Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2021 (2-1476/2020;) ~ М-1222/2020 от 03.08.2020

Дело № 2-36/2021

14 января 2021 года                             город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Шульга К.С.,

с участием истца Шараповой Т.А., представителя третьего, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» Чепурнова О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шараповой Татьяны Андреевны к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Шарапова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация) о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, нанимателем с 07.01.1972 являлась ее бабушка Опякина Л.М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении вместе с истцом зарегистрированы ее родственники: Веревкин А.А., Рогова А.А., Шабунина В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые фактически не проживают и не оплачивают коммунальные услуги. Истец обратилась для заключения договора социального найма на указанную квартиру, однако в заключении договора социального найма ей было отказано. В ходе судебного разбирательства истец Шарапова Т.А. уточнила исковые требования. Просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать администрацию муниципального образования «Город Архангельск» заключить с ней договор социального найма по указанному адресу, включив в указанный договор в качестве лиц, вселяемых с истцом: Веревкина А.А., Шабунину В.А. в лице законного представителя Веревкина А.А., Рогову А.А.

Истец Шарапова Т.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» Чепурнов О.М. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Веревкин А.А., Шабунина В.А., Рогова А.А. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно статье 1 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» Жилищный кодекс РФ введен в действие с 01.03.2005.

В соответствии со статьей 5 данного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим законом.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу статьи 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу положений статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся его супруг, дети и родители данного нанимателя.

Согласно статье 296 Гражданского кодекса РСФСР, действующего на момент предоставления жилого помещения, предоставление жилых помещений в домах местных Советов депутатов трудящихся производится исполнительным комитетом местного Совета при участии представителей общественных организаций, а в домах государственных, кооперативных и общественных организаций - по совместному решению администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза, утвержденному исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся. На основании решения о предоставлении внаем жилого помещения исполнительный комитет местного Совета депутатов трудящихся выдает гражданину ордер на занятие жилого помещения.

Как следует из статьи 301 Гражданского кодекса РСФСР наравне с нанимателем жилого помещения члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, приобретают права и обязанности, вытекающие из договора найма.

Согласно статье 302 Гражданского кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в нанятое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение – <адрес> корпус 1 по <адрес> в <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м. находится в муниципальной собственности.

Из поквартирной карточки следует, что нанимателем квартиры, общей площадью 59,6 кв.м., значится бабушка истца Опякина Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована в ней 07.01.1972 и снята с регистрационного учета 12.03.2004 по причине смерти.

На 02.11.2020 в спорной квартире согласно поквартирной карточке зарегистрированы истец Шарапова Т.А. (внучка) с 25.07.1984, Верёвкин А.А. (внук) с 07.08.2006, Рогова А.А. (внучка) с 22.09.1987, Шабунина В.А. (правнучка) с 22.07.2010.

Следовательно, истец была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, в связи с чем, она приобрела равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

Кроме того, согласно ведомости начислений и оплат за пользование жилым помещением муниципальное учреждение муниципального образования «<адрес>» «Информационно-расчетный центр» плата за наем исчисляется и оплачивается нанимателем исходя из общей площади <адрес>,6 кв.м, что свидетельствует о возникновении между сторонами отношений с учетом всей площади спорной квартиры.

Истцом представлены копия платежной квитанции за апрель 2020 года, из которой также следует, что нанимателем значился Опякина Л.М., а коммунальные платежи, в том числе плата за найм, выставляются с общей площади жилого помещения 59,6 кв.м.

Таким образом, наймодатель, выставляя счета Опякиной Л.М. за оплату найма жилого помещения, признавал ее право на жилое помещение общей площадью 59,6 кв.м. Также наймодатель продолжает выставлять счета за найм жилья и после смерти Опякиной Л.М. на площадь 59,6 кв.м. Иного при рассмотрении дела не установлено.

Учитывая изложенное, факт вселения истца, в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и регистрации в нем (спорном жилом помещении) подтверждается представленными доказательствами, в том числе сведениями из поквартирной карточки, квитанцией на оплату коммунальных услуг. Кроме того, данный факт не оспаривается ответчиком и третьим лицом - муниципальным учреждением муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр».

На момент рассмотрения дела по существу истец право пользования спорным жилым помещением не утратила, не приобретшей не признана, ответчиком право пользование ею квартирой по договору найма не оспаривается.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, на основании установленных данных суд приходит к выводу, что истец, являясь членом семьи нанимателя, приобрела равное с ним самостоятельное право пользования квартирой, в отношении спорной квартиры между истцом и ответчиком сложились правоотношения по социальному найму жилого помещения.

На таком же основании были вселены в спорную квартиру и Веревкин А.А., Рогова А.А., Шабунина В.А.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

При таких обстоятельствах исковые требования, предъявленные к Администрации, подлежат удовлетворению.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

С учетом изложенного, решение суда будет являться основанием для заключения администрацией с истцом договора социального найма с включением в указанный договор в качестве членов ее семьи Веревкина А.А., Роговой А.А., Шабуниной В.А.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

В силу пункта 19 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков). В связи с чем оснований для взыскания государственной пошлины с ответчика не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПФ РФ, суд

решил:

исковые требования Шараповой Татьяны Андреевны к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать за Шараповой Татьяной Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 59,60 кв.м, жилой площадью 42,10 кв.м., на условиях социального найма.

Настоящее решение является основанием для заключения муниципальным образованием «Город Архангельск» с Шараповой Татьяной Андреевной договора социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 59,60 кв.м, жилой площадью 42,10 кв.м., с включением в указанный договор в качестве лиц, вселяемых совместно с нанимателем, Роговой Антонины Андреевны, Верёвкина Артёма Александровича, Шабуниной Веры Артёмовны.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                         Н.С.Беляева

Мотивированное решение составлено 21 января 2021 года.