Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6708/2023 от 22.06.2023

Дело № 2-6708/2023

35RS0010-01-2023-001473-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 07 августа 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Матвейцевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» к Недорезову Д. Г. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

некоммерческая организация Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (далее – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, Фонд) обратилась в суд с исковым заявлением к Недорезову Д.Г. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что Недорезов Д.Г. является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>). В связи с ненадлежащим исполнением собственником обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме у ответчика за период с 01 октября 2014 года по 30 ноября 2022 года образовалась задолженность в размере 414 218 рублей 81 копейка.

Ссылаясь на отмену судебного приказа и непогашение ответчиком задолженности, Фонд просит взыскать с Недорезова Д.Г. как с собственника нежилого помещения задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 30 ноября 2022 года в размере 414 218 рублей 81 копейка, расходы по уплате государственной пошлины - 7342 рубля.

Определением суда от 11 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО «Коммунальщик».

В судебное заседание истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик Недорезов Д.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В отзыве на иск представитель ответчика по доверенности Грибов Д.А. указал, что уплата взносов на капитальный ремонт осуществляется на счет ОАО «Коммунальщик», истец не вправе требовать взыскания задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, заявил о пропуске срока исковой давности. Представлено платежное поручение об оплате взносов за период с 01 декабря 2009 года по 30 ноября 2022 года в сумме 171 709 рублей 61 копейка.

Третье лицо ОАО «Коммунальщик» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом учитывает, что в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Статьей 12(2) Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года №О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт в порядке, установленном частью 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23 декабря 2022 года № № нежилое помещение по адресу: <адрес> кадастровым № принадлежит на праве собственности Недорезову Д.Г.

В связи с ненадлежащим исполнением собственником нежилого помещения обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 30 ноября 2022 года образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за указанный период составляет 414 218 рублей 81 копеек.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение сроках начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 года № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 09 января 2023 года Фонд обратился к мировому судье по судебному участку № с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Недорезова Д.Г. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 417 889 рублей 81 копеек.

На указанную дату срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2014 года по 30 ноября 2019 года истек.

Определением от 27 января 2023 года судебный приказ отменен.

С настоящим иском в суд истец обратился 08 февраля 2023 года, то есть до истечения шести месяцев с даты отмены судебного приказа.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что с учетом применения срока исковой давности у Недозерова Д.Г. перед Фонда имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 декабря 2019 года по 30 ноября 2022 года в размере 171 709 рублей 61 копейка.

В ходе судебного разбирательства от истца поступило платежное поручение от 06 августа 2023 года № об оплате в ОАО «Коммунальщик» суммы 171 709 рублей 61 копейка с назначением платежа «за Недорезова Д.Г. взносы с 01 декабря 2009 года по 30 ноября 2022 года».

ОАО «Коммунальщик» в настоящее время является владельцем специального счета и уполномочен на взимание взносов на капитальный ремонт по дому <адрес>, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 26 декабря 2022 года

В связи с тем, что ответчиком задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 декабря 2019 года по 30 ноября 2022 года в размере 171 709 рублей 61 копейка погашена добровольно до рассмотрения дела по существу, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (ОГРН 1133500001007) к Недорезову Д. Г. (паспорт № выдан <данные изъяты>) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2023 года.