Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1134/2023 ~ М-999/2023 от 07.08.2023

Дело № 2-1134/2023

УИД 23RS0053-01-2023-001166-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное

город Тихорецк Краснодарского края                   05 октября 2023 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Юраш С.В.,

секретаря судебного заседания Басиевой Л.Ю.,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботаевой Любови Викторовны к Чеботаеву Алексею Александровичу о признании гражданина утратившим права пользования жилым,

установил:

Чеботаева Л.В., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Чеботаеву А.А. о признании его утратившим права пользования жилым помещением по указанному адресу с целью снятия с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу Чеботаевой Л.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Чеботаев А.А., который является бывшим супругом Чеботаевой Л.В. Истец указывают, что после расторжения брака ответчик с ней не проживает, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, вещей принадлежащих ему в доме не имеется, бремя содержания недвижимого имущества истица несет самостоятельно. Ответчик не является членом её семьи, каких-либо договорных обязательств о его проживании в указанном домовладении между сторонами отсутствуют. Ответчик с новой семьей проживает по другому адресу, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в данном доме не желает. Истцом указано, что регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом нарушает его права как собственника, препятствует распоряжению недвижимым имуществом.

    В судебное заседание истица Чеботаева Л.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия, настаивала на удовлетворении иска, в связи с чем, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

Ответчик Чеботаев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, направленные судом по адресу регистрации повестка возвращены в суд ввиду истечения срока хранения на почте.

Ранее писал заявление об отложении слушания по делу для предоставления суду доказательств, что он является собственником части домовладения, в отношении которого истица просит признать его утратившим права пользования.

По норме, установленной в части 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, суд считает ответчика Чеботаева А.А. надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В связи с его неявкой, суд рассматривает дело в его отсутствие в порядке заочного производства, установленного статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Чеботаева Любовь Викторовна на основании договора купли продажи от 11.05.2017 является собственником жилого дома общей площадью № кв.м, инвентарный №, литер А, а, а 1, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

С ответчиком Чеботаевым Алексеем Александровичем истица состояла в зарегистрированном браке. От данного брака у сторон имеется малолетний ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 214 Тихорецкого района Краснодарского края от 17.06.2019 брак между Чеботаевой Л.В. и Чеботаевым А.А. прекращен 02 августа 2019 года, о чем 18 февраля 2020 г. отделом ЗАГС Тихорецкого района, составлена актовая запись № о расторжении брака между Чеботаевой Л.В. и Чеботаевым А.А. (свидетельство о расторжении брака №

Малолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ проживает с матерью Чеботаевой Л.В. по адресу: <адрес>, по данному адресу она зарегистрирована по месту жительства (свидетельство № о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ).

В жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, с 27 сентября 2017 года зарегистрирован Чеботаев Алексей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из сообщения администрации Фастовецкого сельского поселения исх. № 1085 от 23.08.2023 следует, что Чеботаев Алексей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживает по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает совместно с ним, не несет бремя содержания жилого помещения, не использует жилое помещение по назначению и не имеет намерения пользоваться им, фактически отказался от права пользования. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено, документов, подтверждающих, что ответчик является сособственником жилого помещения, ответчик суду не предоставил.

В судебном заседании установлено, что Чеботаев А.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, между ответчиком и истцом не заключен.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требования устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не является членом семьи истицы и сособственника жилого помещения, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в жилом помещении не проживает, бремя содержания дома не несёт, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиком права на жилую площадь в жилом помещении не имеется.

Согласно части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С целью защиты жилищных прав истца, при отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Чеботаевой Любови Викторовны к Чеботаеву Алексею Александровичу о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.

Признать Чеботаева Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт №, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе, что настоящее решение является основанием для снятия Чеботаева Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 05 октября 2023 года.

Судья Тихорецкого

районного суда                                                             С.В. Юраш