Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2469/2022 ~ М-1386/2022 от 30.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 июля 2022 года                                       <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи      О.Б. Рагулиной

при секретаре                                     ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                                              № по иску Зыкова Евгения Сергеевича к Администрации городского округа Домодедово Московской области о признании отсутствующим права муниципальной собственности на земельные участки; третьи лица: ТСН «Южный мыс», Выскребенцев Виктор Михайлович, Чумикова Маргарита Леонидовна, Постникова Татьяна Геннадиевна, Боякова Наталья Владимировна, Ракинцева Лариса Ивановна, Мамаев Дмитрий Александрович,                        Григорьева Милана Анатольевна, Самсонова Марина Анатольевна, Синельников Алексей Владимирович, Скуркайте Аллите Пятрясовна, Розанов Александр Сергеевич, Захаров Роман Анатольевич, Славский Владимир Владимирович

УСТАНОВИЛ:

Зыков Е.С. обратился с иском (с учетом уточнения) к Администрации городского округа Домодедово Московской области о признании отсутствующим права муниципальной собственности городского округа <адрес> на земельные участки с кадастровыми номерами № (уточнение - л.д. 46-50).

В обоснование требований истец указал, что Решением общего собрания ТСН «Южный мыс» (далее – ТСН) от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отказе ТСН «Южный мыс» от права собственности на земли общего пользования (спорные земельные участки) в пользу муниципалитета. Полагая, что принятое решение незаконно, истец обратился в суд с заявленным требованием к Администрации городского округа <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, направил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие (л.д. 110).

Представитель Администрации городского округа Домодедово Московской области Солдатова Д.А. (доверенность - л.д. 112) иск не признала, указав, что спорные участки Администрации городского округа Домодедово Московской области в собственность от ТСН не принимала, право собственности на участки за Администрацией не зарегистрировано.

Представитель ТСН «Южный мыс» Павлутина В. Г. (ордер, доверенность – л.д. 113,114) просила в иске отказать, так как спорные участки в собственности Администрации городского округа Домодедово Московской области не находятся и не находились.

Представитель неявившихся Выскребенцева В.М., Чумиковой М.Л., Постниковой Т.Г., Бояковой Н.В., Ракинцевой Л.И., Мамаева Д.А., Григорьевой М.А., Самсоновой М.А., Синельникова А.В., Скуркайте А.П., Розанова А.С., Захарова Р.А., Славского В.В. – Тарасов С.В. (доверенности - л.д.72-76,85-92) полагал, что земли общего пользования должны быть присоединены к муниципальным землям.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка в ТСН «Южный мыс» (выписка из ЕГРН - л.д.28,29, 53-55).

Решением Общего собрания ТСН «Южный мыс» (Устав – л.д. 15-21, 239-252), оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ ТСН решило отказаться от                         4 земельных участков в пользу муниципалитета (л.д.33-35). Указанное решение общего собрания оспаривается в Реутовском городском суде <адрес> (л.д. 65-71, 169-183).

Решением общего собрания членов ТСН «Южный мыс» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 198-202) ТСН решило отказаться в пользу муниципалитета только от участка с КН 50:28:0090234:727.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В п. 52 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Спорные участки в собственности Администрации городского округа Домодедово Московской области не находятся, в ее собственность не передавались, что исключает удовлетворение иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Зыкову Евгению Сергеевичу (паспорт № в удовлетворении иска к Администрации городского округа Домодедово Московской области о признании отсутствующим права муниципальной собственности Администрации городского округа <адрес> на земельные участки с кадастровыми номерами №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                               О.Б. Рагулина