно быть благоустроено асфальтовое покрытие общей площадью 1027 кв.м., с установкой бордюрного камня 258,2 п.м., скамеек 2 шт., урн 2 шт.

Согласно публичной карты <адрес>, дворовая территория многоквартирного дома меньше территории, которую необходимо благоустроить.

Фомина Е. Ю., действующая в интересах собственников многоквартирного <адрес> просит суд

обязать Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом изменить границы земельного участка № под многоквартирным домом № по <адрес> в границах, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по следующим координатам:

№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Зарегистрировать в установленном законом порядке изменение границ земельного участка №

Фомина Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Муниципального учреждения Волжский городской комитет по управлению имуществом на рассмотрение дела не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РМЭ на рассмотрение дела не явился, извещен надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав Фомину Е.Ю., изучив материалы дела, материалы представленного кадастрового дела на земельный участок 12:16:0402003:35, суд приходит к следующему.

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане площадь земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом (РМЭ, <адрес>) с кадастровым номером № составляет 4445 кв.м.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении муниципальной программы городского округа «<адрес>» Формирование современной городской среды в городском округе «<адрес>»№ на 2018-2024 годы» (в редакции Постановления от 18.08.2022г. №), внесены изменения в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в городском округе «<адрес>» на 2018-2024 годы», утвержденную постановлением администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановления от ДД.ММ.ГГГГ №) изложены в новой редакции, в том числе паспорт муниципальной программы городского округа «<адрес>» «Формирование современной городской среды в городском округе «<адрес>» на 2018-2024годы»

Паспортом муниципальной программы городского округа «<адрес>» «Формирование современной городской среды в городском округе «<адрес>» на 2018-2024годы» оговорены цели, задачи, участники программы, а так же сроки реализации программы, с указанием источников и объемов финансирования. Основное мероприятие по благоустройству дворовых территорий, благоустройству дворовых и общественных территорий.

В приложении №.1.1 к муниципальной программе городского округа «<адрес>» «Формирование современной городской среды в городском округе «<адрес>» на 2018-2024 годы» указана дворовая территория, подлежащая благоустройству по адресу: РМЭ, <адрес>.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с протоколом от 14.07.2022г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> принято решение предпринять все необходимые меры, направленные на увеличение границ земельного участка под домом, в том числе при необходимости в судебном порядке. Произвести межевание земельного участка (путем заключения договора с кадастровым инженером).

«Методическими рекомендациями по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома" (утв. Приказ Минстроя России от 07.03.2019 N 153/пр) обязанность по формированию земельных участков под многоквартирными домами возложена на орган местного самоуправления.

Согласно п.4. «Методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома" определение местоположения границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, рекомендуется осуществлять при образовании такого земельного участка с учетом следующих особенностей: 1) под каждым многоквартирным домом рекомендуется образовывать отдельный земельный участок; 2) границы образуемого земельного участка рекомендуется определять таким образом, чтобы не нарушить права и законные интересы неограниченного круга лиц, правообладателей иных земельных участков, собственников помещений в данном многоквартирном доме и других многоквартирных домах; 3) границы образуемого земельного участка рекомендуется определять таким образом, чтобы все объекты, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, были расположены в границах образуемого земельного участка; 4) при определении границ образуемого земельного участка рекомендуется учитывать, что данный земельный участок, а также смежные с ним земельные участки должны отвечать требованиям статьи 11 Земельного кодекса.

В соответствии с п.10, п.11 «Методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома" образование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, из земель или земельных участков, находящихся в федеральной собственности, рекомендуется осуществлять федеральным органам исполнительной власти; из земель или земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, - исполнительным органам государственной власти субъекта Российской Федерации; из земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - органам местного самоуправления; из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - органам государственной власти субъекта Российской Федерации или органам местного самоуправления, наделенных полномочиями по распоряжению такими земельными участками (далее - уполномоченные органы). Уполномоченным органам рекомендуется образовывать земельные участки под многоквартирными домами по собственной инициативе или в связи с поступлением заявления любого собственника помещения в многоквартирном доме об образовании земельного участка, занятого таким домом.

Согласно публичной карте <адрес>, земельный участок у <адрес> поставлен на кадастровый учет без учета элементов благоустройства территории, в том числе без учета тротуаров, парковочных мест, автомобильных дорог, образующих проезды к территориям, прилегающим к многоквартирному дому. Данное обстоятельство препятствует благоустройству дворовой территории на основании разработанного дизайн-проекта, так как субсидия является целевой и выделяется только для благоустройства дворовых территорий, земельные участки которых поставлены на кадастровый учет, на которых расположены многоквартирные дома с прилегающей территорией (постановление Правительства РМЭ от ДД.ММ.ГГГГ №).

С учетом вышеприведенного правового регулирования в совокупности с установленными обстоятельствами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований об обязании Муниципального учреждения Волжский городской комитет по управлению имуществом поставить на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным домом в границах, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в связи с чем, административное исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Фоминой Е. Ю., действующей в интересах собственников многоквартирного <адрес> к Муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом об обязании поставить на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным домом в границах, согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, - удовлетворить.

Обязать Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом изменить границы земельного участка № под многоквартирным домом № по <адрес> Республики Марий Эл в границах, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории по следующим координатам:

№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Зарегистрировать в установленном законом порядке изменение границ земельного участка №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.Б.Емельянова

Решение принято в окончательной форме 10 апреля 2023 года.