Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2133/2024 ~ М-1530/2024 от 23.05.2024

Дело №                                                                                  КОПИЯ

       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                            Именем Российской Федерации

07 августа 2024 года                                                                      <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Штенцовой О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору поручительства по договору аренды недвижимого имущества,

                            УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» (далее – истец) обратилось к ФИО1 (далее – ответчик) с иском о взыскании задолженности по договору поручительства по договору аренды недвижимого имущества.

В обоснование предъявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» (арендатор) и ООО «<данные изъяты>» (арендодатель) заключен договор аренды недвижимого имущества со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между арендатором и арендодателем было подписано соглашение о расторжении договора аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Арбитражного суда <адрес> по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «<данные изъяты>» в пользу ООО «<данные изъяты>» взыскана задолженность по постоянной и переменной части арендной платы в размере 981 142 рублей 85 копеек, задолженность по возмещению затрат арендодателя по оплате электроэнергии и газа на сумму 88 100 рублей 07 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 205 196 рублей 81 копейка с продолжением начисления пени из расчета 0,1 % с ДД.ММ.ГГГГ до момента оплаты задолженности на сумму долга, судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 25 744 рубля. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» (арендодатель, кредитор), ООО «<данные изъяты>» (должник) и ФИО1 (поручитель) заключен договор поручительства по договору аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. По условия договора поручительства, поручитель обязуется отвечать перед кредитором в полном объеме за исполнение должником обязательств по указанному договору. В связи с неисполнением должником решения Арбитражного суда <адрес> истец просит взыскать с ответчика задолженность по постоянной и переменной части арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 981 142 рублей 85 копеек, задолженность по возмещению затрат арендодателя по оплате электроэнергии и газа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 88 100 рублей 07 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 205 196 рублей 81 копейка с продолжением начисления пени из расчета 0,1 % с ДД.ММ.ГГГГ до момента оплаты задолженности на сумму долга, судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 25 744 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления в размере 14 701 рубль.

Истец – ООО «<данные изъяты>» не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик ФИО1 не явился в судебное заседание, извещался о времени и месте судебного разбирательства по известному адресу места жительства и регистрации: <адрес> край, <адрес> муниципальный округ, д. <адрес>, <адрес>. Судебное извещение, направленное по указанному адресу, не вручено ответчику, возвращено в суд организацией почтовой связи по истечении срока хранения почтовых отправлений

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Таким образом, в силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 117 и 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение о рассмотрении настоящего дела, отправленное судом и заблаговременно поступившее в адрес ответчика по месту регистрации его жительства, считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несёт сам ответчик.

На официальном сайте <адрес> районного суда <адрес> в сети «Интернет» имелась информация о времени и месте судебного разбирательства, поэтому при необходимой степени заботливости и осмотрительности ответчик имел возможность воспользоваться этой информацией.

При таком положении суд считает ответчика извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь статьями 6.1, 154, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, в порядке заочного производства.

Третье лицо - ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание представителя не направило, извещалось судом надлежащим образом.

Суд, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно положениям ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого, арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование (аренда) следующее недвижимое имущество:

- 1-этажное панельное здание склада, общей площадью 710,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> край, <адрес>.

- замощение подъездов и автодорог площадью 1 713 кв.м. (часть лит.1), расположенное по адресу: <адрес> край, <адрес>.

- замощение подъездов и автодорог площадью 2 122 кв. м. (часть лит. II), расположенное по адресу: <адрес> край, <адрес>.

- земельный участок площадью 9182 кв.м., являющийся частью земельного участка, общей площадью 12 182 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> край, г. <адрес>.

- земельный участок, общая площадь 980 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты железнодорожного транспорта, кадастровый помер №, расположенный по адресу: <адрес> край, г. <адрес>.

В силу п. 3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № с ООО «<данные изъяты>» в пользу ООО «<данные изъяты>» взыскана задолженность по арендной плате 981 142 рубля 85 копеек, возмещение затрат 88 100 рублей 07 копеек, пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 205 196 рублей 81 копейка с продолжением начисления пени из расчета 0,1% с ДД.ММ.ГГГГ до момента оплаты задолженности на сумму долга, госпошлина 25 744 рублей.

Таким образом, обстоятельства, установленные вступившими в законную силу решением Арбитражного суда <адрес>, имеют при рассмотрении настоящего дела преюдициальное значение.

В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» (арендодатель, кредитор), ООО «<данные изъяты>» (должник) и ФИО1 (поручитель) заключен договор поручительства по договору аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-45).

Согласно п. 1.2 договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед кредитором в полном объеме за исполнение должником обязательств по указанному договору.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору поручительства, истец направил поручителю досудебную претензию о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, ответа на претензию от ответчика не последовало (л.д.29).

Ответчиком ФИО1 в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих факт исполнения принятых на себя по договору поручительства обязательств, а потому с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по договору поручительства от ДД.ММ.ГГГГ в размере: задолженность по арендной плате 981 142 рубля 85 копеек, возмещение затрат 88 100 рублей 07 копеек, пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 205 196 рублей 81 копейка с продолжением начисления пени из расчета 0,1% с ДД.ММ.ГГГГ до момента оплаты задолженности на сумму долга, расходы по оплате государственной пошлины 25 744 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 14 701 рубль, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу ООО «<данные изъяты>» <данные изъяты>) задолженность по договору задолженность по договору поручительства от ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ: по постоянной и переменной части арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 981 142 (девятьсот восемьдесят одна тысяча сто сорок два) рубля 85 копеек, задолженность по возмещению затрат арендодателя по оплате электроэнергии и газа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 100 (восемьдесят восемь тысяч сто) рублей 07 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 205 196 (двести пять тысяч сто девяносто шесть) рублей 81 копейка с продолжением начисления пени из расчета 0,1 % с ДД.ММ.ГГГГ до момента оплаты задолженности на сумму долга, судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 25 744 (двадцать пять тысяч семьсот сорок четыре) рубля; расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 701 (четырнадцать тысяч семьсот один) рубль.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в <адрес> районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пермского районного суда         (подпись)                       О.А. Штенцова

СПРАВКА

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Пермского районного суда      (подпись)                          О.А. Штенцова

Копия верна:

Судья                                                                                                О.А. Штенцова

    Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №

    Пермского районного суда <адрес>.

    УИД: №