Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7702/2022 ~ М-5689/2022 от 24.06.2022

Дело №2-7702/2022

16RS0046-01-2022-010266-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2022 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Кадучевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вафиной ФИО9 к Арслановой ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Вафина В.М. обратилась в суд с иском к Арслановой Л.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование иска, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: ....

Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли продажи жилого помещения.

ОтветчикАрсланова Л.И. в жилом помещении зарегистрирована, но не проживает.

С сентября 2020г. в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняет.

Истец просит признать ответчика утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., со снятием с регистрационного учета.

Истец Вафина В.М. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Ответчик Арсланова Л.И. извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП ... «ФИО5» УМВД России по г.Казани не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутсвии представителя.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что Вафина В.М. является собственником ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.01.2011г.

Согласно выписки из домовой книги от 30.05.2022г. в ... зарегистрирована Арсланова Л.И. 11.01.2020г.

В обосновании заявленных требований истец указала, что в спорном жилом помещении с сентября 2020г. ответчик не проживает, коммунальные услуг не оплачивает.

Таким образом, факт постоянного не проживания ответчика в спорном доме, обусловленный ее добровольным выездом в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истца ответчику, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Арсланову ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ....

Снять Арсланову ФИО12 регистрационного учета по адресу: РТ, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Зыбунова Е.В.