Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1263/2023 ~ M1208/2023 от 26.10.2023

Дело № 2-1263/2023

УИД 39RS0022-01-2023-001389-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года                              г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ефременковой В.В., при секретаре судебного заседания Глушцовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Черняховска Калининградской области в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Градспецстрой» об обязании разместить информацию на официальном сайте,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Черняховска обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц с иском, в котором с учетом уточнения заявленных требований просит обязать ООО «Градспецстрой» разместить информацию о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома 45 по ул. Победы в г. Черняховске на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.om. goslugi.ru в срок до 01.02.2024. Требования иска мотивированы тем, что при проведении проверки исполнения требований жилищного законодательства установлено, что ООО «Градспецстрой» осуществляет деятельность по содержанию общего имущества на основании заключенных договоров управления в отношении д. 45 по ул. Победы в г. Черняховске. В декабре 2022 года, а также в мае и июне 2023 года ООО «Трубочист» по заявке 000 «Градспецстрой» проведена проверка (прочистка) дымоходов и вентиляционных каналов указанных многоквартирных домов, о чем составлены акты. Однако, по состоянию на 23.10.2023, информация о проведении работ по проверке технического состояния дымовых и вентиляционных каналов указанного многоквартирного дома в нарушение действующего законодательства на официальном сайте ООО «Градспецстрой» не размещена.

В судебном заседании прокурор Демина Ю.Н. уточненные заявленные требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Градспецстрой» Угарова Е.В. не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, и оценивая в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

Как установлено ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом

деятельность. Сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ч. 1 ст. 198 ЖК РФ). В соответствии с п. 15(1) Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, в состав работ, выполняемых в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, входят: проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания, при подключении нового газоиспользующего оборудования, при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов; проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки; очистка и (или) ремонт дымовых и вентиляционных. каналов при отсутствии тяги, выявленном в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, техническом диагностировании газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, и аварийно-диспетчерском обеспечении внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Кроме того, п. 5 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, установлено, что обязательным условием безопасного использования внутридомового и (или)\ внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов и домовладений.

Информация о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов должна размещаться на официальных сайтах лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом – на информационных стендах в местах общего пользования в многоквартирном доме лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и выступающим от их имени при заключении и выполнении условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме.

Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.20 16 утвержден состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с п. 3.6 Раздела 10 Состава лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления размещают информации о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, в том числе, адрес многоквартирного дома, вид и наименование работ по договору на выполнение работ, акты приемки выполненных работ, вид и наименование выполненных работ в соответствии с актом выполненных работ.

Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети' "Интернет" www.dom.gosuslugi.ru.

Проанализировав требования законодательства, суд считает, что ответчик обязан размещать на официальном сайте ГИС ЖКХ информацию о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов.

Судом установлено, что ООО «Градспецстрой» осуществляет деятельность по содержанию общего имущества на основании заключенных договоров управления в отношении дома 45 по ул. Победы в г. Черняховске. В декабре 2022 года, а также в мае и июне 2023 года ООО «Трубочист» по заявке 000 «Градспецстрой» проведена проверка (прочистка) дымоходов и вентиляционных каналов указанного многоквартирного дома, о чем составлены акты. Однако, по состоянию на 23.10.2023, информация о проведении работ по проверке технического состояния дымовых и вентиляционных каналов указанного многоквартирного дома в нарушение действующего законодательства на официальном сайте ООО «Градспецстрой» не размещена.

В связи с указанным, требования прокурора подлежат удовлетворению.

Статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение должно быть исполнено.

Исходя из характера заявленных требований, суд полагает, что 1 месяц является разумным сроком для устранения нарушений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Черняховска удовлетворить.

    Обязать ООО «Градспецстрой» ИНН 3914120673, ОГРН 1083914000873 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить информацию о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома 45 по ул. Победы в г. Черняховске на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.om. goslugi.ru.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2023 года

            Судья В.В. Ефременкова