Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1271/2024 (2-7194/2023;) ~ М-4100/2023 от 18.09.2023

УИД 24RS0056-01-2023-005972-67

Дело № 2-1271/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2024 г.                                                   г. Красноярск

Центральный районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Балюта И.Г.,

при ведении протокола секретарем ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «СОФ» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «СОФ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ООО УК «СОФ» являлось управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения № по <адрес>.

В указанный период ответчик не вносила плату за проживание и коммунальные услуги. Ответчиком срок оплаты не соблюдался и расчет в полном объеме не производился, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2- 552/2023/90 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «СФО» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно решению Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определения от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «СОФ» признано банкротом, конкурсным управляющим утвержден ФИО4

Просит с учетом уточнения взыскать ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 314,56 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 856,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «СОФ» конкурсный управляющий ФИО4 не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и заблаговременно, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и заблаговременно о причинах неявки суду не сообщила.

Исследовав представленные суду доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 15 314,56 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 856,10 рублей.

В период образования задолженности управление многоквартирным домом по <адрес> в <адрес> осуществляла ООО УК «СОФ», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Центральном районном суде <адрес> вынесен судебный приказ, которым с ФИО1 в пользу ООО УК «СОФ» взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73120,58 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46581,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1800 руб.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения.

Учитывая, что ответчик несвоевременно и не полностью вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, задолженности и пени на основании уточненного расчета, представленного стороной истца, проверенного судом, ответчиком не оспоренного.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соответственно, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 835 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «СОФ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО УК «СОФ» задолженность по оплате за жилищно–коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 314,56 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 856,10 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 835 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                   И.Г. Балюта

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2024г.